Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Jauns dzīvojamais komplekss Cķnetas šosejā, 73a — 12 stāvu ēka vienā no Tbilisi zaļākajiem rajoniem. Projekts tiek īstenots, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina konstrukcijas uzticamību un izturību. Ēkā paredzēti 84 dzīvokļi ar brīvu plānojumu „baltā karkasa” stāvoklī — tas nākamajiem iedzīvotājiem sniedz pilnīgu brīvību interjera individuālai iekārtošanai. Būvniecība sākās 2023. gada ceturtajā ceturksnī, un pabeigt to plānots 2026. gada otrajā ceturksnī. Automašīnu īpašniekiem ierīkota pazemes autostāvvieta, bet ērtu pārvietošanos starp stāviem nodrošina lifts. Dzīvojamais komplekss veiksmīgi apvieno piepilsētas atmosfēras mieru ar pilsētas infrastruktūras pieejamību.

Kompleksa galvenā priekšrocība ir pārdomāta arhitektūras un atrašanās vietas kombinācija. Monolītā karkasa konstrukcija garantē seismisko izturību un nesošo sienu neesamību dzīvokļu iekšienē, kas paver plašas iespējas pārplānošanai. „Baltā karkasa” stāvoklis ļauj katram īpašniekam realizēt dizaina projektu pēc savas gaumes, nepārmaksājot par gatavo apdari. Pazemes autostāvvieta atrisina automašīnas glabāšanas problēmu un atbrīvo mājas teritoriju. 12 stāvu augstums paver panorāmas skatus uz apkārtni, un nelielais dzīvokļu skaits — tikai 84 — veido kamerālu un mājīgu vidi bez pārapdzīvotības sajūtas. Blakus — izbraukšana uz Cķnetas šoseju, kas vienkāršo maršrutus uz centru un ārpus pilsētas.

Komplekss atrodas Tbilisi, adresē Cķnetas šoseja, 73a. Tā ir galvaspilsētas dienvidrietumu daļa, kas piekļaujas pakājēm, ar tīru gaisu un maigāku mikroklimatu, salīdzinot ar centra rajoniem. Blakus tek Vere upe, veidojot dabisku zaļo koridoru. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē mērenu dzīves ritmu, bet vienlaikus vēlas palikt pilsētas robežās. Līdz Tbilisi vēsturiskajam centram ar automašīnu var nokļūt aptuveni 15–20 minūtēs, un galvenās transporta artērijas atrodas tiešā tuvumā. Rajons tiek aktīvi apbūvēts ar mūsdienīgiem dzīvojamiem objektiem, kas veido jaunu ērtu dzīves vidi.

Rajona infrastruktūra ietver visu ikdienas dzīvei nepieciešamo. Sekošanas attālumā — pārtikas veikali, aptiekas un nelielas kafejnīcas. Tuvumā atrodas bērnudārzi un skolas, kas padara kompleksu pievilcīgu ģimenēm. Aktīvās atpūtas cienītājiem piemērotas pastaigu zonas gar Vere upi un parku teritorijas, kas raksturīgas šai pilsētas daļai. Rajons apvieno privāto sektoru un jaunu daudzstāvu apbūvi, tādējādi saglabājot plašuma sajūtu. Līdz lieliem tirdzniecības centriem un hipermārketiem ar automašīnu var nokļūt dažu minūšu laikā. Relatīvais attālums no tūristu plūsmas garantē klusumu un noslēgtību, kas reti sastopama galvaspilsētas centrā.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina tieša izeja uz Cķnetas šoseju — vienu no galvenajām Tbilisi dienvidrietumu virziena maģistrālēm. Pa šoseju kursē sabiedriskais transports, kas savieno rajonu ar metro stacijām un pilsētas centru. Ar automašīnu ceļš līdz metro stacijai „Sadguris moedani-2” aizņem apmēram 10–15 minūtes atkarībā no satiksmes noslogojuma. Attīstītais ielu un ceļu tīkls ļauj ātri nokļūt līdz Važa-Pšavelas prospektam, no kura paveras pieeja galvenajiem galvaspilsētas biznesa un kultūras punktiem. Izbraukšana uz ārpilsētas atpūtas zonām arī ir ērta — virziens ved uz Cķneti un piegulošajām rekreācijas teritorijām.

