Mshenaliansi Ul Yuriya Gagarina 7

Jurija Gagarina ielā 7, Tbilisi, ir uzcelta desmitstāvu dzīvojamā ēka, kas apvieno pārdomātu arhitektūru, modernās būvniecības tehnoloģijas un augstu ikdienas komforta līmeni. Projekts īstenots Saburtalo rajonā — vienā no dinamiski augošajiem Gruzijas galvaspilsētas nostūriem. Ēka izceļas ar izteiksmīgu fasādi no dekoratīvā apdares ķieģeļa un panorāmas stiklojumu, pateicoties kuram iekštelpas piepildās ar dabisko gaismu. Arhitekti īpašu uzmanību pievērsuši ergonomikai: mūsdienīga formāta dzīvokļi, plaši halles un bezšķēršļu ieejas zona veido vidi, kas vienlīdz draudzīga visām iedzīvotāju kategorijām. Būvniecībā izmantoti videi draudzīgi materiāli un pārbaudīti inženiertehniskie risinājumi, kas garantē konstrukcijas ilgmūžību. Komplekss piedāvā četrdesmit piecus dzīvokļus ar vienu vai divām guļamistabām, kā arī komerctelpas apakšējos stāvos.

Projekts apvieno izdevīgu atrašanās vietu Saburtalo ar bagātīgu iekšējo saturu. Starp galvenajām priekšrocībām — griestu augstums 3,1 metrs, pastiprināta skaņas izolācija un divkameru enerģijas taupīšanas stikla paketes, kas saglabā siltumu aukstajā sezonā. Iedzīvotājiem pieejama gan pazemes, gan viesu virszemes autostāvvieta, kluss ātrgaitas lifts un visu diennakti strādājoša teritorijas videonovērošana. Kompleksa arhitektonisko izskatu pasvītro palielinātas logu ailas un eiropiešu stila apdare. Pašu infrastruktūra ietver komerctelpas, bet tuvums metro, parkiem un Kūras upes krastmalai padara ikdienas dzīvi ērtu. Iegāde iespējama ar TBC Bank hipotekāro kredītu, kas kopā ar attīstītāja Mshenaliansi uzticamību veido pievilcīgu investīciju piedāvājumu.

Komplekss atrodas galvaspilsētas Saburtalo rajonā, Jurija Gagarina ielā 7, esošās pilsētas apbūves un zaļo masīvu ielenkumā. Tikai puskilometra attālumā stiepjas Kūras upes krastmala — populāra vieta nesteidzīgām pastaigām un sportošanai. Kilometra attālumā plešas Lisi ezers ar iekārtotu atpūtas zonu, kur var pavadīt brīvdienas dabā, neatstājot pilsētas robežas. Vieta izceļas ar izcilu transporta savienojumu: metro stacija "Medicīnas universitāte" atrodas aptuveni vienu kilometru, bet tuvākā sabiedriskā transporta pietura — tikai septiņdesmit metru no mājas. Līdz Tbilisi centram autovadītāji nokļūst piecpadsmit minūtēs pa Vahtušti Bagrationi tiltu, kas atrodas pusotra kilometra attālumā.

Saburtalo nodrošina iedzīvotājiem visu nepieciešamo sociālo un komerciālo infrastruktūru. Ģimenēm ar bērniem tuvumā darbojas skolas Nr.64 un Nr.161, privātie izglītības centri "Projector" un "Globus", kā arī bērnudārzi Nr.52 un Nr.117. Augstāko izglītību pārstāv Gruzijas Tehniskā universitāte, Gruzijas Universitāte un Grigola Robakidzes vārdā nosauktā universitāte. Medicīnisko aprūpi nodrošina klīnikas MediClub, Synevo, Taliziz un Mrcheveli; ainu papildina diennakts aptiekas un zobārstniecības kabineti. Ikdienas iepirkumus ērti veikt lielveikalos Economix, Spar un Nikora. Rajona gastronomiskā palete ietver restorānus, kafejnīcas un picērijas katrai gaumei. Atpūtai pieejami Gotua Park, Aspria Fitness, Centrālais parks un Heidara Alijeva krastmala.

Kompleksa transporta pieejamība ir viens no tā būtiskākajiem plusiem. Metro stacija "Medicīnas universitāte" atrodas aptuveni kilometra attālumā, ļaujot ātri nokļūt līdz biznesa centram un citiem Tbilisi rajoniem. Tuvākā sauszemes transporta pietura atrodas septiņdesmit metrus no mājas, tieši uz Jurija Gagarina ielas: ar aptuveni piecpadsmit minūšu intervālu šeit kursē maršruta taksometri Nr.531, Nr.534, Nr.539 un pašvaldības autobusi Nr.302, Nr.304, Nr.314. Privāto automašīnu īpašniekiem ir ērti izmantot Vahtušti Bagrationi tiltu — attālums līdz tam nepārsniedz pusotru kilometru, kas paver ātru izbraukumu uz Kūras kreiso krastu. Brauciens līdz Brīvības laukumam aizņem apmēram piecpadsmit minūtes, bet starptautiskā Tbilisi lidosta ir sasniedzama trīsdesmit četrdesmit minūšu laikā.

