Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Dzīvojamais komplekss Eki Bežanišvili ielā, 13 ir mūsdienīgs projekts Gruzijas galvaspilsētā, kas apvieno pārdomātu komfortu un izteiksmīgu arhitektūru. Divpadsmit stāvu monolīti-karkasa ēka tiek būvēta ar uzmanību katrai detaļai: no fasādes risinājumiem līdz inženiersistēmām. Projekts ir paredzēts tiem, kas meklē mierīgu mājokli rajonā ar labu ekoloģiju, neatteikdamies no tuvuma Tbilisi biznesa un kultūras dzīvei. Komplekss piedāvā dzīvokļus ar augstiem griestiem un ergonomiskiem plānojumiem, bet labiekārtota pagalma teritorija rada apstākļus pilnvērtīgai atpūtai.

Ērta atrašanās vieta klusā rajonā ar zaļajām zonām un svaigu gaisu. Izteiksmīgs arhitektūras tēls ar ķieģeļu apšuvumu un dekoratīvo apmetumu. Panorāmas skati no palielinātiem logiem. Augsta būvniecības kvalitāte, izmantojot siltuma blokus un uzlabotu skaņas izolāciju. Griesti 3 metru augstumā, radot telpiskuma sajūtu. Pazemes autostāvvieta, atbrīvojot pagalmu no automašīnām. Trokšņus necaurlaidīgi importēti lifti. Slēgta apsargājama teritorija ar diennakts video novērošanu. Ergonomiski plānojumi ar skaidru privāto un kopīgo zonu atdalījumu. Pieejama cena un elastīgi iegādes nosacījumi, tostarp hipotēka no TBC Bank. Uzticams attīstītājs ar perspektīvu projektu portfeli.

Komplekss atrodas Tbilisi, Eki Bežanišvili ielā, 13 — rajonā ar mierīgu dzīves ritmu un attīstītu infrastruktūru. Šī ir galvaspilsētas daļa, kur pilsētas dinamika organiski apvienojas ar dzīvojamo kvartālu klusumu. Tiešā tuvumā atrodas parku zonas, nodrošinot piekļuvi pastaigu maršrutiem un svaigam gaisam. Rajons ir ērts ikdienas dzīvei: veikali, aptiekas un izglītības iestādes atrodas soļa attālumā. Tuvums galvenajiem transporta ceļiem ļauj ātri nokļūt līdz Tbilisi centram, bet pati iela saglabā kamerālu atmosfēru, brīvu no intensīvas satiksmes.

Kompleksa apkārtne apvieno zaļās masīvas un nepieciešamo pilsētas infrastruktūru. Blakus plešas parku teritorijas, kas ir ideāli piemērotas rīta skrējieniem un ģimenes pastaigām. Kājām sasniedzami — pārtikas veikali, kafejnīcas, maiznīcas un nelieli restorāni, kur patīkami pavadīt laiku. Ģimenēm ar bērniem svarīgs pluss ir skolu un bērnudārzu esamība rajonā. Medicīnas iestādes un aptiekas arī atrodas netālu, nodrošinot mieru ikdienas jautājumos. Rajons izceļas ar labu ekoloģiju un rūpniecisko objektu neesamību, bet apkārtējo pakalnu panorāma piešķir gleznainību skatiem no logiem.

Jaunbūve atrodas izcilas transporta pieejamības zonā. Metro stacijas "Didube" un "Gociridze" atrodas kilometra attālumā — var aiziet dažu minūšu laikā. Tas savieno kompleksu ar visu galvaspilsētu un ļauj izvairīties no sastrēgumiem sastrēgumstundās. Brauciens līdz Tbilisi centram ar automašīnu aizņem aptuveni 15–20 minūtes. Tuvākā autobusa pietura ir tikai 120 metru attālumā; šeit kursē maršruti Nr. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 un 395. Papildus kursē maršruta taksometri Nr. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 un 550 ar intervālu aptuveni 10 minūtes. Dzelzceļa stacija un autoosta "Didube" atrodas 15 minūšu gājiena attālumā, bet starptautiskā lidosta ir sasniedzama pusstundas laikā ar automašīnu.

