Istoria

Dzīvojamais komplekss Istoria atrodas vienā no dinamiski augošajiem Tbilisi rajoniem un piedāvā saviem iedzīvotājiem privātuma un komforta atmosfēru prom no trokšņainajām maģistrālēm. Projekts apvieno divas modernas ēkas, kas veido slēgtu un mājīgu iekšējo telpu, kur katrs elements strādā, lai radītu drošības un stabilitātes sajūtu. Kompleksa arhitektoniskais izskats, kas pārdomāts līdz sīkākajām detaļām, apvieno Eiropas estētiku ar funkcionalitāti, savukārt lakoniski fasādes un panorāmas stiklojums uzsver tā vizuālo vieglumu. Šī ir vieta, kur ikdienas dzīve iegūst mierīgu ritmu, un pilsētas burzma paliek aiz sliekšņa.

Dzīvojamais komplekss Istoria izceļas starp apkārtējo apbūvi ar vairākām priekšrocībām, kas veido patiesi komfortablu dzīves vidi. Slēgtā teritorija ar apsardzi un diennakts videonovērošanu nodrošina iedzīvotāju mieru. Originalitāti papildina daudzlīmeņu fasādes apgaismojums, kas vakarā rada izteiksmīgu izskatu. Iekštelpu aprīkojumā ietilpst ātri, klusi lifti, trīs metru augsti griesti un uzlabota skaņas izolācija. Pirmajos stāvos izvietosies veikali, kafejnīcas un aptiekas, veidojot savu infrastruktūru. Bērniem tiks iekārtoti rotaļu laukumi, pieaugušajiem — vingrošanas zonas. Slēgtā autostāvvieta, ratiņu telpas, stilīgs vestibils ar reģistratūru un autordizaina foajē papildina kompleksa tēlu, kurā pārdomāta katra detaļa.

Dzīvojamais komplekss Istoria tiek būvēts adresē Maskavas prospekts, 38/1 — apdzīvotā Tbilisi daļā ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru. Rajons apvieno blīvu pilsētas apbūvi ar zaļajām zonām, un ērti pievedceļi savieno kompleksu ar galvenajām galvaspilsētas maģistrālēm. Sabiedriskā transporta pieturu un metro stacijas "Varketili" tuvums padara šo vietu pievilcīgu tiem, kas augstu vērtē mobilitāti. Netālu atrodas pārtikas tirgi, lielveikali, izglītības iestādes un medicīnas centri, kas iedzīvotājiem ļauj netērēt laiku tāliem braucieniem ikdienas vajadzību risināšanai. Šī ir vieta, kur bagāta pilsētas dzīve nav pretrunā ar vēlmi pēc sava klusā stūrīša.

Maskavas prospekta apkārtne ir izveidojies pilsētas ainavā, kur dzīvojamā apbūve mijas ar ikdienas pieprasījuma objektiem. No Istoria staigājamā attālumā atrodas vairāki tīkla lielveikali, aptiekas, banku filiāles un kafejnīcas, kur var pavadīt laiku pie kafijas tasītes. Ģimenēm ar bērniem būtisks pluss ir tuvumā esošās skolas un bērnudārzi. Aktīvās atpūtas cienītāji novērtēs parka teritoriju tuvumu, kas ir piemērota skrējieniem un pastaigām. Rajons turpina aktīvi attīstīties: šeit parādās jauni veikali un pakalpojumu uzņēmumi, kas laika gaitā tikai paaugstina dzīves komfortu un vietas investīciju pievilcību.

Istoria transporta pieejamība ir viens no projekta spēcīgākajiem aspektiem. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 70 metru attālumā no kompleksa: ar 13–20 minūšu intervālu šeit kursē autobusi Nr. 295, Nr. 296, Nr. 305 un Nr. 37, kā arī maršruta taksometri Nr. 520, Nr. 523, Nr. 528 un Nr. 535. Metro stacija "Varketili" atrodas nedaudz vairāk nekā divu kilometru attālumā — tas ir ātrs veids, kā nokļūt līdz galvaspilsētas centrālajiem rajoniem. Pusstundas gājiena attālumā atrodas dzelzceļa stacija "Naftlugi", autoosta "Samgori" un tāda paša nosaukuma metro stacija, kas nodrošina piekļuvi gan pilsētas, gan starppilsētu maršrutiem. Brauciens ar automašīnu līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai aizņem ne vairāk kā 25 minūtes.

