New Group Universitetskaya Ul

Dzīvojamais komplekss Universitātes ielā ir mūsdienīgs arhitektūras projekts, kurā harmoniski apvienojas estētiskā izteiksmība, racionālā ergonomika un inženiertehniskā pārdomātība. Septiņpadsmit stāvu ēka, kas tiek būvēta pēc monolītkarkasa tehnoloģijas, izceļas uz apkārtējās apbūves fona ar panorāmas stiklojumu un dizaina fasādes apgaismojumu. Projekts ir adresēts plašai auditorijai: no ģimenēm ar bērniem, kas novērtē labiekārtota rajona mieru, līdz investoriem, kas izskata likvīdu nekustamo īpašumu galvaspilsētas segmentā. Šeit platībā no 49 līdz 354 kvadrātmetriem atrodas 147 dzīvokļi ar trīs metru griestiem un brīva plānojuma Eiropas tipa izkārtojumiem. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta, komerctelpas pirmajos stāvos un bezšķēršļu vide cilvēkiem ar kustību traucējumiem veido pilnvērtīgu ekosistēmu dzīvei prestižajā Vakes rajonā.

Projekts apvieno virkni būtisku priekšrocību, kas to izceļ citu Tbilisi tirgus piedāvājumu vidū. Vakes rajons ir slavens ar klusumu, zaļumu pārpilnību un labu ekoloģiju — tuvumā nav rūpniecisko ražotņu. Gājiena attālumā atrodas metro stacija «Valsts universitāte» un sabiedriskā transporta pieturas, kas padara ikdienas braucienus pa pilsētu ātrus un ērtus. Pati ēka tiek būvēta no augstas kvalitātes materiāliem, izmantojot modernākās būvniecības tehnoloģijas. Dizaina halles, klusie importa ātrgaitas lifti un stilīgs arhitektonisks fasādes apgaismojums veido premium klases mājas tēlu. Dzīvokļi tiek nodoti «zaļā karkasa» stāvoklī ar trīs metru griestiem, enerģiju taupošiem panorāmas logiem un sagatavotām inženierkomunikācijām. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta, apsargājama mājas teritorija ar videonovērošanu, ainavu apzaļumošana un komerctelpas apakšējos stāvos papildina priekšrocību sarakstu. Pircējiem ir pieejama hipotēka no TBC Bank un nomaksa ar pirmo iemaksu no 20%.

Komplekss atrodas galvaspilsētas Vakes rajonā Universitātes ielā — vienā no prestižākajiem un zaļākajiem Tbilisi nostūriem. Rajons izceļas ar līdzsvarotu apbūvi, kur līdzās pastāv vidēja stāvu skaita mājas un mūsdienīgas augstceltnes, bet daudzie parki, skvēri un pastaigu alejas rada noslēgtības atmosfēru pilsētas vidū. Universitātes iela stiepjas gar rosīgu maģistrāli ar labi organizētu autobusu satiksmi. Kilometra rādiusā atrodas divas metro stacijas, kas nodrošina iedzīvotājiem ērtu alternatīvu personīgajam transportam. Rajona ekoloģiskā situācija ir labvēlīga, jo tuvumā nav lielu rūpniecisku objektu. Tuvums galvenajām galvaspilsētas transporta artērijām ļauj ātri nokļūt uz jebkuru pilsētas punktu, bet tuvums Tbilisi Valsts universitātei piešķir lokācijai īpašu intelektuālu un kultūras kolorītu.

Vakes rajona infrastruktūra aptver visas ikdienas dzīves jomas, atbrīvojot iedzīvotājus no nepieciešamības tērēt laiku gariem braucieniem. Pārtikas veikali un minimārketi atrodas tiešā tuvumā, bet ēdināšanas iestāžu daudzveidība — no omulīgām kafejnīcām līdz restorāniem un bāriem — apmierinās jebkuras gastronomiskās vēlmes. Šeit darbojas ēdiena piegādes punkti un populāri pabi. Medicīnisko aprūpi nodrošina privātās klīnikas, zobārstniecības kabineti un Rayman reproduktīvās medicīnas centrs. Iepirkšanās cienītājiem pieejams tirdzniecības centrs City Mall, bet kultūras un izklaides brīvlaiku var pavadīt Zaliko's Center. Rajona teritorijā darbojas banku filiāles, skaistumkopšanas saloni, degvielas uzpildes stacijas un automazgātavas. Sporta infrastruktūra ietver fitnesa centrus un sporta kompleksus. Ģimenes ar bērniem novērtēs tuvumu skolām Nr.126, Nr.128, Nr.151, bērnudārzam «Semički», koledžai un Tbilisi Valsts universitātes bibliotēkai. Desmit-piecpadsmit minūšu braucienā atrodas hipermārkets Carrefour, Vakes parks, Lisi ezers ar parka zonu, hipodroms, Republikāniskā slimnīca un slimnīca Nr.9.

Kompleksa transporta pieejamība Universitātes ielā padara to par ērtu sākumpunktu pārvietošanai pa visu Tbilisi. Tuvākā autobusa pietura atrodas tikai 220 metru attālumā no mājas. Ar aptuveni divdesmit minūšu intervālu šeit kursē maršruti Nr.302, Nr.304, Nr.310, Nr.311, Nr.363, Nr.392, kā arī maršruta taksometrs Nr.472. Tiem, kas dod priekšroku metro, stacija «Valsts universitāte» atrodas 670 metru attālumā — ne vairāk kā desmit minūšu gājienā. Nedaudz tālāk, pusotra kilometra robežās, atrodas stacija «Važa-Pšavela», kas paplašina pazemes maršrutu izvēli. Desmit minūšu gājiena attālumā ir arī ātrās pilsētas transporta pietura «Universitāte». Starp pilsētu braucieniem ērti izmantot dzelzceļa staciju un autoostu «Didube» — attālums līdz tām nepārsniedz 8,2 kilometrus. Šota Rustaveli starptautiskā lidosta atrodas aptuveni četrdesmit piecu minūšu braucienā ar automašīnu, kas nodrošina ērtu loģistiku tiem, kas bieži ceļo.

