New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Jaunais dzīvojamais komplekss Katolikosi Abraham Pirveli ielā 7 apvieno pārdomātu mūsdienīgu dizainu, konstrukciju uzticamību un ikdienas dzīves komfortu. Divas ēkas 19 un 23 stāvu augstumā veido izteiksmīgu arhitektūras ansambli vienā no strauji augošajiem Tbilisi rajoniem. Monolīts dzelzsbetona karkass, kvalitatīva fasāžu siltumizolācija un energotaupīgie panorāmas logi rada optimālu mikroklimatu jebkurā gadalaikā. Iekšējā teritorija ir slēgta un labiekārtota: iedzīvotāji iegūst drošu pagalma telpu ar atpūtas zonām, apstādījumiem un pazemes autostāvvietu. Projekts ir paredzēts tiem, kas novērtē funkcionalitāti, estētiku un pārdomātu pieeju mājokļa izvēlē.

Komplekss izceļas uz citu jaunbūvju fona ar veiksmīgu lokācijas, tehniskā aprīkojuma un pieejamības kombināciju. Rajons ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru atbrīvo no nepieciešamības tālu braukt pēc ikdienas vajadzībām. Augstie trīs metru griesti, panorāmas stiklojums un Eiropas plānojumi padara dzīvokļus gaišus un plašus. Ēkas tiek būvētas, ņemot vērā vietējo seismisko aktivitāti, un fasādes ir siltinātas ar minerālvati un apšūtas ar šķiedrcementa paneļiem — tas nodrošina gan energoefektivitāti, gan pievilcīgu izskatu. Slēgts pagalms ar videonovērošanu, pazemes autostāvvieta, kluss lifts un ieejas grupas, kas pieejamas cilvēkiem ar kustību traucējumiem, veido drošu un ērtu vidi. Pieejama cena, iespēja saņemt hipotekāro kredītu un pieredzējuša attīstītāja reputācija papildina stipro pušu sarakstu.

Dzīvojamais komplekss atrodas Saburtalo rajonā — vienā no lielākajiem un dinamiskākajiem galvaspilsētā. Katolikosi Abraham Pirveli iela atrodas rosīgā, bet dzīvošanai ērtā rajona daļā. No šejienes ir ērti nokļūt līdz galvenajām pilsētas maģistrālēm: Agmašenebeli aleja atrodas tikai 480 metru attālumā, bet regulāra autobusu satiksme savieno šo vietu ar centru un nomalēm. Tuvumā atrodas skolas, bērnudārzi, universitātes, lielveikali un medicīnas iestādes. Apmēram divu kilometru attālumā tek Kūra, un 35 minūšu gājiena attālumā atrodas Digomas parks — zaļa oāze pastaigām un atpūtai. Šāda atrašanās vieta ļauj apvienot pilsētas mobilitāti ar dabas objektu tuvumu.

Saburtalo infrastruktūra aptver praktiski visas ikdienas dzīves jomas. Pāris kilometru rādiusā atrodas banku un pasta nodaļas, saimniecības un pārtikas preču veikali, autoservisi, riepu montāža, degvielas uzpildes stacijas un lieli tirdzniecības centri — "Tbilisi Mall" un "Megacentrs Gladni". Vecāki ar bērniem novērtēs bērnudārza Nr.208, skolu "Sikhvi" un Nr.221, kā arī privātskolas Korali tuvumu. Studentiem un pasniedzējiem ir ērti nokļūt līdz Grigola Robakidzes, Starptautiskās Melnās jūras, Agrārās un Brīvās universitātēm. Medicīnisko palīdzību nodrošina klīnikas "Imedi" un "Džo Ena", bērnu poliklīnika un centrālā bērnu slimnīca. Aktīvā dzīvesveida cienītājiem ir pieejami fitnesa klubi, stadioni un Dinamo akadēmija.

