New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — kamerveida dzīvojamā māja Tbilisi, kas paredzēta tikai 24 dzīvokļiem. Arhitektūras projekts apvieno drosmīgu dizainu ar tehnoloģiskumu: panorāmas stiklojums, monolīts karkasa ēkas karkass, energoefektīvi stikla paketes metāla plastikāta profilā. Astoņstāvu korpuss tiek būvēts, ņemot vērā mūsdienu pilsētbūvniecības tendences, kur privātums un estētika ir priekšplānā. Fasādes risinājums izceļ mājas izteiksmīgo izskatu, un pārdomāti plānojumi ar platību no 74 līdz 81 kvadrātmetram rada telpu individuālam interjera noformējumam.

Dzīvojamais komplekss izceļas starp konkurentiem ar vairākām spēcīgām pusēm. Pirmkārt, tas ir mazdzīvokļu formāts — tikai 24 rezidences, kas garantē vientulību un kamerveida atmosfēru. Trīs metru augstie griesti vizuāli paplašina telpu, panorāmas logi piepilda istabas ar gaismu, un enerģiju taupošie stikla paketes aizsargā no trokšņa un aukstuma. Mājā ir paredzēts kluss pasažieru lifts un droša pazemes autostāvvieta. Pagalms ir slēgts nepiederošām personām, labiekārtots un aprīkots ar rotaļu zonu bērniem. Bezšķēršļu vide un estētiska ieejas grupa papildina ainu. Dzīvokļi tiek nodoti baltā karkasa formātā, kas paver brīvību dizaina risinājumiem. Pieejama hipotēka no partnerbankas TBC Bank. Projektu īsteno pārbaudīts attīstītājs New Group, kas strādā tirgū kopš 2016. gada.

Māja tiek būvēta adresē: Petre Kavtaradzes iela, 19. nams. Tas ir rajons ar jau izveidojušos apbūvi, kur blakus atrodas dzīvojamie kvartāli, izglītības iestādes un komerciālā infrastruktūra. Zemes gabala koordinātas — 41.72000248° ziemeļu platuma un 44.72469002° austrumu garuma — novieto objektu Tbilisi rietumu daļā, netālu no Valsts universitātes pilsētiņas. Lokācija izceļas ar labu transporta savienojamību: vairākas pilsētas maģistrāles atrodas tuvumā, nodrošinot ātru savienojumu ar galvaspilsētas centru un izbraukumiem uz ārpusi. Gājēju pieejamība līdz divām metro stacijām padara rajonu pievilcīgu tiem, kas ikdienā izmanto sabiedrisko transportu.

Tiešā kompleksa tuvumā atrodas Tbilisi Valsts universitāte — nozīmīgs galvaspilsētas izglītības centrs. Blakus darbojas skolas, bērnudārzi, pārtikas veikali un tīkla lielveikali, aptiekas un banku filiāles. Gājēju attālumā atrodas kafejnīcas, maizes ceptuves un ātrās ēdināšanas iestādes, kas apkalpo gan vietējos iedzīvotājus, gan studentus. Medicīnas iestādes — poliklīnikas un zobārstniecības kabineti — arī atrodas dažu simtu metru rādiusā. Pastaigām un atpūtai ir piemēroti skvēri un alejas, kas raksturīgi šim zaļajam Tbilisi rajonam. Universitātes pilsētiņas tuvums veido intelektuālu, jaunu un dinamisku vidi, bet gadu desmitiem izveidotā infrastruktūra atbrīvo jaunieguvējus no gaidīšanas, kamēr rajons "aizaug" ar nepieciešamajiem pakalpojumiem.

Projekta transporta pieejamība ir viena no tā galvenajām priekšrocībām. Tuvākā autobusu pietura atrodas 130 metrus no mājas. Pa Petre Kavtaradzes ielu ar aptuveni 12 minūšu intervālu kursē autobusi maršrutos Nr.298, Nr.301, Nr.304 un Nr.383, kā arī mikroautobusi Nr.472 un Nr.551. Līdz metro stacijai "Valsts universitāte" — apmēram 800 metri, nedaudz tālāk, aptuveni 850 metru attālumā, atrodas stacija "Vazha-Pshavela". Alternatīva ir pilsētas elektrovilciena stacija "Universitāte" desmit minūšu gājiena attālumā. Šāda virszemes un pazemes transporta kombinācija ļauj elastīgi plānot maršrutus visā galvaspilsētā. Starp pilsētu braucieniem ir piemēroti autoosta un dzelzceļa stacija "Didube" nedaudz vairāk nekā astoņu kilometru attālumā. Starptautiskā Šotas Rustaveli lidosta sasniedzama aptuveni 45 minūšu laikā ar automašīnu.

