K3 Development Ul Alublebi 39

Dzīvojamais komplekss Alublebi ielā 39 ir projekts, kas paredzēts tiem, kuri meklē līdzsvaru starp izteiksmīgu arhitektūru, funkcionalitāti un pilsētvides mieru. Divas astoņstāvu ēkas veido kameru telpu, kur katra detaļa ir pakārtota ērtības loģikai: no Eiropas tipa plānojumiem līdz pārdomātai slēgtā pagalma labiekārtošanai. Jaunbūve atrodas Tbilisi Isani rajonā — vietā ar labvēlīgu ekoloģiju un izveidotu infrastruktūru. Arhitektūras veidols apvieno atturīgu fasāžu krāsu gammu, dekoratīvo apmetumu un apdares ķieģeli, bet vakara apgaismojums piešķir ēkām īpašu atmosfēru. Projekts iemieso svaigus komforta standartus bez kompromisiem būvniecības un materiālu kvalitātē.

Komplekss izceļas ar izdevīgu atrašanās vietu Isani rajonā ar tīru gaisu un rūpniecisku objektu neesamību tuvumā. Transporta pieejamību nodrošina sabiedriskā transporta pieturas 50–440 metru attālumā, kā arī metro stacijas "Varketili" tuvums. Starp priekšrocībām — plaši dzīvokļi ar 3,0 m griestiem, paaugstinātas platības siltās sērijas logi, klusie ārvalstu ražojuma lifti un bezšķēršļu vide. Arhitektoniskā izteiksmība ir uzsvērta ar oriģinālu hallu noformējumu, daudzlīmeņu apgaismojumu un stilīgu fasāžu nakts izgaismojumu. Slēgts labiekārtots pagalms, pazemes autostāvvieta 50 automašīnām, videonovērošana un apsardze rada drošības sajūtu. Elastīgi iegādes veidi — skaidra nauda vai hipotēka — padara nekustamo īpašumu pieejamu gan dzīvošanai, gan investīcijām.

Dzīvojamais komplekss atrodas Tbilisi, Isani rajonā, Alublebi ielā 39. Šī pilsētas daļa ir pazīstama ar labvēlīgu ekoloģisko situāciju: tuvumā nav lielu rūpnīcu vai dzelzceļa maģistrāļu, un zaļo masīvu pārpilnība rada vientulības un miera sajūtu. Atrašanās vieta apvieno blīvu dzīvojamo apbūvi ar attīstītu komerciālo un sociālo objektu tīklu. Blakus iet autoceļš, kas ļauj ātri nokļūt citos galvaspilsētas rajonos. Apmēram četru kilometru attālumā no kompleksa atrodas Tbilisi ūdenskrātuve — populāra vieta pastaigām, aktīvai atpūtai un piknikiem pie ūdens. Šāda pilsētas dinamikas un dabas zonu kaimiņattiecības padara šo atrašanās vietu patiesi līdzsvarotu: šeit ir ērti gan tiem, kas novērtē megapoles ritmu, gan tiem, kas vēlas periodiski no tā atpūsties.

Pusotra kilometra rādiusā no kompleksa ir koncentrēts viss nepieciešamais ērtai dzīvei. Medicīnas jomu pārstāv centrālā slimnīca, Sea Hospital medicīnas centrs un aptiekas. Ģimenēm ar bērniem tuvumā darbojas bērnudārzs, skolas Nr.90, Nr.92, Nr.163, Nr.172, kā arī mācību iestāde "Albion". Ikdienas vajadzības apmierina kafejnīcas, veikali, banku filiāles, viesnīcas, degvielas uzpildes stacijas, autoservisi un elektromobiļu uzlādes stacija. Lielais tirdzniecības centrs Hualing Tbilisi Sea Plaza pievieno iespējas iepirkšanās un atpūtai. Ar automašīnu 5–15 minūšu laikā var nokļūt līdz Carrefour hipermārketam, tirdzniecības centram "East Point" un diennakts lielveikaliem. Starp atpūtas vietām — Samgori parks ar plašām zaļajām teritorijām, skaistumkopšanas saloni un SPA centri. Gastronomijas cienītāji novērtēs restorānu, kafejnīcu, pabu un picēriju tuvumu. Blakus atrodas arī zobārstniecības klīnikas, pasta nodaļas un tirgi "Samgori" un "Varketili 96".

Transporta tīkls ap kompleksu Alublebi ielā nodrošina ātru savienojumu ar jebkuru Tbilisi punktu. Jau 50 metru attālumā no jaunbūves atrodas maršruta taksometru Nr.493 un Nr.519 pietura, kuru kustības intervāls nepārsniedz deviņas minūtes. Nedaudz tālāk, 440 metru attālumā, pietur autobusi Nr.319, Nr.325, Nr.350, Nr.377 un maršruta taksometrs Nr.455, kas dod plašu virzienu izvēli. 7–10 minūšu gājiena attālumā var nokļūt līdz ātrās pilsētas transporta stacijai, kas būtiski samazina ceļā pavadīto laiku. Līdz metro stacijai "Varketili" — nedaudz vairāk par diviem kilometriem, šo attālumu viegli pārvarēt ar autobusu vai pat pastaigas solī. Autoosta "Samgori", tāda paša nosaukuma metro stacija un dzelzceļa stacija "Naftlugi" atrodas nedaudz vairāk nekā trīs kilometru attālumā. Ceļojumiem uz ārzemēm īpaši ērta ir starptautiskās lidostas tuvums — tikai 20 minūšu brauciens ar automašīnu.