Kompleksa transporta pieejamība ir viena no tā galvenajām priekšrocībām. Tuvākā autobusu pietura atrodas 310 metru attālumā: te kursē autobusi Nr.292, 293, 333, 338, 357, 384, kā arī maršruta taksometri Nr.460, 469, 527, 541, 551. Kustības intervāls vidēji ir desmit minūtes, kas ļauj elastīgi plānot braucienus. 293. maršruts aizved līdz metro stacijai "Saradžišvili" 15–20 minūšu laikā. Autoosta "Didube" un dzelzceļa stacija atrodas septiņu kilometru attālumā, bet Gldani autoosta — sešu kilometru attālumā. Ceļš līdz Šotas Rustaveli lidostai aizņem apmēram pusstundu. Ērta izbraukšana uz Agmašenebeli aleju 480 metru attālumā paver ātru ceļu uz Tbilisi centrālajiem un ziemeļu rajoniem.

Divas 19 un 23 stāvu augstas ēkas ir būvētas uz monolīta dzelzsbetona karkasa bāzes ar izturīgu pamatu, kas paredzēts reģiona seismiskajām slodzēm. Plakans jumts ar mīksto ruļļu hidroizolāciju un iekšējā ūdens novadīšanas sistēma droši aizsargā ēkas no atmosfēras mitruma. Ārējās ķieģeļu sienas ir papildinātas ar minerālvates slāni un šķiedrcementa apšuvumu — tas nodrošina siltumu un fasādes ilgmūžību. Dzīvokļos ir uzstādīti metāla-plastmasas logi ar energotaupīgu stiklojumu, un plaši atvērtie balkoni piešķir gaisu un gaismu. Katrā kāpņu telpā darbojas kluss lifts. Halles un koplietošanas telpas ir gaumīgi apdarinātas, bet ieejas grupas ir izstrādātas, ņemot vērā cilvēku ar kustību traucējumiem vajadzības. Ugunsdrošības sistēmas un domofona sakari ir iekļauti pamata aprīkojumā.

Slēgtā pagalma teritorija ir labiekārtojuma koncepcijas centrālais elements. Šeit tiks ierīkoti bērnu rotaļu laukumi ar šūpolēm un drošu segumu, kā arī sporta laukumi fiziskām aktivitātēm un kustību rotaļām. Videonovērošanas sistēma aptver pagalmu pa perimetru, nodrošinot iedzīvotāju mieru un īpašuma drošību. Pazemes autostāvvieta atrisina automašīnu uzglabāšanas jautājumu un atbrīvo virszemes telpu apzaļumošanai: tiek plānota koku, krūmu stādīšana un puķu dobju ierīkošana. Ielu laternas un soliņi atpūtas zonās rada mājīgu atmosfēru nesteidzīgām vakara pastaigām. Pirmajos stāvos atradīsies komerctelpas — veikali, kafejnīcas un biroji, kas padarīs ikdienas dzīvi vēl ērtāku.

Dzīvokļi tiek nodoti pircējiem "baltā karkasa" stāvoklī, kas dod brīvību individuāla dizaina projekta īstenošanai. Platību diapazons — no 46 līdz 124,8 kvadrātmetriem — aptver vienas, divu un trīs istabu plānojumus, kas ir piemēroti gan vienam cilvēkam, gan ģimenei ar bērniem. Trīs metru griestu augstums vizuāli paplašina telpu, bet panorāmas logi piepilda istabas ar dabisko gaismu. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai ar hipotekāro kredītu no TBC Bank, padarot iegādi pieejamu plašam klientu lokam. Abas ēkas plānots pabeigt 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Sīkākus nosacījumus un aktuālās cenas var uzzināt attīstītāja birojā.

Pie projekta strādā uzņēmums New Age Build, dibināts 2021. gadā, sadarbībā ar pieredzējušo organizāciju NN Group. Abi uzņēmumi specializējas dzīvojamo un komerciālo objektu būvniecībā un ir sevi pierādījuši Tbilisi nekustamā īpašuma tirgū. NN Group portfelī ir vairāki veiksmīgi realizēti dažādu komforta līmeņu dzīvojamie kompleksi. Attīstītāja galvenā priekšrocība ir profesionāļu komanda ar daudzu gadu pieredzi būvniecības nozarē, kas spēj risināt jebkuras sarežģītības uzdevumus. Pateicoties uzticama attīstītāja reputācijai un pārredzamiem sadarbības nosacījumiem, New Age Build un NN Group bauda pircēju uzticību.