Impel Verde

Dzīvojamais komplekss Impel Verde Tbilisi ir vērienīgs projekts, kas sastāv no septiņiem divpadsmit stāvu korpusiem, kur mūsdienīga arhitektūra apvienojas ar funkcionāliem plānojumiem. Būvēts pēc monolītās karkasa tehnoloģijas, komplekss demonstrē pamatīgu pieeju celtniecībai: katrs bloks projektēts, ņemot vērā seismiskās noturības normas un energoefektivitātes prasības. Plašie dzīvokļi ar trīs metru augstiem griestiem un panorāmas logiem ir piepildīti ar dienasgaismu, bet labiekārtotā iekšējā teritorija rada lauku miera sajūtu pilsētas vidē.

Izdevīga atrašanās vieta ar ātru piekļuvi metro; skolas un bērnudārzi tuvumā; progresīva monolītā karkasa tehnoloģija; mūsdienīga inženiertehniskā aprīkojuma līmenis; daudzlīmeņu teritorijas apgaismojuma sistēma; griestu augstums 3 metri; racionāli plānošanas risinājumi; paplašināta formāta logi; pilns pieslēgto komunikāciju komplekts; ārvalstu ražojuma lēni lifti; noformētas ieejas grupas; bezšķēršļu vide cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām; plašs apzaļumots pagalms; sporta un bērnu rotaļu zonas; diennakts videonovērošana; plašas iekšpagalmu brauktuves; pazemes un virszemes autostāvvietas; hipotēku programmas un nomaksa; konkurētspējīgas cenas; attīstītājs ar stabilu pieredzi.

Komplekss Impel Verde atrodas Tbilisi, Georgija Abašvili ielā 7 — rajonā ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru un lielisku transporta savienojamību. Šī ir vieta, kur blīva pilsētas apbūve mijas ar zaļajām zonām, un līdz galvenajām maģistrālēm var nokļūt dažu minūšu laikā. Zemes gabala koordinātas — 41.6921° ziemeļu platuma un 44.8879° austrumu garuma — norāda uz atrašanās vietu Gruzijas galvaspilsētas austrumu daļā, netālu no Kahētijas šosejas. Tuvums metro stacijai "Varketili" un autobusu maršrutu pieturām padara šo vietu pievilcīgu gan autovadītājiem, gan tiem, kas dod priekšroku sabiedriskajam transportam.

Rajons, kurā izvietots dzīvojamais komplekss, var lepoties ar piesātinātu vidi, kur ikdienas vajadzības tiek apmierinātas pastaigas attālumā. Apkārtnē atrodas stadions aktīvai atpūtai, lieli lielveikali, apģērbu un sadzīves preču veikali, maiznīca ar svaigām ceptuvēm, bankas birojs un aptieka — tas viss atbrīvo iedzīvotājus no gariem braucieniem pēc nepieciešamā. Draudzīgām tikšanās reizēm un ģimenes izbraucieniem darbojas kafejnīcas, kafejnīcas un ēstuvītes, kā arī pārtikas veikaliņš, zobārstniecības kabinets, veļas mazgātava un frizētava. Trīs kilometru rādiusā paveras plašas iespējas iepirkšanai un atpūtai: tirdzniecības centri East Point un Shopping Centre ar Carrefour hipermārketu, kinoteātris Cavea, bērnu rotaļu centrs Focus Mokus un boulinga klubs. Ģimenēm ir īpaši svarīgi, ka piecu līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas bērnudārzs Nr.160 un valsts skolas — "Zelta šūpulis", Nr.105, Nr.146, Nr.176 un Nr.182, — kas garantē kvalitatīvu izglītību netālu no mājām.

Tieša izbraukšana uz Kahētijas šoseju nodrošina iedzīvotājiem ātrus un ērtus automašīnu maršrutus pa pilsētu. Rajona transporta tīkls ir labi attīstīts, padarot pārvietošanos paredzamu un komfortablu. 285 metru attālumā no kompleksa ir ierīkota autobusa pietura, no kuras atiet 366. un 371. maršruta autobusi, kas savieno Tbilisi austrumu daļu ar centrālajiem kvartāliem. Līdz metro stacijai "Varketili" ir aptuveni pusotrs kilometrs — apmēram divdesmit minūšu gājiens, pēc kura visa pilsēta kļūst pieejama pa metro bez sastrēgumiem. Starp pilsētu braucieniem ērti izvietota autoosta "Samgori" (mazāk nekā četri kilometri) un dzelzceļa stacija "Tbilisi-Pasažieru" (desmit kilometri). Lidojumu pasažieri līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai ar automašīnu nokļūs piecpadsmit līdz divdesmit minūtēs.

