Maginvest Ul Lertsami 7

Daudzstāvu jaunbūve Lercami ielā 7 ir klubu tipa nams Isani rajonā, kur komforts un pārdomāta telpas zonēšana apvienojas ar dzīvojamā kvartāla klusumu. Projektā ietilpst 70 dzīvokļi ar augstiem 3 metru griestiem un daudzveidīgiem plānojumiem, ļaujot izvēlēties mājokli gan ģimenei, gan vienam cilvēkam. Māja atrodas apbūves dziļumā, prom no maģistrāļu trokšņa, vienlaikus saglabājot lielisku savienojumu ar Tbilisi centru. Arhitektūras risinājums ir vērsts uz mūsdienīgu pilsētas dzīvesveidu: pasažieru lifti, slēgta teritorija un virszemes autostāvvieta papildina ēkas funkcionalitāti.

Kompleksa galvenā priekšrocība ir atrašanās vieta mierīgā, zaļā Isani kvartālā ar attīstītu infrastruktūru un labu transporta pieejamību. Līdz Kūras krastam ir nepilns puskilometrs, kas padara pastaigas gar upi par ikdienas atpūtas sastāvdaļu. Trīs metru griestu augstums dod plašuma sajūtu pat kompaktos plānojumos. Slēgta teritorija nodrošina privātumu un drošību, bet divi pasažieru lifti novērš rindas sastrēguma stundās. Pirmajos stāvos ir paredzētas komerctelpas, kas nākotnē nozīmē veikalu un pakalpojumu parādīšanos tieši mājā. Projektu īsteno uzticams Tbilisi attīstītājs.

Jaunbūve tiek celta Isani rajonā Lercami ielā 7. Šis ir izveidots Tbilisi dzīvojamais masīvs ar pārsvarā vidēja stāvu skaita apbūvi un bagātīgiem apstādījumiem. Māja atrodas kvartāla iekšpusē, kas droši atdala troksni no lielās autoceļa, kas atrodas aptuveni divsimt metru attālumā. Kūras upes tuvums ir vēl viena atrašanās vietas priekšrocība — līdz krastmalai var aiziet kājām dažu minūšu laikā. Rajons aktīvi attīstās, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu, ko novērtē gan vietējie tbilisieši, gan iebraucēji.

Isani ir viens no pašpietiekamiem austrumu Tbilisi rajoniem ar labu ikdienas pakalpojumu klāstu. Gājiena attālumā no mājas atrodas pārtikas veikali, aptiekas, maiznīcas un kafejnīcas. Kilometra rādiusā darbojas bērnudārzi un vispārizglītojošās skolas, kas padara šo vietu ērtu ģimenēm. Medicīnas iestādes, tostarp privātās klīnikas un poliklīnikas, arī atrodas tuvumā. Zaļās zonas pārstāv ne tikai mājas apstādījumi, bet arī skvēri gar Kūru, kur var atpūsties vai noskriet. Tirdzniecības vietas, banku nodaļas un fitnesa klubi papildina izveidotās pilsētvides ainu.

Līdz sabiedriskā sauszemes transporta pieturai ir aptuveni 200 metru — pa Gabriela Salosi ielu kursē 55. un 72. maršruta autobusi. Metro stacija "Isani" atrodas aptuveni divu kilometru attālumā, kas ir īss brauciens ar autobusu vai automašīnu. Gandrīz tādā pašā attālumā atrodas autoosta "Samgori" un dzelzceļa stacija "Naftlugi". Līdz centrālajai autoostai "Ortačala" — aptuveni pusotrs kilometrs. Ar automašīnu ceļš līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai aizņem aptuveni 25 minūtes.

Septiņstāvu ēka ar vienpadsmit līmeņiem ietver 70 dzīvokļus ar platību no 40 līdz 120 kvadrātmetriem. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, kas vizuāli paplašina telpu un paver iespējas dizaina risinājumiem ar antresoliem vai daudzlīmeņu apgaismojumu. Dzīvokļi tiek nodoti "baltā karkasa" stāvoklī — īpašnieki paši izvēlas apdares materiālus un interjera stilu. Mājā darbojas divi pasažieru lifti, automašīnām paredzēta virszemes autostāvvieta apsargājamā slēgtā teritorijā. Pirmajos stāvos izvietotas komerctelpas, kuras nākotnē aizņems veikali, biroji vai sadzīves pakalpojumu uzņēmumi.

Pieguļošā teritorija tiek projektēta, ņemot vērā bezšķēršļu vides principus, kas nodrošina ērtu pārvietošanos cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām un vecākiem ar ratiņiem. Pagalms tiek apzaļumots: tiek stādīti koki, izveidotas puķu dobes un zālieni, veidojot mājīgu zaļo perimetru. Mūsdienīgs ielu apgaismojums padara teritoriju drošu un patīkamu vakara pastaigām. Atpūtai svaigā gaisā tiek iekārtotas īpašas zonas ar soliņiem un mazajām arhitektūras formām. Iedzīvotāju automašīnas tiek novietotas virszemes stāvvietās, kas organizētas zemes gabala robežās.

Jaunbūvē tiek piedāvāti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar pārdomātu plānojumu un trīs metru augstiem griestiem. Pieejamā platība — no 40 līdz 120 kvadrātmetriem. Visi 70 dzīvokļi tiek nodoti pircējiem "baltā karkasa" apdarē, kas ir iekļauts bāzes cenā. Galvenais maksājuma veids — pilna skaidras naudas norēķināšanās; hipotēkas un nomaksas nosacījumi tiek apspriesti individuāli ar attīstītāja pārstāvjiem. Aktuālu informāciju par plānojumiem, cenām un iegādes iespējām var iegūt tieši Maginvest kompānijas pārdošanas nodaļā.

Dzīvojamās mājas celtniecību Lercami ielā 7 veic uzņēmums Maginvest — uzņēmums, kas specializējas dzīvojamā nekustamā īpašuma būvniecībā Tbilisi. Attīstītājs ir vērsts uz projektu īstenošanu, kas atbilst mūsdienu pilsētnieka prasībām: kvalitatīvi materiāli, funkcionāli plānojumi un labiekārtota teritorija. Caurskatāmi pārdošanas nosacījumi un individuāla pieeja klientiem veido uzņēmuma reputāciju galvaspilsētas nekustamā īpašuma tirgū.