Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze ir jauns dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas apvieno mūsdienīgus arhitektūras risinājumus un pārdomātu pilsētvidi. Divi 27 stāvu korpusi, kas būvēti pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, veido izteiksmīgu siluetu Saburtalo rajonā. Projekta mērķis ir radīt komfortablu telpu, kur mūsdienīgais dzīves ritms apvienojas ar klusumu un privātumu. Arhitektūras veidolu papildina ķieģeļu apdare, dekoratīvais apmetums un akmens elementi, bet vakara fasāžu apgaismojums piešķir ēkām atpazīstamību. Iekšējā infrastruktūra aptver visu nepieciešamo: no pazemes autostāvvietas līdz labiekārtotam pagalmam ar atpūtas zonām dažādām vecuma grupām.

Starp galvenajām kompleksa priekšrocībām ir atrašanās vieta klusā rajonā ar labu ekoloģiju, vienlaikus saglabājot tuvumu visiem svarīgajiem pilsētas objektiem. Arhitektūra veidota mūsdienīgā stilā ar kvalitatīvu skaņas izolāciju. Nākamajiem iedzīvotājiem pieejama bagātīga plānojuma risinājumu un platību izvēle — no kompaktām studijām līdz plašiem dzīvokļiem ar četrām guļamistabām. Katrā korpusā uzstādīti ātrgaitas lifti no ārvalstu ražotājiem, bet ieejas grupas ar stiklotām durvīm un domofoniem iekārtotas ar uzmanību detaļām. Pagalma teritorija ir slēgta nepiederošām personām, visu diennakti apsargāta, un ietver bērnu rotaļu zonu, sporta laukumu un ainavu apzaļumošanu. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, logi — palielināta formāta. Pirkšana iespējama gan skaidrā naudā, gan hipotēkā no TBC Bank.

Komplekss tiek būvēts galvaspilsētas Saburtalo rajonā, pēc adreses Annas Poļitkovskas ielā 46. Šī Tbilisi daļa ir pazīstama ar savu ekoloģisko tīrību un rūpniecības uzņēmumu neesamību, tādēļ tiek saglabāts svaigs gaiss un mierīgs dzīves temps. Ceļš līdz pilsētas centram ar automašīnu aizņem aptuveni 15–20 minūtes. Saburtalo jau sen ir pierādījies kā prestiža dzīvesvieta: šeit ir koncentrētas izglītības iestādes, tirdzniecības vietas un atpūtas telpas. Laba transporta sasniedzamība ļauj viegli nokļūt uz jebkuru galvaspilsētas punktu, vai tas būtu biznesa kvartāls vai parka zona. Tieša komerciālās un sociālās infrastruktūras tuvums padara iedzīvotāju ikdienu ērtu un ietaupa laiku ikdienas braucienos.

Saburtalo rajons, kur atrodas Figurebi Jikiaze, apvieno klusa dzīvojamā kvartāla priekšrocības ar bagātīgu infrastruktūru. Kājām sasniedzami ir pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas, banku filiāles un citi ikdienā nepieciešamie objekti. Ģimenēm ar bērniem svarīgs pluss ir skolu un augstākās izglītības iestāžu, tostarp Tbilisi Valsts universitātes, tuvums. Zaļās zonas un parki tuvumā sniedz iespēju pastaigām un aktīvai atpūtai ārpus kompleksa teritorijas. Lielu maģistrāļu un rūpniecības objektu neesamība tuvumā veicina zemu trokšņa līmeni un uztur labvēlīgu mikroklimatu. Rajona infrastruktūras bagātība atbrīvo no nepieciešamības pastāvīgi doties uz centru, nodrošinot visu nepieciešamo burtiski blakus mājai.

Transporta tīkls ap dzīvojamo kompleksu ir organizēts tā, lai iedzīvotāji varētu ātri pārvietoties pa Tbilisi. 300 metru attālumā no korpusiem atrodas pietura, kuru apkalpo autobusu maršruti Nr. 301 un Nr. 326, kā arī maršruta taksometri Nr. 551 un Nr. 401. Kustības intervāls ir aptuveni 15 minūtes, kas ļauj elastīgi plānot braucienus. Metropolitēna stacija "Valsts universitāte" atrodas mazāk nekā divu kilometru attālumā — līdz tai var aiziet kājām aptuveni 20 minūtēs. Metro nodrošina ātru savienojumu ar lielāko daļu galvaspilsētas rajonu. Centru var sasniegt mazāk nekā 25 minūtēs. Braucieniem ārpus pilsētas jāņem vērā, ka ceļš līdz starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem aptuveni 40 minūtes, bet trošu vagoniņa stacija atrodas nedaudz vairāk nekā kilometra attālumā no kompleksa.