Projekta Impel Verde pamatā ir monolītā karkasa tehnoloģija, kas nodrošina konstrukcijas stingrību un ēku stabilitāti, saglabājot iekšējo plānojumu elastību. Visiem septiņiem korpusiem ir divpadsmit stāvi, un tie ir aprīkoti ar klusiem importētiem liftiem. Inženiertehniskā daļa ietver pilnu komunikāciju paketi: gāzes apgāde, centrālais ūdensvads, elektrība, kanalizācija un apkures sistēma. Trīs metru augstie griesti dzīvokļos vizuāli paplašina telpas, un energoefektīvie metāla plastmasas pakešu logi uztur labvēlīgu mikroklimatu jebkurā gadalaikā. Kompleksa teritorijā ir izvietota diennakts videonovērošanas sistēma, un iebraukšana pagalmā tiek kontrolēta ar šļūteni. Iedzīvotāju automašīnām ir paredzētas pazemes un virszemes autostāvvietas ar ērtiem piebraucamajiem ceļiem.

Kompleksa Impel Verde iekšējā telpa ir projektēta tā, lai kļūtu par pilnvērtīgu dzīvojamo telpu turpinājumu — vietu atpūtai, saziņai un aktīvai laika pavadīšanai brīvā dabā. Korpusu izvietojums veido daļēji slēgtu pagalmu, kas ir aizsargāts no pilsētas trokšņa un svešiem skatieniem. Iebraukšanas zona ir aprīkota ar šļūteni, un pa perimetru ir uzstādītas diennakts videonovērošanas kameras. Bērniem ir uzstādīts rotaļu laukums ar šūpolēm un drošām konstrukcijām, bet sporta bloks ietver norobežotu daudzfunkcionālu laukumu futbolam un zonu ar āra trenažieriem. Nošķirti stūrīši ar lapenēm un soliņiem ir piemēroti nesteidzīgām sarunām un kaimiņu tikšanās reizēm. Ainavu apgaismojums no stilīgiem laternām ieslēdzas līdz ar krēslas iestāšanos, un iestādītie koki, koptie zālāji un puķu dobes piepilda pagalmu ar dabas estētiku. Virszemes viesu autostāvvieta un pazemes autostāvvieta atrisina personīgā transporta novietošanas jautājumu.

Kompleksā ir pieejama plānojumu izvēle katrai gaumei: no kompaktām studijām līdz plašiem četru istabu apartamentiem ar platību no 36 līdz 103 kvadrātmetriem. Visi dzīvokļi tiek nodoti pircējiem "zaļā karkasa" stāvoklī — tas dod brīvību interjera noformēšanā atbilstoši savām vēlmēm, ļaujot realizēt individuālas dizaina idejas. Trīs metru augstie griesti rada apjomu un gaisīgumu, bet metāla plastmasas pakešu logi veicina enerģijas taupīšanu un klusumu. Katrs dzīvoklis ir papildināts ar atvērtu balkonu, ko var pārvērst par personīgu atpūtas zonu. Finanšu nosacījumi ir pielāgoti dažādām iespējām: ir paredzēta pilna samaksa, hipotekārais kreditējums no TBC Bank un elastīga nomaksa ar sākotnējo iemaksu no 10%. Pārdošanas birojs ir atvērts konsultācijām: speciālisti palīdzēs izvēlēties piemērotu variantu un veiks darījumu no pirmās vizītes līdz atslēgu saņemšanai.

Aiz projekta Impel Verde stāv attīstītāja kompānija Impel Development, kurai ir gadiem ilga veiksmīga dzīvojamo objektu realizācija Gruzijas tirgū. Attīstītājs konsekventi ievēro atbildīgas būvniecības principus, pievēršot vienlīdzīgu uzmanību materiālu kvalitātei, arhitektūras estētikai un konstrukciju izturībai. Visi septiņi kompleksa bloki tiek būvēti, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju, kas apliecina uzņēmuma apņemšanos ievērot augstus inženiertehniskos standartus. Būvniecība sākās 2023. gadā, un pirmie korpusi jau ir sasnieguši gatavības stadiju, bet pilnīga projekta pabeigšana ir plānota pakāpeniski līdz 2028. gada beigām. Impel Development piedāvā pircējiem ne tikai kvadrātmetrus, bet pārdomātu dzīvojamo telpu, kur katra detaļa — no ieejas grupas līdz ainavu dizainam — strādā ērtības un nekustamā īpašuma ilgtermiņa vērtības labā.