Lux Build Per Mtskheta 15

Dzīvojamais komplekss Mchetas ielā 15 ir pārdomātas pilsētas dzīves iemiesojums Tbilisi centrā. Astoņstāvu monolītais karkasa ēka tika pabeigta 2017. gada pirmajā ceturksnī un kopš tā laika ir pierādījusi sevi kā vienu no cienīgiem galvaspilsētas attīstības projektiem. Dzīvojamā kompleksa arhitektoniskais izskats apvieno modernu estētiku ar funkcionalitāti: panorāmas logi, dizainera halle un atvērtie balkoni ar stikla norobežojumiem veido izteiksmīgu vizuālo tēlu. Kopumā mājā ir 34 dzīvokļi ar trīs metru augstiem griestiem un platībām no 46,4 līdz 174,7 kvadrātmetriem.

Dzīvojamais komplekss izceļas ar vairākām priekšrocībām, kas padara to pievilcīgu ērtai dzīvei. Māja ir pilnībā nodota ekspluatācijā, kas nozīmē, ka ievākšanās ir iespējama bez gaidīšanas. Ietilpīgi dzīvokļi ar trīs metru griestiem un palielinātiem logiem piepilda mājokļus ar dabisku gaismu. Ēkā ir viens pasažieru lifts, paredzēti apstākļi cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Privātā pazemes autostāvvieta ietilpina 55 automašīnas, papildināta ar viesu vietām. Teritorijas apsardze darbojas visu diennakti, uzstādīta videonovērošana. Slēgts pagalms ar ainavu apzaļumošanu rada privātu atmosfēru. Neliels dzīvokļu skaits — tikai 34 — nodrošina kamerīgumu un mājīgumu.

Komplekss atrodas Tbilisi adresē: Mchetas iela 15. Tas ir rajons ar attīstītu pilsētvidi, kur koncentrēti dzīvojamie kvartāli, izglītības iestādes, tirdzniecības objekti un atpūtas zonas. Vietas koordinātas — 41°42′ ziemeļu platuma un 44°46′ austrumu garuma — novieto dzīvojamo kompleksu galvaspilsētas centrālajā daļā, ar ērtu piekļuvi gan galvenajām maģistrālēm, gan klusām zaļajām zonām. Tuvums Rustaveli prospektam un Iraklija Abašidzes ielai nodrošina vieglu transporta savienojumu ar jebkuru pilsētas punktu. Rajons ir labi apgaismots, apzaļumots un pilnībā nodrošināts ar nepieciešamo infrastruktūru ikdienas dzīvei.

Rajona infrastruktūras piesātinājums ir pelnījis īpašu uzmanību. Tiešā mājas tuvumā atrodas pārtikas un būvmateriālu veikali, minimārkets, lielveikals, kā arī tirdzniecības centrs "Grato Passāža". Blakus darbojas aptieka, zobārstniecība, medicīnas centrs "Lotus", ķīmiskā tīrītava Pressto. Gājiena attālumā — bērnudārzs, mācību centrs un Ilia State University. Atpūtai pieejami fitnesa klubs, skaistumkopšanas saloni, kafejnīcas un kafijas veikali, bārs, viesnīca. Divu kilometru rādiusā — Apaļais skvērs, parks "Gegeshidze", Tbilisi zooloģiskais dārzs, kinoteātris "Amirani", lielā koncertzāle. Starp izglītības iestādēm izceļas Tbilisi Valsts universitāte Džavahešvili vārdā un vairākas skolas. Medicīniskos pakalpojumus sniedz bērnu slimnīca, Amerikāņu medicīnas centrs "Tbilisi", slimnīca Nr.9 un klīnika "Gera". Rajona gastronomiskajā kartē ietilpst McDonald's, suši bārs, picērija, krogi un restorāni.

