DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo ir jauns individuālo māju ciemats, kas atrodas Arašendas ciemā, gleznainajā Saguramo rajonā netālu no Tbilisi. Projektā ietilpst divpadsmit vienstāvu mājas uz saviem zemes gabaliem, kas ir gatavas apdzīvošanai 2025. gada trešajā ceturksnī. Katra māja ir projektēta, ņemot vērā mūsdienu prasības lauku dzīves komfortam: plaši plānojumi no 180 līdz 252,5 m², griestu augstums 2,9 metri un sienas no gāzbetona, kas nodrošina uzticamu siltumizolāciju. Ciemats piedāvā vientuļu dzīvesveidu dabas ielenkumā pie Saguramo rezervāta, bet ar ērtu piekļuvi Gruzijas galvaspilsētas infrastruktūrai. Attīstītājs ir uzņēmums LK Home Development.

DreamLand Saguramo galvenā priekšrocība ir lauku miera un tuvuma Tbilisi apvienojums. Savas mājas uz zemes dod brīvību, ko nav iespējams iegūt dzīvoklī: privāta teritorija bez kaimiņiem aiz sienas, iespēja iekārtot zemesgabalu pēc savas gaumes un baudīt klusumu. Mājas tiek celtas no gāzbetona — materiāla, kas nodrošina lielisku siltumizolāciju un veselīgu mikroklimatu telpās. Griestu augstums 2,9 metri vizuāli paplašina telpu. Teritorijā ir paredzēts labiekārtots pagalms ar bērnu un sporta laukumiem, kā arī virszemes stāvvieta automašīnu īpašniekiem. Pircējiem tiek piedāvāti divi apdares varianti — zaļais karkass un premium karkass, kas ļauj elastīgi pieiet budžetam un mājas gatavības pakāpei.

DreamLand Saguramo ciemats atrodas Arašendas ciemā, Saguramo rajonā, uz ziemeļiem no Tbilisi. Šis ir viens no videi draudzīgākajiem virzieniem Gruzijas galvaspilsētas apkārtnē. Rajons ir pazīstams ar savām dabas bagātībām: te plešas Saguramo rezervāts, bet paugurains reljefs un tīrs kalnu gaiss rada ideālus apstākļus mierīgai dzīvei ārpus pilsētas. Tajā pašā laikā Tbilisi ar tās biznesa, kultūras un sociālo infrastruktūru paliek viegli sasniedzama. Arašenda ir kluss, zaļš ciemats, kur tradicionālais gruzīnu dzīvesveids savijas ar gleznainām ainavām, kas paveras no katra zemesgabala.

DreamLand Saguramo tuvākā apkārtne ir Saguramo rezervāta pakalni un meži — viena no vecākajām aizsargājamām dabas teritorijām Gruzijā. Aktīvās atpūtas cienītāji te atradīs plašas iespējas pārgājieniem, velomaršrutiem un ģimenes piknikiem svaigā gaisā. Apkaimē atrodas senās Mchetas vēstures pieminekļi — Gruzijas pirmā galvaspilsēta, kas iekļauta UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā. Nelielā attālumā no ciemata ir pieejama nepieciešamā sadzīves infrastruktūra: pārtikas veikali un nelieli vietējie tirgi. Lielākiem iepirkumiem, restorāniem un kultūras pasākumiem iedzīvotāji var doties uz Tbilisi, ceļš līdz kurai ir neapgrūtinošs un aizņem aptuveni pusstundu.

DreamLand Saguramo transporta pieejamību nodrošina autoceļš, kas savieno Arašendas ciemu ar Tbilisi. Attālums līdz galvaspilsētas centram ir aptuveni 20–25 kilometri, ko var veikt 25–35 minūtēs ar personīgo automašīnu. Maršruts ved cauri gleznainiem pakalniem, padarot katru braucienu par patīkamu ceļojumu. Iedzīvotājiem, kas dod priekšroku sabiedriskajam transportam, ir pieejami maršruta taksometri un autobusu reisi no Arašendas uz dažādiem Tbilisi rajoniem. Nākotnē ceļu tīkla attīstība šajā virzienā var papildus samazināt ceļā pavadīto laiku. Ceļojumiem pa valsti un starptautiskiem lidojumiem ērti izmantot Tbilisi starptautisko lidostu.

