Park Ortachala

Park Ortachala ir dzīvojamais komplekss, kas uzbūvēts Ortačalas kalna pakājē Tbilisi. Projekts apvieno tuvumu centram ar ekoloģiski tīras atrašanās vietas priekšrocībām. Pašu parka zona un panorāmas skati uz Mtkvari upi rada īpašu atmosfēru iedzīvotājiem. Komplekss sastāv no trim dzīvojamajiem blokiem ar mainīgu stāvu skaitu — no 16 līdz 19 stāviem, kas projektēti atturīgā mūsdienīgā stilā. Arhitektūra izceļas ar lakonisku formu, bet fasādes apdarinātas ar dekoratīviem koka un šķiedrcementa paneļiem. Projekts īstenots, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, un atbilst mūsdienu seismiskās noturības standartiem.

Dzīvojamais komplekss Park Ortachala piedāvā iedzīvotājiem vairākas būtiskas priekšrocības. Atrašanās vieta pilsētas centrālajā daļā nodrošina ērtu piekļuvi galvenajiem Tbilisi punktiem, savukārt Ortačalas kalna un Mtkvari upes tuvums rada vientulības un tīra gaisa sajūtu. Kompleksa teritorija ir labiekārtota un apzaļumota: paredzētas atpūtas zonas, bērnu un sporta laukumi, veloceliņi un bārbekjū zona. Diennakts apsardze un konsjerža serviss garantē augstu drošības līmeni. Dzīvokļi izceļas ar ergonomiskiem plānojumiem un griestu augstumu 3,1 metrs. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas ar maršrutiem uz visiem pilsētas rajoniem.

Komplekss Park Ortachala atrodas Tbilisi, adrese: Vahtangas Gorgasali iela, 105. Tas ir vēsturiskais Ortačalas rajons, kas atrodas tāda paša nosaukuma kalna pakājē. Vahtangas Gorgasali iela ir viena no nozīmīgākajām pilsētas transporta artērijām, kas savieno Tbilisi dienvidaustrumu daļu ar centrālajiem rajoniem. Līdz Rustaveli prospektam un Brīvības laukumam var nokļūt 8 minūšu laikā ar automašīnu vai autobusu. Blakus tek Mtkvari upe, kuras krastmala ir iecienīta vieta pastaigām. Centrālā autoosta "Ortačala" atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no kompleksa, kas padara šo vietu ērtu ceļojumiem pa valsti.

Park Ortachala apkaime apvieno dabas un pilsētas priekšrocības. No vienas puses komplekss piekļaujas Ortačalas kalna nogāzēm — zaļai zonai, kas ir ideāli piemērota pārgājieniem un atpūtai svaigā gaisā. No otras puses paveras panorāma uz Mtkvari upi un pilsētas ainavu. Kājām sasniedzami pārtikas veikali, aptiekas un sadzīves pakalpojumu objekti. Rajona infrastruktūra aktīvi attīstās: te parādās jaunas komerctelpas un ēdināšanas iestādes. Centrālās autoostas tuvums nodrošina ērtus starppilsētu savienojumus. Ortačalas rajons saglabā kamerālu atmosfēru, vienlaikus paliekot cieši integrēts galvaspilsētas transporta tīklā.

Dzīvojamajam kompleksam Park Ortachala ir ērta transporta pieejamība. Tas atrodas tieši gar Vahtangas Gorgasali ielu, pa kuru kursē daudzi autobusu maršruti. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai divu minūšu gājiena attālumā, kas ļauj ātri nokļūt jebkurā Tbilisi daļā. Galvenie pilsētas punkti — Rustaveli prospekts un Brīvības laukums — ir sasniedzami 8 minūtēs. Centrālā autoosta "Ortačala", kas apkalpo starppilsētu un starptautiskos virzienus, atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no kompleksa. Ceļš līdz Tbilisi starptautiskajai lidostai aizņem apmēram pusstundu, kas ir ērti bieži ceļojošiem iedzīvotājiem.

Park Ortachala ir moderns dzīvojamais komplekss ar kopējo platību 6622 kvadrātmetri, kas ietver trīs dzīvojamos blokus ar 16 līdz 19 stāviem. Ēkas celtas pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina augstu seismisko izturību. Siltumizolācija veikta, izmantojot Rock zīmola materiālus, kas pazīstami ar savu uzticamību un energoefektivitāti. Kompleksa arhitektoniskais veidols ir minimālistisks: tīras fasāžu līnijas, mierīga ārējās apdares krāsu gamma. Fasāžu apšuvums apvieno dekoratīvus koka un šķiedrcementa paneļus. Katrā dzīvoklī uzstādīti panorāmas metāla-plastmasas logi, bet atklātie balkoni aprīkoti ar metāla margām. Ugunsdrošību nodrošina moderna aizsardzības sistēma: ugunsdzēšamie aparāti izvietoti ieejās un visos stāvos.

Park Ortachala apkārtējā teritorija ir pilnvērtīgi labiekārtota telpa, kas paredzēta ērtai iedzīvotāju atpūtai jebkurā vecumā. Kompleksam ir sava parka zona — zaļā oāze pilsētas apbūvē. Ģimenēm ar bērniem iekārtots rotaļu laukums ar drošu segumu. Aktīvā dzīvesveida cienītāji novērtēs sporta laukumu un veloceliņus, kas izveidoti teritorijā. Paredzēta atpūtas zona mierīgai atpūtai, kā arī bārbekjū zona vakariem ar draugiem un tuviniekiem. Kompleksa teritorija ir slēgta svešiniekiem, kas nodrošina privātumu un drošību. Ainavu dizains harmoniski papildina dzīvojamo bloku arhitektonisko veidolu.

Park Ortachala ir pieejami vienas un divu istabu dzīvokļi ar platību no 47 līdz 101,2 kvadrātmetriem. Visās telpās griestu augstums ir 3,1 metrs un pārdomāti plānojumi, kas ļauj efektīvi izmantot katru telpas metru. Dzīvokļi tiek piedāvāti apdarē "baltais karkass". Pamata komplektācijā ietilpst metāla ieejas durvju uzstādīšana, metāla-plastmasas logu konstrukcijas un pilnīgs inženierkomunikāciju pieslēgums: kanalizācija, gāzes apgāde, ūdensvads, elektrotīkls ar uzskaites ierīcēm. Obligāti tiek uzstādīta arī centrālās apkures sistēma. Kompleksa dzīvojamais fonds sastāv no 300 dzīvokļiem. Attīstītājs piedāvā iekšējo nomaksu un elastīgus iegādes nosacījumus.

Park Ortachala būvniecību veic uzņēmums Irbis — attīstītājs ar daudzu gadu pieredzi dzīvojamo projektu īstenošanā gan Gruzijas, gan ārvalstu nekustamā īpašuma tirgos. Projekts tiek īstenots ar Azerbaidžānas investīciju atbalstu, kas apstiprina tā starptautisko statusu un finansējuma uzticamību. Irbis liek uzsvaru uz būvmateriālu kvalitāti un mūsdienu dzīvojamās būvniecības standartu ievērošanu. Uzņēmums piedāvā pircējiem ērtus finanšu instrumentus, tostarp iekšējo nomaksu un elastīgu cenu politiku, kas pielāgota dažādu klientu kategoriju vajadzībām. Sīkāka informācija par dzīvojamo kompleksu, aktuālajiem plānojumiem un dzīvokļu cenām pieejama attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.