M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Dzīvojamais komplekss Valentīna Topuridzes 1. šķērsielā, 2 — moderns projekts Gruzijas galvaspilsētā, kas apvieno pārdomātu arhitektūru, komfortu un pilsētas dinamiku. Vienpadsmit stāvu monolītkarkasa ēka celta, izmantojot videi draudzīgus materiālus un energoefektīvas tehnoloģijas. Ķieģeļu ārsienas garantē siltuma un skaņas izolāciju, savukārt apdares ķieģelis, dekoratīvais apmetums un paneļi piešķir fasādēm izteiksmīgu izskatu. Plašie balkoni paver panorāmas skatus uz apkārtni, bet palielinātie logi piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu. Slēgta teritorija, pazemes autostāvvieta, ātrs kluss lifts un diennakts apsardze veido vidi, kurā ikdienas dzīve iegūst īpašu kvalitāti.

Projekts izceļas ar mierīgu atrašanās vietu rajonā ar attīstītu infrastruktūru un lielisku transporta savienojamību. Ēkas arhitektūra apvieno stilīgu ieejas grupu, mūsdienīgus fasādes risinājumus un ergonomiskus dzīvokļu plānojumus ar 2,9 metru griestiem. Starp galvenajām priekšrocībām: slēgts pagalms ar videonovērošanu, labiekārtota teritorija ar pastaigu celiņiem un apstādījumiem, bērnu un sporta laukumi, pazemes autostāvvieta. Uzlabota skaņas izolācija, kluss lifts, centralizētās komunikācijas un ugunsgrēka signalizācija nodrošina augstu ikdienas komforta un drošības līmeni. Iegāde iespējama ar hipotekāro kredītu no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu 30%, kas padara mājokli finansiāli pievilcīgu.

Komplekss atrodas Tbilisi, adresē Valentīna Topuridzes 1. šķērsiela, 2 — rajonā ar ērtu piekļuvi galvenajām pilsētas maģistrālēm. Tuvums Didubes tiltam paver ātru izbraukšanu uz citām galvaspilsētas daļām. Teritorija apvieno mierīgu dzīvojamo kvartālu ritmu ar bagātīgu komerciālo infrastruktūru: tuvumā atrodas hipermārkets, darbojas ikdienas veikali, kafejnīcas un sadzīves pakalpojumi. Dzīvojamais masīvs ir izveidots, ar noturīgu labiekārtojumu un apstādījumiem, kas rada labvēlīgu fonu ikdienas dzīvei. Attālums no lielajām rūpniecības zonām nodrošina tīru gaisu un pazeminātu trokšņa līmeni.

Rajons ap dzīvojamo kompleksu nodrošina iedzīvotājiem visu nepieciešamo kājām sasniedzamā attālumā. Dažu minūšu gājiena attālumā — pārtikas veikali, aptiekas, izglītības iestādes un medicīnas centri. Hipermārkets tuvumā apmierina lielo iepirkumu vajadzības. Zaļās zonas, tostarp skvēri un labiekārtotas pagalmu teritorijas, rada apstākļus pastaigām un atpūtai svaigā gaisā. Sporta objekti un bērnu rotaļu laukumi papildina vidi ģimenes brīvā laika pavadīšanai. Mierīgais kvartāla raksturs, intensīva tranzīta satiksmes trūkums un izveidotā arhitektūras ainava veido mājīgu, kamerālu atmosfēru, savukārt Tbilisi centrs paliek viegli sasniedzams ar sabiedrisko transportu.

Kompleksa transporta pieejamība ir viena no tā būtiskākajām priekšrocībām. Tuvākā autobusu pietura atrodas tikai 20 metru attālumā no mājas, maršruts Nr.327 savieno rajonu ar centru un citiem galvenajiem pilsētas punktiem. Pusotra kilometra robežās — izbraukšana uz Didubes tiltu, stratēģisku artēriju pārvietošanai pa galvaspilsētu. Mazāk nekā trīs kilometru attālumā atrodas metro stacija "Didube", tāda paša nosaukuma autoosta, autobusu stacija un dzelzceļa stacija, kas paver ērtus maršrutus gan pilsētas, gan starppilsētu ceļojumiem. Ar personīgo automašīnu līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai var nokļūt 35–40 minūtēs.

