Gldani Inn

Gldani Inn ir mūsdienīgs dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas apvieno četras dažāda augstuma ēkas no 9 līdz 34 stāviem. Arhitektūras ansamblim raksturīga atturīga krāsu palete, fasādes apgaismojums un pārdomāti plānojumi. Gaišie dzīvokļi ir izprojektēti, pievēršot uzmanību ergonomikai, un iekšējām sabiedriskajām zonām ir izstrādāts dizainers noformējums. Projekts paredz bagātīgu savu infrastruktūru: komercplatības pirmajos stāvos, pazemes un virszemes autostāvvietas, atpūtas un sporta zonas. Dzīvojamais komplekss orientēts uz tiem, kas meklē līdzsvaru starp komfortu, estētiku un funkcionalitāti aktīvi attīstāmā galvaspilsētas rajonā.

Starp galvenajām Gldani Inn priekšrocībām — izvietojums labiekārtotā rajonā ar attīstītu sociālo un tirdzniecības infrastruktūru. Līdz metro stacijai „Teātris Ahmeteli” var aiziet dažu minūšu laikā, bet autobusu pieturas atrodas vēl tuvāk. Ģimenēm ar bērniem ir paredzēts bērnudārzs gājiena attālumā. Kompleksa arhitektūra apvieno izteiksmīgas fasādes, daudzlīmeņu apgaismojuma sistēmu un trīs metru augstus griestus dzīvokļos. Logi ar energoefektīvu stiklojumu, klusie lifti, stilīgie halles un ergonomiskie plānojumi veido jaunus komforta standartus. Teritorija ir labiekārtota un apzaļumota, aprīkota ar rotaļu un sporta laukumiem, kā arī atpūtas zonām. Automašīnu īpašniekiem ir paredzētas pazemes un virszemes autostāvvietas. Iegāde ir iespējama ar hipotekāro kredītu no partnerbankas, un pats projekts ir interesants no investīciju viedokļa, pateicoties pieredzējušam attīstītājam.

Dzīvojamais komplekss Gldani Inn tiek būvēts Tbilisi pēc adreses: Iļjas Vekua iela 11g. Tā ir pilsētas ziemeļu daļa, Gldani rajons — dinamiska un aktīvi apbūvējama lokācija ar labu transporta savienojumu ar centru. Objekta koordinātas: 41.7900° ziemeļu platuma, 44.8161° austrumu garuma. Blakus iet liela maģistrāle, kas nodrošina izbraukšanu uz galvenajām pilsētas artērijām. Tiešā tuvumā atrodas metro stacija „Teātris Ahmeteli”, kas padara kompleksu ērtu ikdienas braucieniem. Gldani autoosta atrodas 750 metru attālumā, paplašinot iespējas starppilsētu ceļojumiem. Vieta apvieno pilsētas infrastruktūras priekšrocības ar visas mikrorajona tālākās attīstības perspektīvām.

Rajons ap Gldani Inn ir bagāts ar komfortablai dzīvei nepieciešamajiem objektiem. Lielais tirdzniecības centrs City Mall Gldani atrodas kaimiņos, piedāvājot plašu veikalu, izklaides un pakalpojumu klāstu. No izglītības iestādēm tuvumā ir 33., 154., 175. skola un Gagarina vārdā nosauktā skola, kā arī bērnudārzs pašiem mazākajiem. Medicīnas jomu pārstāv pilsētas slimnīca, zobārstniecības klīnikas, aptiekas, laboratorija un veterinārie kabineti. Ikdienas iepirkumiem pieejami hipermārkets Gorgia, pārtikas tirgus, veikali Gldani Grow Shop, Suzala un Loli. Pusdienot vai pavadīt vakaru var restorānos un kafejnīcās: Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo, Gastro LOFT. Kultūras brīvā laika cienītājiem pieejams Ahmeteli teātris, sporta komplekss Black Sea 2 ar baseinu un kinoteātris. Papildu ērtības ietver banku un pasta nodaļas, skaistumkopšanas salonus, automazgātavas, auto salonus, autoservisus un degvielas uzpildes stacijas.

Gldani Inn transporta pieejamība ir viena no būtiskākajām kompleksa priekšrocībām. Metro stacija „Teātris Ahmeteli” atrodas tikai 380 metru attālumā, ļaujot iedzīvotājiem ar automašīnu ceturtdaļstundas laikā nokļūt līdz Tbilisi centram. 250 metru attālumā no ēkām atrodas pietura, ko apkalpo autobusi Nr. 294, 313, 379 un maršruta taksometri Nr. 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543. Sabiedriskā transporta kustības intervāls nepārsniedz deviņas minūtes. Gldani autoosta, no kuras atiet reisi uz galvaspilsētu un ārpus tās, atrodas 750 metru attālumā. Autoosta un dzelzceļa stacija „Didube” atrodas septiņu kilometru attālumā — ērts variants ceļojumiem pa Gruziju. Brauciens līdz Tbilisi starptautiskajai lidostai aizņem aptuveni 40–45 minūtes ar automašīnu, ko novērtēs cilvēki, kuri bieži plāno lidojumus.