Viena desmitstāvu ēka uzcelta, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju no videi draudzīgiem materiāliem, kas atbilst mūsdienu kvalitātes standartiem. Plakanais jumts aprīkots ar iekšējo noteci, bet ārējās ķieģeļu sienas siltinātas ar uzticamu siltumizolatoru — risinājums, kas nodrošina augstu energoefektivitāti jebkurā sezonā. Fasādes apdare veidota no dekoratīvā apdares ķieģeļa, kas piešķir ēkai stingru un vienlaikus modernu izskatu. Iekšējās komunikācijas ietver gāzi, ūdensvadu, elektrību un centrālo kanalizāciju. Kluss paaugstināta komforta lifts, ugunsgrēka signalizācijas sistēma un stilīgi iekārtotas koplietošanas halles veido drošu un estētisku vidi. Īpaša pieminēšanas vērta ir ieejas grupa, kas konstruēta, ņemot vērā cilvēku ar kustību traucējumiem vajadzības: sliekšņu un pakāpienu neesamība padara ieeju pieejamu ikvienam.

Pie mājas teritorija ir iekārtota kā pilnvērtīga telpa iedzīvotāju atpūtai un socializācijai. Gar pastaigu alejām izvietoti soliņi, bet vakara apgaismojumu nodrošina ielu laternas, kas stilistiski saskan ar ēkas arhitektūru. Visu gadu zaļumus veido dekoratīvie krūmi, puķu dobes un pieauguši koki — ainavu risinājumi rada kamerālu, mierīgu atmosfēru tieši pagalmā. Automašīnām paredzēta pazemes autostāvvieta, savukārt viesi var izmantot virszemes viesu stāvvietas. Perimetra drošību garantē videonovērošanas sistēma, kas darbojas 24/7 režīmā. Apakšējie stāvi atvēlēti komerctelpām, kur plānota veikalu, kafejnīcu un kafijas namu izvietošana — tas bagātina kompleksu ar papildu pakalpojumiem un padara iedzīvotāju ikdienas dzīvi vēl ērtāku.

Pircējiem tiek piedāvāti objekti no 57 līdz 87 kvadrātmetriem — vienas un divu istabu varianti ar dažādiem plānojuma risinājumiem. Dažos divistabu dzīvokļos virtuves zona ir iekārtota kā atsevišķa telpa, citos — integrēta viesistabā nišas formātā. Katrs objekts papildināts ar ietilpīgu atvērtu balkonu ar flīžu apdari, kur viegli iekārtot atpūtas zonu vai nelielu dārziņu. Panorāmas logi un stiklotas balkona durvis vizuāli paplašina telpu un samazina nepieciešamību pēc mākslīgā apgaismojuma; uzstādītas divkameru stikla paketes metālplastmasa rāmjos. Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem "baltā karkasa" stāvoklī: veikta grīdu klona, sienas apmestas un gatavas apdares pārklājumam, ieejas durvis aprīkotas ar mūsdienīgām slēdzenēm. Šāda pieeja atstāj brīvību individuāla dizaina īstenošanai. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai ar TBC Bank hipotekāro kredītu — programmas detaļas tiek precizētas attīstītāja pārstāvniecībā.

Projektu īstenojis uzņēmums Mshenaliansi — attīstītājs, kas specializējas dzīvojamo kompleksu un daudzdzīvokļu māju celtniecībā Tbilisi. Gadu gaitā tirgū organizācija ir uzkrājusi stabilu veiksmīgi nodotu objektu portfeli, pastāvīgi ievērojot augstus kvalitātes standartus un pievēršot uzmanību katras detaļas izstrādei. Pieredze un profesionālā ekspertīze ļauj Mshenaliansi uzņemties ambiciozus arhitektūras uzdevumus, pārveidojot pilsētas ainavu ar mūsdienīgām un komfortablām dzīvojamām telpām. Izbūvējot šo kompleksu, tika izmantotas modernas inženiertehniskās metodes un videi draudzīgi materiāli, kas apstiprina attīstītāja reputāciju kā atbildīgam un uz klientu orientētam tirgus dalībniekam. Uzņēmums turpina attīstīt jaunus projektus, nostiprinot savas pozīcijas galvaspilsētas reģionā.