Projekts ir divpadsmit stāvu ēka uz monolīti-karkasa pamata, kas tiek būvēta, ņemot vērā vietējo klimatu un starptautiskos būvniecības standartus. Fasādes ir apšūtas ar ķieģeli un dekoratīvo apmetumu atturīgā krāsu gammā; vakaros tiek ieslēgts arhitektūras apgaismojums, kas piešķir ēkai izteiksmīgumu. Sienas no siltuma blokiem garantē augstu siltumizolāciju un energoefektivitāti, samazinot apkures izmaksas. Plakanais jumts ir aprīkots ar noteces sistēmām konstrukcijas ilgtermiņa aizsardzībai. Palielināti metālplastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu. Trokšņus necaurlaidīgi lifti ar augstu celtspēju nodrošina komfortablu pārvietošanos. Ieejās pirmajos stāvos ir paredzētas zonas ratiņiem, domofonu sistēma ļauj attālināti pārvaldīt viesu piekļuvi. Hallu un koplietošanas zonu interjeri ir veidoti no dabīgiem materiāliem vienotā stilā, radot mājīguma un prestiža atmosfēru.

Kompleksa pagalma teritorija ir veidota kā slēgta apsargājama telpa, kur drošību nodrošina diennakts video novērošana. Pazemes autostāvvieta atbrīvo virsmu no automašīnām, atbrīvojot vietu zaļajiem stādījumiem un pastaigu zonām. Pagalmā tiek ierīkots bērnu rotaļu laukums ar šūpolēm un slidkalniņiem, veicinot jauno iedzīvotāju aktīvu brīvā laika pavadīšanu. Pieaugušajiem ir paredzētas mājīgas lapenes, ēnainas alejas un puķu dobes ar daudzgadīgiem ziediem. Iestādīti koki un dekoratīvie krūmi veido harmonisku ainavu ansambli. Asfaltētas ietves un brauktuves ir izbūvētas, ņemot vērā gan gājēju, gan autovadītāju ērtības. Mūsdienīgi ielu apgaismojuma stabi nodrošina maigu apgaismojumu vakara stundās, padarot pastaigas ērtas un drošas.

Kompleksā ir pieejami dzīvokļi ar pārdomātiem plānojumiem, kur koplietošanas un privātās zonas ir skaidri nošķirtas. Piedāvājumā ir divu guļamistabu dzīvokļi ar platību no 60 kvadrātmetriem. Griestu augstums 3 metri un dažādie kvadrātmetri paver brīvību individuālam interjera veidošanai. Mājoklis tiek nodots ar daļēju apdari, ļaujot īpašniekiem īstenot savus dizaina risinājumus. Metālplastmasas logi ar energotaupīgu stikla pakešu logu un atvērti balkoni piešķir gaismu un telpu. Dzīvokli var iegādāties par skaidru naudu vai izmantot TBC Bank hipotēku programmas, padarot pirkumu pieejamu bez pārmērīgas finansiālās slodzes. Pārdošanas biroja darbinieki ir gatavi konsultēt par visiem plānojuma variantiem un darījuma nosacījumiem, palīdzot izvēlēties optimālo risinājumu katram klientam.

Kompleksa būvniecību veic uzņēmums Livio Development — attīstītājs, kurš ir sevi pierādījis Tbilisi nekustamā īpašuma tirgū. Uzņēmums liek uzsvaru uz materiālu kvalitāti, termiņu ievērošanu un pārredzamiem sadarbības nosacījumiem. Attīstītāja portfelī ir projekti, kurus vieno uzmanība arhitektūras estētikai un funkcionalitātei. Ēkas būvniecība sākās 2024. gada ceturtajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Šāds plānošanas horizonts liecina par atbildīgu pieeju katram darba posmam.