Ēka tiek būvēta pēc monolītkarkasa tehnoloģijas, kas garantē paaugstinātu seismisko izturību un konstrukcijas ilgmūžību. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, kas kopā ar panorāmas logiem rada plašuma sajūtu un piepilda apartamentus ar dabisko gaismu. Fasāde ir aprīkota ar enerģiju taupošu stiklojumu, kas samazina siltuma zudumus aukstajā sezonā un aizsargā pret pārkaršanu vasarā. Mājā ir uzstādīti klusi importa ražotāja ātrgaitas lifti. Iedzīvotājiem ir paredzēta divlīmeņu pazemes autostāvvieta, kas risina automašīnu novietošanas jautājumu, neapdraudot pagalma labiekārtojumu. Mājas teritorija atrodas visu diennakti videonovērošanā un ir aprīkota ar barjeru. Ēkā ir radīti apstākļi cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Pirmajos stāvos ir izvietotas komerctelpas, kas paver iespējas biznesa un pakalpojumu sfēras attīstībai tieši mājā. Dizaina halles un koplietošanas zonas uzsver projekta premium statusu. Inženiersistēmas ir izveidotas atbilstoši mūsdienu energoefektivitātes un komforta prasībām.

Mājas teritorija ir organizēta tā, lai katrs iedzīvotājs šeit varētu atrast ērtu vietu atpūtai un komunikācijai. Ainavu apzaļumošana ietver koptus zālājus, puķu dobes un iestādītus kokus, kas veido dabisku mikroklimatu un vizuālo harmoniju. Gājēju celiņi un ietves ir projektēti, ņemot vērā visu iedzīvotāju kategoriju, tostarp bērnu un vecāka gadagājuma cilvēku, drošību. Pa pagalma perimetru ir uzstādīti soliņi zaļo stādījumu ielokā. Iebrauktuvi teritorijā kontrolē barjera, un visu diennakti videonovērošanas sistēma aptver visu perimetru, nodrošinot aizsardzību un mieru. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta ļauj atbrīvot virszemes telpu no automašīnām, saglabājot tās tīrību un estētiku. Vakaros pagalmu apgaismo dizaina laternas, kas izceļ kompleksa arhitektūras stilu un rada omulīgu kamer atmosfēru. Komerctelpas ēkas apakšējos stāvos papildina teritorijas funkcionalitāti, pārvēršot māju par pašpietiekamu vidi, kur apvienojas privātā dzīve un biznesa aktivitāte.

Pircējiem tiek piedāvāti apartamenti ar divām, trim, četrām un sešām istabām — no 49 līdz 354 kvadrātmetriem, kas ļauj izvēlēties variantu gan mazai ģimenei, gan tiem, kam nepieciešama plašība. Dzīvokļi tiek nodoti «zaļā karkasa» stāvoklī: telpās ir veikti pamata inženierdarbi, uzstādītas elektrības rozetes, sienas sagatavotas apdares darbiem, un jau ir uzstādītas izturīgas ieejas durvis ar kvalitatīvām slēdzenēm. Šāds formāts dod nākamajiem īpašniekiem brīvību izvēlēties apdares materiālus un interjera dizainu, vienlaikus ietaupot laiku un līdzekļus uz neapdares darbiem. Trīs metru griesti un panorāmas logi vizuāli paplašina telpas, bet pārdomātie Eiropas tipa plānojumi palīdz racionāli izmantot katru metru. Iegāde iespējama par skaidru naudu, hipotēkā no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu no 20%. Būvniecība tiks pabeigta 2026. gada otrajā ceturksnī. Pārdošanas birojā var saņemt konsultāciju par darījuma nosacījumiem, apskatīt plānojumus un precizēt detaļas. Projekts apvieno modernās tehnoloģijas, estētiku un finansiālu pieejamību, paverot pircējiem ceļu uz komfortablu dzīvi prestižajā Tbilisi rajonā.

Uzņēmums New Group darbojas Gruzijas nekustamā īpašuma tirgū kopš 2016. gada, pierādījis sevi kā atbildīgs attīstītājs, kas konsekventi realizē dzīvojamos un komerciālos objektus. Attīstītāja galvenais princips ir videi draudzīga pieeja un orientācija uz ilgtspējīgu attīstību, kas atspoguļojas katrā projektā. New Group ēkas izceļas ar inovatīvu tehnoloģiju ieviešanu, nodrošinot uzticamību, ilgmūžību un modernu arhitektonisko izskatu. Uzņēmuma panākumus lielā mērā nosaka tā komanda — pieredzējuši būvniecības nozares speciālisti, kuru profesionalitāte un ekspertīze ļauj radīt objektus, kas atbilst aktuālajām pircēju gaidām. Attīstītājs liek uzsvaru uz stabilitāti, augstiem kvalitātes standartiem un uzmanību klientu vajadzībām. Katrs nodotais objekts apliecina uzņēmuma apņemšanos savai misijai: veidot telpu, kurā iemiesojas iedzīvotāju ambiciozie plāni un paveras jaunas perspektīvas. Pastāvīga attīstība un klientu bāzes paplašināšanās nostiprina New Group pozīcijas kā uzticamam spēlētājam galvaspilsētas nekustamā īpašuma tirgū.