Kompleksu veido divas astoņstāvu mājas, kas tiek būvētas pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstrukcijas uzticamību un izturību pret seismiskām slodzēm. Sienām tiek izmantoti siltuma bloki, kas paaugstina ēku energoefektivitāti un uztur komfortablu mikroklimatu telpās. Plakanie jumti ir aprīkoti ar ūdens novadīšanas sistēmām, kas novērš mitruma uzkrāšanos. Fasādes ar dekoratīvo apmetumu, apdares ķieģeli un klusinātu krāsu paleti veido vienotu arhitektonisku tēlu; tumsā ēkas tiek izgaismotas, uzsverot līnijas un formas. Palielināta formāta siltās sērijas logi nodrošina dabisko gaismu dzīvokļos, bet atvērtie balkoni paplašina dzīvojamo telpu. Ieejas grupas ir aprīkotas ar siltinātām stiklotām durvīm un domofoniem. Halles un koplietošanas zonas ir apdarinātas Eiropas stilā ar kvalitatīviem materiāliem. Klusie importa ražojuma lifti padara pārvietošanos starp stāviem ērtu. Ir paredzētas vietas ratiņiem un velosipēdiem, ugunsgrēka signalizācijas sistēma un bezšķēršļu piekļuve cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām.

Pieguļošā teritorija ir izprojektēta kā slēgta telpa, daļēji izolēta no automašīnu satiksmes. Iekšējais pagalms apvieno gājēju celiņus ar flīžu segumu un asfaltētus braucamos ceļus speciālajam transportam. Centrālo daļu aizņem ainavu zonas ar daudzgadīgu zāļu zālieniem, dekoratīviem kokiem un krūmiem. Šeit ir uzstādīti soliņi un atkritumu urnas, un vakara stundās telpu apgaismo ielu laternas, kas izturētas vienotā stilistikā ar kompleksa arhitektūru. Pazemes autostāvvieta 50 automašīnām ir organiski iekļauta kopējā ansamblī un aprīkota ar videonovērošanu. Teritorijas drošību nodrošina diennakts apsardze un kontrolpunkts iebrauktuvē. Ēku pirmajos stāvos tiks izvietotas komerctelpas veikaliem, kafejnīcām un pakalpojumu uzņēmumiem — tas ļaus iedzīvotājiem saņemt ikdienas pakalpojumus, neizejot no kompleksa teritorijas.

Abās kompleksa ēkās ir izprojektēti 96 dzīvokļi — vienas, divu un trīs istabu. Katra dzīvojamā telpa izceļas ar racionālu plānojumu, kas dod brīvību iekšējās telpas organizācijā. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, kas vizuāli paplašina interjeru un pastiprina gaisīguma sajūtu. Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem "baltā karkasa" stāvoklī — tas dod iespēju realizēt paša dizaina risinājumus un iekārtot mājokli atbilstoši personīgajām vēlmēm. Nekustamo īpašumu var iegādāties gan par skaidru naudu, gan ar hipotēku caur TBC Bank. Detalizēti nosacījumi un individuālie darījuma parametri tiek precizēti pārdošanas birojā, kur speciālisti palīdzēs izvēlēties optimālo variantu. Pārdomāta ergonomikas, gaismas un telpas kombinācija padara dzīvokļus šajā mājā par cienīgu izvēli tiem, kas meklē mūsdienīgu mājokli Tbilisi.

Projektu realizē kompānija K3 Development, kas apvieno pasūtītāja un ģenerāluzņēmēja funkcijas. Pateicoties tam, visi posmi — no arhitektūras ieceres līdz galīgajai apdarei — atrodas vienotā kontrolē, kas garantē augstu darbu kvalitāti un noteikto termiņu ievērošanu. Attīstītāja portfelī ir vairākas pabeigtas daudzdzīvokļu jaunbūves Tbilisi, katra no tām izceļas ar pārdomātu estētiku, funkcionalitāti un konstruktīvu uzticamību. Kompānija liek uzsvaru uz pārbaudītām tehnoloģijām un kvalitatīviem materiāliem, apliecinot atbildīga tirgus dalībnieka reputāciju. K3 Development pieeja balstās uz ideju radīt ne tikai kvadrātmetrus, bet vidi, kas paaugstina ikdienas dzīves kvalitāti. Aktuālu dizaina un tehnisko risinājumu ieviešana ļauj katram jaunajam projektam noteikt orientierus pilsētas nekustamā īpašuma tirgum.