Novo Development Tupik Vissariona Zhgenti 13

Dzīvojamais komplekss, kas atrodas Vissariona Žgenti strupceļā 13, ir divpadsmit stāvu ēka ar izteiksmīgu arhitektūras veidolu un Eiropas formāta dzīvokļiem. Projekts apvieno mūsdienīgus būvniecības risinājumus un pārdomātu iekšējās telpas organizāciju, radot komfortablu vidi ikdienas dzīvei. Apsargātajā un labiekārtotajā teritorijā ir izvietoti visi nepieciešamie elementi atpūtai un brīvā laika pavadīšanai, savukārt pazemes autostāvvieta atrisina automašīnu glabāšanas jautājumu.

Galvenās kompleksa priekšrocības ietver atrašanās vietu, arhitektūru un inženiertehniskos risinājumus. Rajons aktīvi attīstās, un metro stacija un skola atrodas gājiena attālumā. Transporta tīkls ir labi izveidots, kas vienkāršo pārvietošanos galvaspilsētā. Pati ēka izceļas ar augstu energoefektivitāti, mūsdienīgām būvniecības tehnoloģijām, daudzlīmeņu apgaismojumu un klusiem ātrgaitas liftiem. Plašie halles, 3,1 metru augstie griesti, palielinātie energotaupīgie logi un stilīgā ieejas grupa rada premium sajūtu. Slēgtā teritorija ar apzaļumotu pagalmu, pazemes autostāvvieta un diennakts apsardze nodrošina drošību. Praktiski plānojumi, pieejamas cenas, dažādi maksāšanas varianti un uzticams attīstītājs ar daudzu gadu pieredzi padara projektu pievilcīgu plašam pircēju lokam.

Komplekss tiek būvēts Tbilisi, Vissariona Žgenti strupceļā 13. Tas ir rajons ar ērtu piekļuvi galvaspilsētas galvenajiem punktiem un attīstošu infrastruktūru. Sabiedriskā transporta pieturu un metro stacijas "Valsts universitāte" tuvums ļauj iedzīvotājiem ātri nokļūt līdz pilsētas biznesa un kultūras centriem. Apkārtnē atrodas izglītības iestādes, tostarp skola gājiena attālumā, kas ir īpaši vērtīgi ģimenēm ar bērniem. Rajons apvieno pilsētas dzīves dinamiku un pietiekamu privātuma pakāpi, pateicoties atrašanās vietai strupceļa ielā ar zemu satiksmes intensitāti.

Rajona infrastruktūra ietver visu nepieciešamo ērtai ikdienas dzīvei. Netālu no kompleksa atrodas pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un citi pakalpojumu objekti. Skola atrodas gājiena attālumā, kas atbrīvo vecākus no nepieciešamības tērēt laiku gariem braucieniem ar bērniem. Pastaigu un aktīvās atpūtas cienītājiem tuvumā ir zaļās zonas un skvēri. Metro stacija "Valsts universitāte" atrodas divdesmit minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi Tbilisi centrālajiem rajoniem ar to bagātīgo restorānu, iepirkšanās centru un kultūras apskates objektu izvēli.

Sabiedriskais transports ir pieejams 350 metru attālumā no jaunbūves. Caur tuvāko pieturu ar aptuveni deviņu minūšu intervālu kursē autobusi Nr. 107, Nr. 332, Nr. 363, Nr. 388 un Nr. 398, kā arī maršruta taksometri Nr. 405 un Nr. 419. Šāda kustības biežums būtiski vienkāršo braucienus pa pilsētu un samazina ceļā pavadīto laiku. Metro stacija "Valsts universitāte" atrodas divdesmit minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ātru savienojumu ar Tbilisi centru. Starp pilsētu braucieniem ir ērti izmantot dzelzceļa staciju un autoostu "Didube" — abi objekti atrodas astoņu kilometru attālumā. Starptautiskā Šota Rustaveli lidosta ir sasniedzama 45 minūšu laikā ar automašīnu.

Divpadsmit stāvu ēka tiek būvēta, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina konstrukcijas izcilu izturību un ilgmūžību. Sienas no siltuma blokiem garantē uzticamu siltuma un skaņas izolāciju, uzturot komfortablu mikroklimatu jebkurā gadalaikā. Plakanais jumts ar mīkstu ruļļu hidroizolāciju un organizētām notekām kalpo gan kā funkcionāls, gan arhitektonisks elements. Fasāde veidota atturīgā neitrālā gammā ar apšuvumu no ķieģeļa un dekoratīvā apmetuma, bet vakara apgaismojums izceļ līniju ģeometrisko skaidrību. Iekšējais aprīkojums ietver klusus ātrgaitas liftus, centralizētās inženierkomunikācijas un ugunsdrošības signalizāciju. Halles un kāpņu telpas tiek iekārtotas mierīgos cēlos toņos ar daudzlīmeņu apgaismojumu un kvalitatīviem apdares materiāliem. Ieejas grupa ir aprīkota ar siltinātām stikla durvīm ar domofonu. Īpaša uzmanība pievērsta pieejamībai cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām: ieejas un pārvietošanās ceļi ir izprojektēti bez šķēršļiem.

Pie mājas esošā teritorija ir izprojektēta ar prioritāti drošībai un komfortam. Pagalmā ir iekārtotas mājīgas atpūtas zonas ar soliņiem un eko lapenēm, kur iedzīvotāji var pavadīt laiku svaigā gaisā. Bērniem ir paredzēti rotaļu laukumi ar smilšu kastēm un šūpolēm, kas atbilst drošības prasībām. Gājēju celiņi glīti savieno visas funkcionālās zonas, un asfaltētie piebraucamie ceļi padara pārvietošanos ērtu. Gar takām ir iestādīti dekoratīvie koki un krūmi, kas piešķir zaļumu un atdzīvina ainavu. Teritorija atrodas diennakts videonovērošanas un apsardzes uzraudzībā. Pazemes autostāvvieta ir aprīkota ar caurlaides sistēmu, kas novērš haotisku parkošanos un regulē transporta kustību.

Kompleksā ir pieejami dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem, kuru platība ir no 37,16 līdz 108,4 kvadrātmetriem. Kopumā projektā ir paredzētas 110 dzīvojamās telpas. Dzīvokļi tiek nodoti "melnā karkasa" stāvoklī, kas dod nākamajiem īpašniekiem brīvību izvēlēties apdares materiālus un dizaina risinājumus. Būvniecību plānots pabeigt 2026. gada trešajā ceturksnī. Attīstītājs piedāvā vairākus maksājumu variantus, padarot iegādi pieejamu dažādām pircēju kategorijām. Dzīvokļa sākuma cena ir 67 400 dolāru. Aktuālos pārdošanas nosacījumus un brīvo dzīvokļu pieejamību var uzzināt uzņēmuma Novo Development pārdošanas nodaļā.

Projektu īsteno attīstītājsabiedrība Novo Development, kas Tbilisi nekustamā īpašuma tirgū darbojas kopš 2016. gada. Attīstītājs padziļināti pēta pilsētnieku vajadzības un rada objektus, kuros kvalitāte un risinājumu atbilstība mūsdienu prasībām ir pirmajā plānā. Savā darbībā uzņēmums izmanto progresīvas tehnoloģijas un metodes, kas ļauj īstenot projektus, kas atbilst pat visprasīgāko klientu vēlmēm. Novo Development kontrolē katru posmu — no koncepcijas izstrādes līdz galīgajai apdarei, pievēršot uzmanību materiālu izvēlei un interjeru iekārtojumam. Attīstītāja filozofija balstās uz funkcionālu, drošu un mājīgu telpu veidošanu, kur cilvēki jūtas aizsargāti. Uzņēmuma arhitekti un inženieri cenšas padarīt katru telpu patiesi īpašu, orientējoties uz augstiem projektēšanas standartiem un pārdomātiem infrastruktūras risinājumiem.