Projekts Gldani Inn ietver četras ēkas ar stāvu skaitu no 21 līdz 32 līmeņiem, kas tiek būvētas pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas — tas nodrošina konstrukcijai augstu seismisko izturību un ilgmūžību. Sienu mūrēšanai tiek izmantots kvalitatīvs ķieģelis, bet jumts ir veidots kā plakans ar organizētām ūdens novadīšanas sistēmām. Ārējā apdare risināta mierīgos dabas toņos: dekoratīvais apmetums kombinējas ar speciāliem paneļiem, veidojot vienotu tēlu. Iestājoties tumsai, arhitektūras līnijas tiek izceltas ar stilīgu fasāžu apgaismojumu, padarot ēkas par rajona redzamu orientieri. Dzīvokļos ir uzstādītas metāla-plastmasas logu konstrukcijas ar energoefektīvu stikla pakešu logu un uzticamu furnitūru, kas uzlabo telpu siltuma un skaņas izolāciju. Importētie ātrgaitas lifti paātrina pārvietošanos starp stāviem. Cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām ir radīti nepieciešamie pieejamības apstākļi. Hallu un koplietošanas zonu dizainers noformējums ir pārdomāts līdz sīkākajām detaļām: no mēbelējuma līdz apgaismes ķermeņiem — viss strādā, lai radītu mājīguma atmosfēru. Uzmanība arhitektūras risinājumiem un materiāliem pārvērš kompleksu par harmonisku dzīves telpu, ko ieskauj labiekārtota teritorija un attīstīta infrastruktūra.

Gldani Inn piegulošā teritorija tiek projektēta kā slēgta un droša telpa. Automašīnu un nepiederošo personu piekļuve ir izslēgta, bet visu diennakti videonovērošana un apsardze nodrošina iedzīvotāju un viņu viesu aizsardzību. Bērniem ir paredzēti rotaļu laukumi, kas aprīkoti ar šūpolēm, slidkalniņiem, smilšu kastēm un citiem atrakciju elementiem. Aktīva dzīvesveida cienītāji varēs trenēties sporta zonās, kas aprīkotas ar āra trenažieriem. Atsevišķi laukumi ar eko lapenēm un mazām arhitektūras formām ir radīti mierīgai atpūtai svaigā gaisā. Iekšējais pagalms ir iecerēts kā vieta saziņai, pasākumu rīkošanai un labu kaimiņu attiecību atmosfēras veidošanai. Ainavu apzaļumošana ietver zālienu iekārtošanu, koku un krūmu stādīšanu, kā arī puķu dobes gar pastaigu alejām un veloceliņiem. Visā teritorijā ir uzstādītas laternas, soliņi un atkritumu urnas. Iedzīvotājiem ir pieejamas pazemes un virszemes autostāvvietas, kas atbrīvo no automašīnas vietas meklēšanas sastrēguma stundās. Ēku pirmie stāvi ir atvēlēti komerciālai funkcijai: tehniskie nosacījumi ļauj atvērt kafejnīcu, kafejnīcu vai veikalu, veidojot pievilcības punktus kompleksa iedzīvotājiem un viesiem.

Gldani Inn sastāvā ir izprojektēts 1031 dzīvoklis, kas tiek nodots pircējiem „zaļā karkasa” stāvoklī. Šāds formāts dod nākamajiem īpašniekiem brīvību īstenot savus dizainers risinājumus un pielāgot telpu individuālajām vajadzībām. Pircējiem ir pieejami plānojumi ar divām, trim un četrām guļamistabām: platība svārstās no 46 līdz 95 kvadrātmetriem, kas ļauj izvēlēties variantu jebkura sastāva ģimenei. Augstie griesti vizuāli paplašina telpas un piešķir gaisīgumu. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai izmantot hipotekārās kreditēšanas programmu, kas izstrādāta kopā ar TBC Bank — nosacījumi ir caurskatāmi un palīdz plānot budžetu. Sīkāku informāciju par apdari, kas iekļauta cenā, un kreditēšanas nosacījumiem ieteicams uzzināt pārdošanas nodaļā. Gldani Inn ir ne tikai māja, bet pārdomāta ekosistēma ar savu infrastruktūru, augstiem būvniecības standartiem un iespēju personalizēt mājokli, kas ir vienlīdz pievilcīga gan jaunām ģimenēm, gan tiem, kas tiecas uzlabot savus dzīves apstākļus.

Projekta attīstītājs ir uzņēmums Inn Development +, kas dibināts 2022. gadā. Kopš izveides tas piedalās pilsētas teritoriju pārveidošanā, koncentrējoties uz daudzdzīvokļu māju celtniecību. Attīstītāja galvenā prioritāte ir jaunu objektu harmoniska integrācija esošajā arhitektūras vidē, vienlaikus dodot ieguldījumu pilsētas infrastruktūras attīstībā. Uzņēmuma projekti izceļas ar augstu izpildes kvalitāti un rūpīgi pārdomātiem arhitektūras risinājumiem. Būvniecībā tiek pielietotas mūsdienīgas tehnoloģijas, kas garantē izturību, ilgmūžību un atbilstību stingriem drošības standartiem. Inn Development + cenšas radīt nekustamo īpašumu, kas maksimāli atbilst nākamo iedzīvotāju vajadzībām: papildus dzīvokļiem kompleksos tiek iestrādāti svarīgi infrastruktūras objekti, kas paaugstina dzīves līmeni. Kompleksā pieeja ērtību ieviešanai un pārdomāti projektēšanas risinājumi padara attīstītāja mājas pieprasītas dažāda profila pircēju vidū, veidojot vidi aktīvam un bagātīgam dzīvesveidam.