Istoria projekta pamatā ir monolīta karkasa būvniecības tehnoloģija, kas nodrošina konstrukcijas izturību un seismisko noturību. Divas trīspadsmit stāvu ēkas tiek celtas no termoblokiem, kas veicina optimāla mikroklimata uzturēšanu dzīvokļos jebkurā gadalaikā. Fasādes apdarinātas ar dekoratīvo apmetumu un apdares ķieģeli neitrālā krāsu paletē, piešķirot ēkām modernu un vienlaikus atturīgu izskatu. Plakanie jumti aprīkoti ar notekūdeņu sistēmām, un vakara arhitektoniskais apgaismojums izceļ ēku ģeometriju. Panorāmas logi piepilda dzīvokļus ar dienasgaismu un paver skatu uz pilsētas kvartāliem. Atvērtie balkoni kalpo kā dabīgs dzīvojamās telpas turpinājums. Vertikālajai komunikācijai paredzēti kravas-pasažieru un vieglo automobiļu lifti. Inženiersistēmas tiek pieslēgtas pilsētas tīkliem, bet ieejas grupas tiek projektētas, ievērojot bezšķēršļu vides principus.

Istoria apbūves teritorija ir organizēta tā, lai katrs iedzīvotājs šeit atrastu sev tīkamu telpu. Starp ēkām ierīkoti plaši asfaltēti braucamie ceļi, kas paredzēti ērtai gan vieglo automašīnu, gan speciālā transporta kustībai. Gājēju celiņi savieno visas pagalma funkcionālās zonas. Bērniem paredzēti rotaļu laukumi ar drošu segumu, bet pieaugušajiem — vingrošanas zonas ar āra trenažieriem. Klusos pagalma stūros uzstādītas eko-nojumes un soliņi, kur var atpūsties dekoratīvo koku, krūmu un puķu dobju ielenkumā. Vakara apgaismojums padara pastaigas patīkamas un drošas. Iebrauktuve teritorijā aprīkota ar šķērsli, bet diennakts videonovērošanas sistēma papildina kopējo aizsargātās telpas koncepciju.

Istoria piedāvā dzīvokļus "baltā karkasa" formātā, kas nākamajiem īpašniekiem dod pilnīgu brīvību plānojuma un dizaina risinājumu izvēlē. Abos kompleksa blokos paredzēti 168 dzīvokļi ar trīs metru augstiem griestiem, kas pastiprina telpiskuma un gaisa pilnības sajūtu. Dažādie kvadratūru varianti ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan vienai personai, gan lielai ģimenei. Iegāde iespējama par skaidru naudu vai ar hipotekāro programmu palīdzību elastīgos noteikumos. Pārdošanas nodaļas speciālisti konsultē par katru apmaksas variantu, palīdzot izvēlēties optimālo shēmu. Projekts ir interesants arī investoriem, kuri rēķinās ar nekustamā īpašuma vērtības pieaugumu aktīvi augošajā galvaspilsētas rajonā.

Par projekta īstenošanu atbild Istoria Development — uzņēmums, kas nostiprinājis reputāciju Tbilisi būvniecības tirgū, pateicoties atbildīgai pieejai katram darba posmam. Attīstītāja portfelī ir dzīvojamie un komercobjekti, kurus vieno kopēja filozofija: videi draudzīgu materiālu izmantošana, starptautisko kvalitātes standartu ievērošana un uzmanība arhitektūras risinājumu estētikai. Istoria būvniecībā tiek izmantotas laika pārbaudītas tehnoloģijas un komponentes, kas garantē ēku ekspluatācijas uzticamību. Uzņēmums liek uzsvaru uz inovācijām un detalizētu projektu izstrādi, radot telpas, kas atbilst mūsdienu pilsētnieku prasībām un nosaka orientierus citiem nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem.