Nova Construction Ul Tengiza Sheshelidze 9b

Dzīvojamais komplekss Tengiza Šešelidzes ielā 9b Tbilisi iemieso mūsdienīgu skatījumu uz pilsētbūvniecību, kur inženiertehniskā uzticamība apvienota ar pārdomātu labiekārtojumu. Projekts ir orientēts uz plašu pircēju loku — no ģimenēm ar bērniem līdz tiem, kuri meklē praktisku mājokli ar ērtu transporta pieejamību. Deviņpadsmit stāvu ēkas monolītais karkass nodrošina izturības rezervi, bet sertificētu materiālu un Eiropas būvniecības standartu izmantošana garantē ilgmūžību. Arhitektoniskais veidols apvieno stingras fasāžu līnijas ar panorāmas stiklojumu un izteiksmīgu apgaismojumu, radot neaizmirstamu siluetu apkārtējā apbūvē. Komplekss veido vidi, kurā tehniskā bāze un estētika darbojas kopā.

Kompleksa atrašanās vieta paver perspektīvas aktīvi attīstītā galvaspilsētas rajonā. Būvniecība tiek veikta pēc pārbaudītas monolītā karkasa tehnoloģijas, nodrošinot stabilitāti un ilgu kalpošanas laiku. Trīs metru augstie griesti piešķir telpai gaisīgumu, bet panorāmas logi piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu. Pazemes autostāvvieta aizsargā automašīnas no laikapstākļiem, ātrgaitas lifti atvieglo pārvietošanos starp stāviem. Pagalms ar bērnu rotaļlaukumu, atpūtas zonām un āra trenažieriem padara teritoriju funkcionālu visu vecumu iedzīvotājiem. Drošību nodrošina videonovērošana pa perimetru, bet dizaineru veidotais foajē noformējums uzsver jaunbūves statusu. Plānojumu risinājumu un iegādes iespēju dažādība ļauj izvēlēties mājokli atbilstoši dažādām vajadzībām.

Komplekss atrodas Tbilisi, Tengiza Šešelidzes ielā 9b — kvartālā, kas pakāpeniski attīstās un iegūst pievilcību dzīvošanai. Rajons apvieno piekļuvi centrālajām maģistrālēm ar tuvumu zaļajām zonām, radot līdzsvaru starp pilsētas ritmu un atpūtas iespējām. Tuvumā tek Kūra ar labiekārtotām pastaigu takām gar krastu, bet Tbilisas ūdenskrātuve atrodas aptuveni četru kilometru attālumā, piedāvājot aktīvās atpūtas iespējas uz ūdens. Caur kvartālu iet rosīga transporta artērija, kas savieno šo vietu ar centru un citām metropoles daļām. Šāda atrašanās vieta ir piemērota gan tiem, kuri ikdienā dodas darīšanās, gan tiem, kas novērtē iespēju ātri nokļūt dabā.

Piecu līdz piecpadsmit minūšu gājiena attālumā atrodas objekti, kas apmierina iedzīvotāju ikdienas vajadzības. Tuvumā strādā lielveikals, pārtikas veikali, aptiekas, banku filiāles, maizes ceptuves un ēdināšanas iestādes — no kafejnīcām līdz restorāniem. Degvielas uzpildes stacijas un autoservisi arī atrodas tiešā tuvumā. Desmit minūšu braucienā ar automašīnu atrodas tirdzniecības un izklaides centri City Mall Gldani, "Las Vegas" un "Merry" ar veikaliem, kinoteātriem un bērnu rotaļu zonām. Medicīnisko aprūpi nodrošina ātrās palīdzības nodaļa viena kilometra attālumā un Centrālā bērnu slimnīca, zobārstniecības kabineti, dažāda profila klīnikas trīs kilometru attālumā. Izglītības iestādes — 16., 33., 48., 138., 143., 154., 160. vidusskolas, 89. bērnudārzs, bērnudārzs-skola Nr.167, kā arī Policijas akadēmija un East European University — veido pilnvērtīgu vidi ģimenēm ar studentiem un bērniem.

Četrsimts metru no kompleksa atrodas pietura, caur kuru kursē vairāk nekā desmit autobusu maršrutu: Nr.292, 304, 308, 313, 323, 335, 348, 351, 370, 381 un maršruta taksometri Nr.431, 475, 512, 514, 517, 518, 531. Sa zarota tīkls ļauj bez pārsēšanās nokļūt dažādos galvaspilsētas rajonos. Metro stacija "Saradžišvili" atrodas 480 metru attālumā — apmēram desmit minūšu gājienā, nodrošinot ātru piekļuvi centram. Divdesmit minūšu gājiena attālumā atrodas stacija "Teatr Ahmeteli". Starppilsētu braucieniem trīs kilometru attālumā darbojas Gldanas autoosta ar reisiem uz visu valsti. Sešu kilometru attālumā — autoosta un dzelzceļa stacija "Didube", no kurienes tiek veikti gan reģionālie, gan starptautiskie reisi. Ceļš līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem līdz 45 minūtēm.

Kompleksa arhitektūra balstās uz gludu un fakturētu fasādes virsmu kontrastu. Panorāmas logi ne tikai piepilda telpas ar dienas gaismu, bet arī rada konstrukciju viegluma sajūtu. Izvirzītie balkoni veido ritmisku rakstu, kas mainās atkarībā no skata leņķa un apgaismojuma. Vakarā fasādes apgaismojums izceļ ēkas ģeometriju, pārvēršot to par ievērojamu kvartāla orientieri. Monolītais karkass ar papildu siltumizolāciju nodrošina izturību un energoefektivitāti. Inženiertehniskie risinājumi ietver ugunsdrošības sistēmas un mūsdienīgas komunikācijas, kas paredzētas intensīvai ekspluatācijai. Liftu aprīkojums iztur lielas slodzes un ir pielāgots cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Ieejas grupas ir aprīkotas ar pastiprinātām durvīm un domofoniem. Foajē ir apdarināti ar nodilumizturīgiem materiāliem neitrālā gamma, kas vizuāli paplašina telpu un saglabā koptu izskatu aktīvas lietošanas apstākļos.

Pagalma telpa ir organizēta pēc daudzfunkcionalitātes principa. Piegājieni un ieejas grupas ir pielāgotas cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām: pandusi, plašas brauktuves un šķēršļu neesamība padara teritoriju pieejamu. Bērniem ir iekārtota rotaļu zona ar šūpolēm, slidkalniņiem un traumdrošu segumu. Blakus atrodas āra trenažieru sektors, kas ļauj nodarboties ar sportu, neatstājot kompleksa teritoriju. Gājēju celiņi savieno pagalma funkcionālās zonas, bet apzaļumotās alejas ar dekoratīvajiem kokiem un krūmiem ir papildinātas ar soliņiem mierīgai atpūtai. Zālāji tiek uzturēti koptā stāvoklī. Pazemes autostāvvieta aizsargā automašīnas no nokrišņiem un saules. Tumsā pagalms tiek apgaismots ar mūsdienīga dizaina laternām. Perimetrs un galvenie punkti atrodas videonovērošanas uzraudzībā, kas pastiprina dzīvojamās vides drošību.

Dzīvokļi kompleksā tiek piedāvāti būvniecības stadijā, kas sākās 2025. gada otrajā ceturksnī. Objekta pabeigšana plānota 2028. gada otrajā ceturksnī. Pircējiem ir pieejami dažādi iegādes formāti, kas ļauj izvēlēties ērtu finansēšanas variantu. Informācija par plānojumiem, kvadrātmetriem un darījuma nosacījumiem tiek sniegta attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē un pārdošanas birojā. Caurskatāmība visos mijiedarbības posmos — no dzīvokļa izvēles līdz līguma parakstīšanai — ir viens no uzņēmuma principiem. Deviņpadsmit stāvu ēkā ir dzīvokļi ar zaļo karkasu, kas dod iespēju nākamajiem īpašniekiem pašiem noteikt galīgo apdari. Iespēja veikt pakāpenisku apmaksu un speciālistu konsultācijas palīdz orientēties pirkšanas procesā.

Būvniecību veic uzņēmums Nova Construction, kas darbojas Gruzijas nekustamā īpašuma tirgū kopš 1996. gada. Gandrīz trīsdesmit gadu laikā attīstītājs ir nostiprinājis uzticama spēlētāja reputāciju, kas ievēro Eiropas būvnormatīvus un izmanto tikai sertificētus materiālus. Uzņēmuma projektos piedalās inženieri, projektētāji un apdares darbu meistari, kas kontrolē katru posmu — no aprēķiniem līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā. Šāda pieeja garantē stabilu konstrukciju kvalitāti, to izturību pret slodzēm un ilgu kalpošanas laiku. Prioritāte ir drošība un tehnoloģiskums: tiek izstrādātas inženiersistēmas, ieviesti energoefektīvi risinājumi, iestrādāti praktiski plānojumi. Objektu arhitektoniskais veidols apvieno minimālismu ar izteiksmīgiem akcentiem, padarot tos atpazīstamus pilsētvidē. Sīkāka informācija par tehnoloģijām, dzīvokļu tipoloģiju un jaunbūvju priekšrocībām ir pieejama Nova Construction tīmekļa vietnē.