Comfort Hills

Comfort Hills — jauns dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas apvieno trīs monolīti-karkasa korpusus ar mainīgu stāvu skaitu. Ēku arhitektūra apvieno stingru fasāžu ģeometriju ar vakara dekoratīvo apgaismojumu, veidojot atpazīstamu siluetu. Projekts piedāvā dzīvokļus ar 3,2 m griestu augstumu un brīvu plānojumu, un slēgtā pagalma teritorija ir pārdomāta tā, lai visu vecumu iedzīvotāji justos ērti un droši.

Starp galvenajām kompleksa priekšrocībām — pārdomāta iekšpagalma zonēšana, kurā nepiederošām automašīnām iebraukt liegts, un diennakts apsardze ar videonovērošanu. Dzīvojamās sekcijas nodrošina labu skaņas izolāciju, bet inženierkomunikācijas ietver gāzi, centrālo ūdensapgādi, elektrību un apkuri. Lielie logi un balkoni dod daudz dabiskās gaismas, savukārt klusie kravas-pasažieru lifti un bezšķēršļu ieejas padara pārvietošanos ērtu. Gājiena attālumā atrodas skolas, bērnudārzi, krastmala un parku zonas, ko īpaši novērtēs ģimenes ar bērniem. Ainu papildina virszemes un pazemes autostāvvietas, ainavu apzaļumošana, rotaļu un sporta laukumi, kā arī komerctelpas pirmajos stāvos.

Komplekss tiek būvēts adresē: Vaso Godziašvili iela 63, vienā no dinamiski augošajiem Tbilisi rajoniem. Vieta izvēlēta tā, lai apvienotu dzīvojamā kvartāla mieru ar ātru piekļuvi galvenajiem pilsētas punktiem. Netālu atrodas maģistrāles, kas savieno rajonu ar pilsētas centru un nomalēm. Kājāmgājējiem pieejamas sabiedriskā transporta pieturas, bet līdz metro stacijai "Didube" — apmēram trīs kilometri. Tās tuvumā atrodas dzelzceļa un autoostas, kas paver ērtus maršrutus gan Tbilisi iekšienē, gan ārpus tās.

Rajons ap Comfort Hills apvieno izveidojušos pilsētas apbūvi un attīstošo infrastruktūru. Blakus darbojas vispārizglītojošās skolas un pirmsskolas iestādes, kas padara atrašanās vietu praktisku ģimenēm. Zaļās zonas un parki atrodas īsā brauciena vai pastaigas attālumā, bet Kuras krastmala ir pieejama nesteidzīgai atpūtai. Apkārtnē jau darbojas pārtikas veikali, aptiekas un sadzīves pakalpojumu objekti, un, apdzīvojot pirmās kārtas, paša dzīvojamā kompleksa komerctelpās atvērsies kafejnīcas, tirdzniecības vietas un servisa iestādes. Tādējādi iedzīvotāju ikdienas vajadzības tiek nodrošinātas tuvējā apkārtnē, bez nepieciešamības doties uz centru.

Comfort Hills transporta pieejamību nodrošina vairāki pilsētas satiksmes maršruti. Simts metru attālumā no kompleksa atrodas pietura, kur ar aptuveni 14 minūšu intervālu kursē autobusi Nr.327 un Nr.389, kas savieno šo rajonu ar Tbilisi centrālajām ielām un nozīmīgiem infrastruktūras objektiem. Līdz Didubes tiltam ir mazāk nekā divi kilometri — tas ir tiešs ceļš, kas ievērojami saīsina braucienus uz dažādām galvaspilsētas daļām. Metro stacija "Didube" atrodas aptuveni trīs kilometru attālumā; tās tuvumā atrodas dzelzceļa stacija, autoosta un autobusu parks, kas ļauj doties uz citiem reģioniem. Starptautiskā Šotas Rustaveli lidosta ir sasniedzama ar automašīnu nedaudz vairāk kā pusstundas laikā.