Astoņstāvu ēka celta pēc monolīta karkasa tehnoloģijas, nodrošinot konstrukcijas uzticamību un izturību. Mājā ir uzstādīts kluss vieglais lifts, izprojektēti bezšķēršļu maršruti cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Panorāmas stiklojums ar enerģiju taupošiem stikla pakešu logiem metāla plastikāta profilā ne tikai piešķir fasādei modernu izskatu, bet arī efektīvi izolē no ārējā trokšņa un temperatūras svārstībām. Zem zemes ir izveidota autostāvvieta, kas risina automašīnu glabāšanas jautājumu, nekaitējot pagalma telpai. Pie mājas teritorijas ir plānots bērnu rotaļu laukums, atpūtas zonas ar soliņiem un apstādījumiem. Pagalms ir slēgts nepiederošām personām, pa perimetru tiek uzstādītas diennakts videonovērošanas kameras un ielu apgaismojuma laternas. Kopumā mājā ir 24 dzīvokļi ar griestu augstumu trīs metri un platību no 74 līdz 81 kvadrātmetram.

Pie mājas esošā telpa tiek projektēta ar uzsvaru uz mājīgumu, drošību un funkcionalitāti. Iekšējais pagalms ir izolēts no nepiederošām personām un pārvērsts par privātu atpūtas zonu: šeit parādīsies pastaigu alejas, soliņi, dekoratīvi zaļie stādījumi un rotaļu laukums ar šūpolēm. Braucamie ceļi un gājēju celiņi ir organiski iekļauti ainavā, savienojot kompleksa galvenos punktus. Virszemes viesu autostāvvietas nav paredzētas — visas mašīnas tiek izvietotas pazemes autostāvvietā, pateicoties kam pagalms paliek brīvs cilvēkiem, nevis automašīnām. Drošību nodrošina videokontroles sistēma, kas aptver galvenās pagalma un perimetra daļas un darbojas diennakts režīmā. Vakara apgaismojums ar laternām rada ērtu un mierīgu atmosfēru. Iedzīvotājiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām ir paredzētas plašas ejas un bezšķēršļu maršruti — gan ēkas iekšienē, gan piegulošā teritorijā.

Projektā ir 24 dzīvokļi, kas to padara patiesi kamerveida. Visi objekti tiek nodoti īpašniekiem baltā karkasa stāvoklī — tas dod iespēju patstāvīgi plānot galīgo apdari un īstenot personīgās dizaina vēlmes. Platība svārstās no 74,4 līdz 81,4 kvadrātmetram, bet trīs metrus augstie griesti pievieno gaisu un gaismu pat kompaktiem dzīvokļiem. Balkoni ir paredzēti nestikloti un tos var izmantot kā papildu atpūtas zonu siltajā sezonā. Logu bloki un durvis tiek aprīkoti ar enerģiju taupošiem stikla pakešu logiem metāla plastikāta profilā, kas droši atdala ielas troksni un caurvēju. Finanšu nosacījumi ietver gan 100% samaksu, gan hipotēku caur TBC Bank ar elastīgām kreditēšanas programmām. Pārdošanas biroja darbinieki konsultē par visiem darījuma posmiem, dzīvokļu īpašībām un personalizācijas iespējām. Detalizēta informācija ir pieejama arī attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.

Attīstītāja kompānija New Group darbojas Gruzijas tirgū kopš 2016. gada. Šajā laikā tā ir īstenojusi vairākus dzīvojamos un komerciālos objektus, iegūstot atbildīga un stabila spēlētāja reputāciju. Attīstītāja pieejas pamatā ir orientācija uz videi draudzīgām tehnoloģijām un drošas, ērtas dzīves vides radīšana. Personāls ir nokomplektēts ar pieredzējušiem speciālistiem, kuri nepārtraukti apgūst aktuālās būvniecības metodes un ievieš tās uzņēmuma projektos. Apņemšanās nodrošināt kvalitāti un inovācijas ļauj New Group saglabāt stabilas pozīcijas nozarē un piesaistīt arvien vairāk pircēju, kuri novērtē dzīvojamo telpu uzticamību un pārdomātību.