Prestige Kostava

Dzīvojamais komplekss Prestige Kostava atrodas Tbilisi un ir rūpīga vēsturiskās administratīvās ēkas, kas pazīstama kā „Gruz-neftj”, restaurācija. Oriģinālā projekta autors ir viens no izcilākajiem gruzīnu arhitektiem 20. gadsimtā – Mihails Neprincevs. Uzņēmums „Makro Konstrakšen” sadarbībā ar „Ken Konstrakšen” pārvērta pagājušā gadsimta arhitektūras mantojumu elites dzīvojamā mājā, saglabājot laikmeta garu un stilu. Blakus atjaunotajam korpusam uzbūvēts jauns B bloks, kas projektēts tajā pašā estētikā un organiski papildina ansambli. Projekts tika pabeigts 2025. gadā.

Prestige Kostava izceļas ar izdevīgu atrašanās vietu prestižajā Tbilisi rajonā un pārdomātu komforta līmeni. Plašie apartamenti ar griestu augstumu 3,1 metrs, panorāmas energotaupīgie stiklojumi un klusie Mitsubishi lifti rada īstas elites dzīvojamās telpas atmosfēru. Teritorijā ir iekārtots drošs slēgts pagalms ar bērnu rotaļlaukumu, aprīkota pazemes autostāvvieta. Komplekss ir pilnībā pielāgots cilvēkiem ar ierobežotām fiziskajām spējām. Tiek piedāvāti gan dzīvokļi ar pilnu apdari, gan varianti „zaļais karkass” individuālam dizainam. Projektu raksturo augsta investīciju pievilcība, un nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai hipotēkā no TBC Bank.

Komplekss Prestige Kostava atrodas Gruzijas galvaspilsētā Tbilisi, adresē Meraba Kostava ielā 65–67. Tā ir pilsētas centrālā daļa ar attīstītu infrastruktūru un ērtu transporta pieejamību. Rajons apvieno biznesa aktivitāti un mierīgu dzīvojamo kvartālu ritmu. Soļošanas attālumā — metro stacija „Tehniskais universitāte”, uz kuru var nokļūt aptuveni vienpadsmit minūšu laikā. Parka zonu, izglītības un medicīnas iestāžu tuvums padara atrašanās vietu pievilcīgu gan ģimenēm ar bērniem, gan biznesa cilvēkiem, kas novērtē laiku un mobilitāti.

Rajons ap Prestige Kostava ir bagāts ar daudzveidīgu infrastruktūru. Līdz Tbilisi zoodārzam ir tikai 300 metri, bet Mziuri parks atrodas aptuveni kilometra attālumā no mājas. Tuvākajā apkārtnē — tīkla lielveikali, minimārketi, aptiekas, zobārstniecības klīnikas un republikāniskā slimnīca. Ikdienas atpūtai pieejamas daudzas kafejnīcas, restorāni, bāri, kā arī McDonald's. Aktīvā dzīvesveida cienītāji novērtēs Sporta pili un fitnesa centru netālu. Piecu–desmit minūšu braucienā — būvmateriālu tirgus „Eliava”, Centrālais tirgus, stadions „Dinamo Arena”, mūzikas un drāmas teātris. Blakus atrodas banku filiāles, pasts, skaistumkopšanas saloni, degvielas uzpildes stacijas un autoservisi. Ģimenēm ar bērniem — bērnudārzi, skolas un augstākās izglītības iestādes, tostarp Tbilisi Valsts universitāte, Ilia State University un Tehniskā universitāte.

Transporta pieejamība Prestige Kostava ir viens no galvenajiem projekta plusiem. 190 metru attālumā no kompleksa atrodas pietura, no kuras ar desmit minūšu intervālu atiet municipālie autobusi Nr. 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 un maršruta taksometri Nr. 431, 465, 472, 539. Līdz metro stacijai „Tehniskais universitāte” — aptuveni vienpadsmit minūšu kājām, kas nodrošina ātru savienojumu ar jebkuru Tbilisi punktu. Autoosta un dzelzceļa stacija „Didube” atrodas nedaudz vairāk nekā piecu kilometru attālumā, paverot ērtus maršrutus starppilsētu braucieniem. Starptautiskā Šotas Rustaveli lidosta ir sasniedzama aptuveni trīsdesmit minūšu laikā ar automašīnu.