Kompleksa transporta pieejamība ir organizēta labā līmenī. Līdz metro stacijai "Rustaveli" — mazāk nekā divi kilometri, kas ļauj ātri nokļūt līdz jebkurai Tbilisi metro līnijai. Tieši pa Mchetas ielu ar piecpadsmit minūšu intervālu kursē maršruta taksometrs Nr.402. Trīs simti trīsdesmit metrus no mājas, Iraklija Abašidzes ielā, atrodas autobusu Nr.383 un Nr.531 pietura. Starpkopļu braucieniem iedzīvotāju rīcībā ir centrālā autoosta "Ortačala", kas atrodas mazāk nekā astoņu kilometru attālumā. Apmēram tādā pašā attālumā atrodas dzelzceļa stacija un autoosta "Didube".

Dzīvojamā kompleksa Mchetas ielā 15 konstruktīvie un inženiertehniskie risinājumi atbilst mūsdienu būvniecības standartiem un ņem vērā vietējo seismisko specifiku. Ēka celta pēc monolītās karkasa tehnoloģijas, izmantojot dzelzsbetonu, kas garantē tās izturību un ilgmūžību. Dzīvokļu plānojuma risinājumi izceļas ar daudzveidību un mūsdienīgu pieeju telpas organizācijai. Logu bloki izgatavoti no metāla plastmasas enerģētiski efektīva profila ar divkameru stikla paketēm, bet balkoni aprīkoti ar rūdīta stikla norobežojumiem. Mājā darbojas centrālās inženierkomunikācijas, paredzēta ugunsdrošības sistēma un domofona sakari. Sabiedriskās zonas ir apdarinātas pēc dizaina projekta, izmantojot kvalitatīvus materiālus, dekoratīvus elementus un daudzlīmeņu apgaismojumu. Cilvēkiem ar ierobežotām fiziskajām iespējām ir radīti nepieciešamie pārvietošanās apstākļi.

Kompleksa piegulošā teritorija ir izprojektēta, ņemot vērā visu iedzīvotāju kategoriju komfortu un drošību. Iekšējā telpa ir pilnībā slēgta no nepiederošām personām, kas tiek panākts ar diennakts apsardzi un videonovērošanas sistēmu. Pagalms ir labiekārtots: veikta ainavu apzaļumošana ar dekoratīvo krūmu un koku stādīšanu, ierīkotas puķu dobes. Pa ēkas perimetru ierīkotas gājēju celiņi un asfaltēti brauktuvji, nodrošinot ērtu pārvietošanos gan kājām, gan ar autotransportu. Pazemes autostāvvieta 55 automašīnām risina automašīnu glabāšanas jautājumu, bet viesu vietas ļauj ērti uzņemt apmeklētājus. Labiekārtojuma koncepcija apvieno apzaļumošanas estētiku ar ikdienas lietošanas praktiskumu.

Dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā ir pieejami iegādei — objekta būvniecības statuss "nodots ekspluatācijā", pārdošana atvērta. Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi ar "baltās apdares" izpildījumu, kas dod brīvību veidot interjeru pēc savas gaumes. Platības svārstās no 46,4 līdz 174,7 kvadrātmetriem, aptverot gan vientuļo iedzīvotāju, gan ģimeņu vajadzības. Minimālās dzīvokļa izmaksas ir 183 750 nosacītas vienības. Paredzēti dažādi apmaksas veidi, tostarp hipotekārā kreditēšana, kas padara pirkumu pieejamu plašam potenciālo īpašnieku lokam. Attīstītājs praktizē elastīgus realizācijas nosacījumus, orientējoties uz klientu vajadzībām.

Kompleksa būvniecību veica uzņēmums Lux Build — attīstītājs, kas specializējas paaugstināta komforta dzīvojamo māju celtniecībā. Organizācija darbojas būvniecības tirgū kopš 2012. gada un šajā laikā ir uzkrājusi pamatīgu pieredzi projektu īstenošanā Tbilisi. Attīstītāja portfeli veido dzīvojamie kompleksi, kas orientēti uz pircējiem, kuri novērtē arhitektūras kvalitāti, konstrukciju uzticamību un plānojumu pārdomātību. Lux Build pievērš uzmanību visiem attīstības posmiem — no vietas izvēles līdz sabiedrisko zonu galīgajai apdarei, cenšoties radīt projektus, kas organiski iekļaujas pilsētvidē un saglabā aktualitāti gadu desmitiem.