11 stāvu ēka celta pēc monolītkarkasa tehnoloģijas un paredzēta 114 dzīvokļiem. Ārsienas no ķieģeļiem nodrošina izcilu siltuma un skaņas izolāciju, bet fasādes, apdarinātas ar apdares ķieģeli, dekoratīvo apmetumu un paneļiem, piešķir kompleksam atpazīstamu arhitektonisko izskatu. Dzīvokļos — energotaupīgi logi, plaši atvērti balkoni ar metāla režģu žogiem un griestu augstums 2,9 metri. Inženiertehniskajā ietvarā ietilpst ventilācijas sistēmas, pēdējās paaudzes komunikācijas un ugunsgrēka signalizācija. Kluss ātrgaitas lifts apkalpo visus stāvus. Sabiedriskās zonas — halle un starpdzīvokļu telpas — veidotas atturīgā modernā dizainā. Diennakts videonovērošana un domofoni aizsargā iedzīvotājus.

Teritorija pie mājas veidota tā, lai iedzīvotāji varētu atpūsties un pavadīt laiku ar komfortu, neizejot no kompleksa robežām. Slēgtais pagalms aprīkots ar videonovērošanas sistēmu 24/7. Bērniem iekārtota rotaļu pilsētiņa ar drošu segumu, šūpolēm un slidkalniņiem; pieaugušajiem — sporta laukums ar āra trenažieriem. Atpūtas zonas ar lapenēm un soliņiem aicina nesteidzīgām tikšanās reizēm ar kaimiņiem un draugiem. Gar pastaigu celiņiem iestādīti krūmi un koki, bet tumšajā diennakts laikā teritoriju apgaismo mūsdienīgas laternas. Pazemes autostāvvieta risina automašīnu glabāšanas jautājumu. Paredzēti bezšķēršļu vides elementi cilvēkiem ar ierobežotām fiziskām spējām.

Dzīvokļi kompleksā tiek piedāvāti plānojumos no vienas līdz trīs istabām, ar platību no 41 līdz 128 kvadrātmetriem. Mājoklis tiek nodots "zaļā karkasa" stāvoklī: veikta grīdas klona ar izvadītām caurulēm, apmestas sienas, uzstādītas elektrības rozetes un pievadītas visas komunikācijas. Šāds formāts ļauj īpašniekiem īstenot individuālus dizaina risinājumus un vienlaikus ietaupa budžetu uz neapdares darbiem. Ieejas durvis — metāla, ar uzticamu slēdzeni. Apmaksa iespējama skaidrā naudā, ar hipotekāro kredītu no TBC Bank vai nomaksā: pirmā iemaksa no 30%, termiņš — līdz diviem gadiem. Aktuālās cenas, dzīvokļu pieejamība un detalizēti iegādes nosacījumi ir atrodami oficiālajā attīstītāja tīmekļa vietnē.

Būvniecību veic uzņēmums GeoBuilder, dibināts 2017. gadā, sadarbībā ar organizāciju m², kas ietilpst investīciju holdingā Georgia Capital. Uzņēmums m² tirgū darbojas kopš 2015. gada un liek uzsvaru uz energoefektivitāti un progresīvām tehnoloģijām, kas atspoguļojas katrā realizētajā projektā. Attīstītāja prioritātes — augsta būvniecības kvalitāte, uzmanība detaļām un stingra drošības standartu ievērošana. Uzkrātā pieredze ļauj radīt dzīvojamos kompleksus, kas atbilst mūsdienu pilsētnieka prasībām: uzticami konstruktīvi risinājumi, pārdomāta inženierija un sabalansēta labiekārtojuma koncepcija.