Projekta pamatā ir administratīvās ēkas „Gruz-neftj” restaurācija, ko veica „Makro Konstrakšen” kopā ar „Ken Konstrakšen” un pabeidza 2025. gadā. Vēsturiskais A bloks saglabāja Mihaila Neprinceva veikuma arhitektonisko identitāti: majestātisks hols ar augstiem griestiem, izsmalcināts vestibils un reģistratūras zona kļuva par tā vizītkarti. Jaunais B bloks būvēts, ievērojot tā paša laikmeta estētiku uz uzticama monolīta dzelzsbetona karkasa; ārsienas veidotas no ķieģeļiem ar kvalitatīvu siltinājumu. Abu korpusu iedzīvotāji izmanto kopēju galveno ieeju un reģistratūru vēsturiskajā A blokā. Komplekss ir aprīkots ar visām inženiertehniskajām sistēmām, ugunsdrošības signalizāciju, un pie ieejām ir uzstādītas siltinātas durvis ar domofoniem. Katrā sekcijā ir priekštelpa, kas uzlabo siltuma un skaņas izolāciju.

Mājas teritorija Prestige Kostava ir pārveidota par ērtu un drošu telpu visu vecumu iedzīvotājiem. Bērnu rotaļlaukumi ir pārklāti ar gumijotu materiālu, kas samazina traumu risku, un aprīkoti ar šūpolēm, slidkalniņiem un smilšu kastēm. Atpūtas zonas ar koka soliņiem un lapenēm aicina nesteidzīgām vakara pastaigām. Cilvēkiem ar ierobežotām fiziskajām spējām ir nodrošināta bezšķēršļu pārvietošanās pa visu pagalmu un pie ieejas grupām. Iekšpagalms ir apzaļumots: iestādīti koki, dekoratīvie krūmi, izveidoti zālāji un puķu dobes. Asfaltētās celiņi un piebraucamie ceļi nodrošina ērtu piekļuvi, ir paredzēta viesu autostāvvieta. Vakara apgaismojums padara teritoriju mājīgu un drošu tumšajā diennakts laikā.

Vēsturiskajā A blokā ir 17 ekskluzīvi apartamenti ar platību no 100 līdz 150 kvadrātmetriem. Tie tiek nodoti stāvoklī „zaļais karkass”, kas ļauj īpašniekiem pašiem izveidot interjeru pēc savas gaumes. Ieeja dzīvokļos notiek tieši no klusā Mitsubishi lifta. B blokā ir 51 dzīvoklis ar dažādiem plānojumiem — no vienas līdz trīsistabu dzīvokļiem. Atšķirībā no vēsturiskā korpusa, B bloka dzīvokļi tiek nodoti ar pilnu apdari, izvēloties vienu no diviem dizaina variantiem, kas harmonē ar kompleksa stilistiku. Visos dzīvokļos ir uzstādīti panorāmas logi ar divkameru metāla plastmasas profilu un energotaupīgu stiklojumu, kā arī paredzēti atvērti balkoni ar režģu margām. Projekts demonstrē pārliecinošus rentabilitātes rādītājus ar prognozējamo ieguldījumu atmaksāšanās laiku astoņu gadu laikā. Dzīvokli var iegādāties par skaidru naudu vai hipotēkā no TBC Bank. Sīkāka informācija pieejama pārdošanas birojā, kura adrese norādīta oficiālajā tīmekļa vietnē.

Projekta Prestige Kostava attīstītājs ir uzņēmums „Makro Konstrakšen” (Maqro Construction). Šis dzīvojamais komplekss ir pirmais objekts „Prestižs” sērijā, kas atvēris jaunu virzienu attīstītāja darbībā. Vēsturiskās ēkas „Gruz-neftj” restaurācijas darbi tika veikti sadarbībā ar uzņēmumu „Ken Konstrakšn”. „Makro Konstrakšen” specializējas augstas klases dzīvojamo telpu izveidē un īsteno projektus, kuros mūsdienu būvniecības tehnoloģijas apvienojas ar rūpīgu attieksmi pret arhitektūras mantojumu. Uzņēmums uzsvaru liek uz pārdomātiem plānojumiem, kvalitatīviem materiāliem un ilgtermiņa ieguldījumu vērtību. Attīstītāja tīmekļa vietnē ir pilnīga informācija par īstenotajiem un pašreizējiem projektiem.