Divi 27 stāvu korpusi, kas veido Figurebi Jikiaze ansambli, ir izbūvēti pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina augstu izturību un seismisko noturību. Ārsienas tiek mūrētas no ķieģeļiem, fasādes dekorētas ar apmetumu, dabīgo akmeni un ķieģeļu mūri, piešķirot ēkām vienlaikus stingru un elegantu veidolu. Iestājoties tumsai, arhitektūras apgaismojums izceļ fasāžu līnijas. Ieejas grupas ir iekārtotas kā stilīgi foajē ar konsjerža dienestu, stiklotām siltinātām durvīm un domofonu sistēmu — tas veido pirmo drošības līmeni. Mūsdienīgi lifti ir uzstādīti katrā korpusā. Inženiertehniskais aprīkojums paredz centralizētu pieslēgšanos pilsētas komunikācijām: ūdensapgādei, elektrotīkliem un kanalizācijai. Ugunsdrošības sistēmas atbilst aktuālajiem noteikumiem, un bešķēršļu vide pie ieejām padara kompleksu pieejamu cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Hallu un koplietošanas zonu interjeri ir iekārtoti atbilstoši mūsdienu dizaina standartiem.

Figurebi Jikiaze pagalms ir veidots kā privāta telpa, slēgta no ārējiem ceļiem un nepiederošām personām. Pa perimetru visu diennakti tiek nodrošināta videonovērošana, kas pastiprina drošības sajūtu. Automašīnu īpašniekiem ir izbūvēta trīs līmeņu pazemes autostāvvieta, atbrīvojot zemes daļu no mašīnām un saglabājot tās estētiku. Apzaļumošana ietver dekoratīvos krūmus, kokus un puķu dobes, veidojot ainavisku vidi. Pagalmā ir izdalīta bērnu rotaļu zona ar drošām konstrukcijām — slidkalniņiem un šūpolēm, kur bērni pavada laiku uzraudzībā. Blakus atrodas sporta laukums ar āra trenažieriem, ļaujot nodarboties ar fiziskām aktivitātēm, neizejot no kompleksa teritorijas. Soliņi un pastaigu celiņi rada apstākļus mierīgai atpūtai un neformālai kaimiņu saziņai. Šāda teritorijas organizācija atbalsta gan ģimenes dzīvesveidu, gan aktīvu dzīvi.

Dzīvojamajā kompleksā ir pieejami dzīvokļi ar platību no 30 līdz 134 kvadrātmetriem, kas tiek nodoti pircējiem "baltā karkasa" stāvoklī. Šāds formāts ļauj katram īpašniekam patstāvīgi realizēt dizaina risinājumus un pielāgot dzīvojamo telpu individuālajām vajadzībām. Plānojuma līnija ietver variantus no studijām līdz četru guļamistabu dzīvokļiem, padarot piedāvājumu pieprasītu gan vientuļiem cilvēkiem, gan ģimenēm. Katrā dzīvoklī ir atvērts balkons bez stiklojuma, metāla plastmasas logi ar energoefektīviem stikla pakešu logiem nodrošina siltuma un skaņas izolāciju. Apmaksa iespējama skaidrā naudā vai hipotēkā caur TBC Bank, kas paplašina pircēju finansiālās iespējas. Pārdošanas nodaļas birojs sniedz detalizētas konsultācijas, palīdzot izvēlēties optimālo variantu un iepazīties ar darījuma nosacījumiem. Komplekss veido jaunu pilsētas mājokļa standartu, apvienojot funkcionalitāti, estētiku un elastīgus iegādes nosacījumus.

Projekta realizāciju veic Ibercompany — būvniecības uzņēmums ar vairāk nekā divdesmit gadu pieredzi, kas darbojas kopš 2000. gada. Organizācija ir pazīstama tirgū kā viens no mūsdienīgu pieeju ieviesējiem mājokļu būvniecībā, konsekventi paaugstinot kvalitātes orientierus nozarē. Ibercompany darbības fokusā ir ne tikai praktisku un ērtu dzīvokļu radīšana, bet arī nākamo iedzīvotāju privātuma nodrošināšana. Uzņēmums liek uzsvaru uz tehnoloģiskiem jauninājumiem, kas paaugstina ikdienas komforta līmeni un racionālu dzīvojamās platības izmantošanu. Katra realizētā projekta rezultāts ir telpa, kurā progresīvas inženiertehniskās koncepcijas harmoniski sadzīvo ar mājīguma atmosfēru, un līdzsvars starp funkcionalitāti un iedzīvotāja personīgo teritoriju ir izsvērts līdz sīkākajām detaļām.