Comfort Hills sastāv no trim monolīti-karkasa tipa korpusiem, kuru stāvu skaits svārstās no 12 līdz 14 līmeņiem. Norobežojošās konstrukcijas no termoblokiem veicina energoefektivitāti, bet starpdzīvokļu un starpstāvu skaņas izolācija samazina sadzīves troksni. Fasādes apdarinātas ar ķieģeli un papildinātas ar kontūrvakara apgaismojumu, kas izceļ ēku ģeometriju. Plakanais jumts aprīkots ar organizētu ūdens novadīšanu. Palielinātās logu ailas kopā ar atvērtiem balkoniem piepilda telpas ar dienas gaismu. Iekšpusē paredzēts kravas-pasažieru lifts, bet ieejas grupas izbūvētas zemes līmenī un pielāgotas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Hali un koplietošanas telpas tiek iekārtotas pēc dizaina projekta, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Visi korpusi pieslēgti gāzes apgādei, centrālajam ūdensvadam, elektrībai, kanalizācijai un apkures sistēmai.

Comfort Hills pagalma teritorija ir veidota kā slēgta un daļēji no brauktuves norobežota telpa. Asfaltētie piebraucamie ceļi ir paredzēti speciālajam transportam, bet gājēju celiņi bruģēti ar izturīgu bruģakmens plāksni. Daudzgadīgie zālieni, dekoratīvie koki un krūmi veido pagalma zaļo karkasu. Atpūtai iedzīvotājiem tiks uzstādīti soliņi, koka lapenes un atkritumu urnas. Bērnu rotaļu zona iegūs drošu segumu, šūpoles, smilšu kastes un slidkalniņus; blakus izvietosies sporta laukums spēlēm un treniņiem. Autobraucējiem pieejamas pazemes un virszemes autostāvvietas, kas atslogo pagalmu no mašīnām un saglabā tā labiekārtoto izskatu. Perimetrs atrodas pastāvīgā videonovērošanā un apsardzē, bet iebūvētās komerctelpas apakšējos stāvos pakāpeniski piepildīsies ar veikaliem, kafejnīcām un servisa pakalpojumiem.

Trīs Comfort Hills korpusos ir projektēti 488 dzīvokļi ar platību no 51 līdz 173 m². Pircējiem mājoklis tiek nodots "zaļā karkasa" stāvoklī, kas atstāj brīvību pašiem veikt apdares darbus un individuālu zonējumu. Griestu augstums 3,2 metri vizuāli paplašina telpas un paver plašas dizaina iespējas. Piedāvājumā ir divu, trīs un četru istabu varianti, kas paredzēti gan vienam cilvēkam, gan lielai ģimenei. Panorāmas logi no daudzkameru metāla plastmasas profiliem ir aprīkoti ar energoefektīviem stikla pakešu logiem, kas uztur komfortablu mikroklimatu un samazina ielu troksni. Iegādāties nekustamo īpašumu var par skaidru naudu, hipotēkā no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu no 30%. Par sīkāku informāciju par plānojumiem un darījuma noteikumiem ieteicams sazināties tieši ar attīstītāja biroju.

Uzņēmums Hills Development ir pazīstams tirgū kā attīstītājs, kas orientēts uz projektu radīšanu ar atpazīstamu arhitektūras rokrakstu un rūpīgu inženiertehnisko izstrādi. Tā vietā, lai veidotu tipveida būvniecību, komanda liek uzsvaru uz konceptuāliem dzīvojamiem kompleksiem, kur estētika apvienojas ar praktiskumu. Katrs objekts iziet ceļu no detalizētas projektēšanas līdz galīgai realizācijai un visos posmos tiek kontrolēta materiālu un darbu kvalitāte. Šāda pieeja ļauj radīt mājas, kas izceļas ar pārdomātiem plānojumiem, oriģinālu izskatu un komfortablām koplietošanas zonām. Starp attīstītāja prioritātēm ir tehnoloģisku jauninājumu un nestandarta ideju ieviešana, pateicoties kurām dzīvokļi kļūst ne tikai par kvadrātmetriem, bet par vidi bagātīgai ikdienas dzīvei.