DreamLand Saguramo ir divpadsmit vienstāvu individuālo māju komplekss, no kurām katrai ir savs zemes gabals. Platības svārstās no 180 līdz 252,5 kvadrātmetriem, kas paver plašas iespējas dažādiem plānojuma risinājumiem — no kompaktas ģimenes ligzdas līdz rezidencei ar viesu istabām un kabinetu. Griestu augstums 2,9 metri vizuāli paplašina telpu un piepilda to ar gaisu un gaismu. Sienas ir būvētas no gāzbetona — mūsdienīga būvmateriāla, kas tiek novērtēts tā izturības, mazā svara un lielisko siltuma un skaņas izolācijas īpašību dēļ. Mājas tiek nodotas divos apdares variantos: „zaļais karkass” ļauj pircējam pašam pabeigt apdari pēc savas gaumes, savukārt „premium karkass” paredz augstāku gatavības pakāpi tūlītējai apdzīvošanai.

DreamLand Saguramo ciemata teritorija ir labiekārtota, rūpējoties par visu paaudžu iedzīvotāju komfortu. Iekšpagalms ir aprīkots ar bērnu rotaļu zonām, kur jaunie rezidenti var droši pavadīt laiku svaigā gaisā vecāku uzraudzībā. Aktīva dzīvesveida cienītājiem ir paredzēti sporta laukumi. Teritorijas apzaļumošana rada koptas parka atmosfēru: zālieni, dekoratīvie krūmi un pieauguši koki veido mājīgu ainavu. Automašīnu īpašniekiem ir ierīkota ērta virszemes stāvvieta. Labiekārtojuma koncepcija ir pakārtota idejai par harmonisku līdzāspastāvēšanu ar apkārtējo dabu: ciemats burtiski slīkst zaļumā, bet no māju logiem paveras panorāmas skati uz Saguramo pakalniem.

Šobrīd DreamLand Saguramo ir pieejami iegādei astoņi no divpadsmit mājām. Katrai mājai ir savs nosaukums, kas atsaucas uz ikoniskiem Losandželosas vietvārdiem: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega un Malibu. Māja Santa Monica ir pilnībā pārdota. Cena sākas no 296 250 nosacītām vienībām par Broadway un mainās atkarībā no konkrētās mājas un tās platības — tā, plašais Rodeo tiek piedāvāts par 378 750. Visas pieejamās mājas atrodas būvniecības noslēguma stadijā un tiks nodotas ekspluatācijā 2025. gada trešajā ceturksnī. Pircēji var izvēlēties starp diviem apdares variantiem, pielāgojot mājas gatavības pakāpi savam budžetam un vēlmēm.

Projekta attīstītājs ir uzņēmums LK Home Development — nekustamo īpašumu attīstītājs, kas specializējas dzīvojamo māju būvniecībā Gruzijā. Uzņēmums uzsvaru liek uz būvniecības kvalitāti, pārdomātiem plānojumiem un mūsdienīgu materiālu izmantošanu, kas atbilst aktuālajiem energoefektivitātes standartiem. DreamLand Saguramo turpina attīstītāja filozofiju: kvalitatīvas mājas no gāzbetona ar augstiem griestiem, plaši zemes gabali, labiekārtota teritorija un atrašanās vienā no labākajiem Tbilisi piepilsētas virzieniem. Saguramo rajona izvēle atspoguļo izpratni par tirgus tendencēm: arvien vairāk cilvēku dod priekšroku savai mājai dabā, nevis dzīvoklim megapilsētā, un LK Home Development piedāvā cienīgu produktu šai auditorijai.