Projekta pamatā ir 12 stāvu korpuss, kas tiek būvēts, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju. Šāda būvniecības metode nodrošina augstu ēkas izturību un noturību pret ārējām ietekmēm. Iekšpusē — 84 dzīvokļi, kas tiek nodoti īpašniekiem „baltā karkasa” stāvoklī: izbūvētas sienas, starpsienas un pamata komunikācijas, bet gatavā apdare paliek īpašnieka ziņā. Šāds risinājums ļauj izvairīties no liekiem izdevumiem un realizēt interjeru vēlamajā stilā. Ēkā uzstādīts lifts, ir pazemes autostāvvieta. Arhitektūras veidols ir lakonisks un iekļaujas rajona mūsdienīgajā apbūvē. Kompleksa būvniecība sākās 2023. gada beigās, nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada vidū.

Mājas teritorija tiek projektēta ar uzsvaru uz komfortu un funkcionalitāti. Pazemes autostāvvieta ļauj atbrīvot virszemes telpu no automašīnām un izmantot to apzaļumošanai un atpūtas zonām. Paredzētas gājēju celiņi, bērnu rotaļu laukums un vietas klusai atpūtai ar soliņiem un zaļajiem stādījumiem. Labiekārtošanas koncepcija ir vērsta uz privāta pagalma izveidi, kas ir slēgts no svešiniekiem un pilsētas trokšņa. Teritorijas apgaismojums nodrošinās drošību tumšajā diennakts laikā. Dzīvojamais komplekss harmoniski papildina pakājes dabas ainavu, un pagalma apzaļumošana vizuāli turpina Vere upes ielejas zaļo masīvu.

Dzīvokļu pārdošana kompleksā notiek tieši no attīstītāja — uzņēmuma Invest Development. Pircējiem ir pieejami objekti dažādos 12 stāvu ēkas stāvos. Visi 84 dzīvokļi tiek realizēti ar brīvu plānojumu, kas dod elastību telpu zonēšanā. Maksājumu nosacījumi un aktuālās cenas tiek precizētas attīstītāja pārdošanas nodaļā. Objekts atrodas būvniecības stadijā, tāpēc nākamajiem īpašniekiem ir iespēja iegādāties dzīvokli agrīnā stadijā par izdevīgāku cenu. Būvniecības sākums iekrita 2023. gada ceturtajā ceturksnī, bet plānotā pabeigšana — 2026. gada otrais ceturksnis. Attīstītājs ir gatavs sniegt visu nepieciešamo dokumentāciju un pavadīt darījumu katrā posmā.

Dzīvojamā kompleksa Cķnetas šosejā, 73a būvniecību veic uzņēmums Invest Development. Attīstītājs specializējas mūsdienīgu dzīvojamo objektu būvniecībā Tbilisi, izmantojot aktuālās tehnoloģijas un materiālus. Šim projektam ir izvēlēta monolītā karkasa tehnoloģija, kas ir pierādījusi sevi kā uzticamu risinājumu daudzstāvu būvniecībai. Attīstītājs kontrolē visus realizācijas posmus — no projektēšanas līdz nodošanai ekspluatācijā, nodrošinot atbilstību būvnormatīviem un kvalitātes standartiem. Uzņēmuma portfelī ir vairāki veiksmīgi projekti Gruzijas galvaspilsētā, kas apliecina tā reputāciju nekustamā īpašuma tirgū. Objekta nodošana ekspluatācijā paredzēta 2026. gada otrajā ceturksnī.