Kera Vazisubani

Kera Vazisubani ir jauns dzīvojamais komplekss Vazisubani rajonā, kas apvieno pārdomātus plānojumus, modernu arhitektūru un mierīgu galvaspilsētas dzīves ritmu. Projekts ir 11 stāvu ēka ar paaugstinātas komforta klases dzīvokļiem, kur katra detaļa — no inženiertehniskajiem risinājumiem līdz fasāžu noformējumam — strādā nākamo iedzīvotāju ērtību labā. Komplekss ir orientēts uz tiem, kas novērtē līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un mierīgu ikdienu zaļumā.

Starp galvenajām DZK priekšrocībām — tuvums skolām un bērnudārzam, klusā Vazisubani rajona atmosfēra un metro stacija pastaigas attālumā. Ēkas arhitektūra izceļas ar oriģinalitāti, būvniecība veikta atbilstoši augstiem standartiem, izmantojot progresīvas tehnoloģijas. Griestu augstums 3 metri, energotaupīgie stikla pakešu logi, diennakts videonovērošana un apsardze, pasažieru un kravas lifts, stilīga ieejas grupa veido komforta līmeni, kas atbilst mūsdienu pilsētnieku vēlmēm. Labiekārtots pagalms ar ainavu apzaļumošanu, virszemes un pazemes autostāvvietas, pieejamas cenas, hipotēku programmas un nomaksa padara kompleksu par pievilcīgu izvēli plašam pircēju lokam.

Komplekss tiek būvēts Tbilisi guļamrajonā Vazisubani pēc adreses Šandora Petēfi iela, 48/50. Šī Gruzijas galvaspilsētas daļa ir pazīstama ar labvēlīgu ekoloģisko situāciju: šeit nav lielu rūpniecības objektu un dzelzceļa līniju. Rajona apbūve apvieno pietiekamu blīvumu ar zaļumiem, radot komfortablu dzīves vidi. Blakus mājai iet autoceļš, kas ļauj ātri nokļūt uz jebkuru Tbilisi punktu. Dažu kilometru attālumā atrodas Tbilisi ūdenskrātuve — iedzīvotāju iemīļotā vieta pastaigām un atpūtai dabā, sniedzot iespēju atslēgties no pilsētas burzmas.

Vazisubani rajona infrastruktūra nodrošina iedzīvotājus ar visu nepieciešamo soļa attālumā. Kompleksa tuvumā atrodas skolas un bērnudārzs, kas ir īpaši ērti ģimenēm ar bērniem. Kājām sasniedzami pārtikas veikali, aptiekas un citi ikdienas pieprasījuma objekti. Paša DZK apakšējos stāvos izvietotās komerctelpas ir paredzētas kafejnīcām, veikaliem un birojiem, papildinot vietējo infrastruktūru. Tuvums Tbilisi ūdenskrātuvei paver iespējas rekreācijai un sportiskai atpūtai svaigā gaisā. Mierīgais, pārsvarā dzīvojamais rajona raksturs veicina mierīgu dzīvesveidu bez galvaspilsētas trokšņa.

Kera Vazisubani transporta pieejamība ir viena no nozīmīgākajām projekta priekšrocībām. Tikai aptuveni piecdesmit metru attālumā no ēkas atrodas pietura, ko apkalpo pilsētas autobusi Nr. 319, 325, 350, 377 un maršruta taksometri Nr. 455, 493. Kustības intervāls ir 10–15 minūtes, kas novērš ilgu gaidīšanu. Metro stacija "Varketili" atrodas nedaudz vairāk nekā kilometra attālumā — kājām līdz tai ir aptuveni ceturtdaļa stundas. Pusstundas nesteidzīgā soļā var nokļūt līdz metro stacijai un dzelzceļa stacijai "Naftlugi", kā arī autoostai "Samgori". Divu kilometru attālumā — izbraukšana uz Kahetijas šoseju, kas paver ātru ceļu uz citiem pilsētas rajoniem. Tbilisi starptautiskā lidosta ir sasniedzama 15–20 minūšu laikā ar automašīnu.

Divpadsmit stāvu Kera Vazisubani korpuss ir taisnstūra formas un piedāvā uzlabota plānojuma dzīvokļus "komforta" kategorijā. Projekts izstrādāts, ņemot vērā vietējos klimatiskos apstākļus un seismiskās prasības, atbilstot starptautiskajiem standartiem. Konstrukcijas pamatā ir dzelzsbetona monolīts karkass, kas garantē uzticamību un ilgu kalpošanas laiku. Fasādes ir apšūtas ar keramikas ķieģeli, šķiedrcementa paneļiem un dekoratīvo apmetumu, radot izteiksmīgu arhitektonisko izskatu. Plakans jumts ar iekšējo ūdens novadi ir aizsargāts ar mīkstu ruļļu hidroizolāciju. Ārējās sienas ir siltinātas energoefektivitātes paaugstināšanai. Katrā dzīvoklī ir plašs nestiklots balkons ar metāla režģu aizsargiem. Lielformāta logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem metālplastmasas rāmjos nodrošina lielisku insolāciju. Dzīvokļi tiek pieslēgti visām centrālajām komunikācijām: gāzei, ūdensvadam, elektrībai un kanalizācijai. Ēkā ir uzstādīti pasažieru un kravas lifti, uzstādīta ugunsdrošības signalizācija. Sabiedriskās telpas un halles ir apdarinātas, izmantojot kvalitatīvus materiālus un modernu dizainu, un ieejas grupa ir pielāgota cilvēkiem ar kustību traucējumiem un vecākiem ar bērnu ratiņiem.

Kera Vazisubani mājas teritorija tiek plānota kā pilnvērtīga telpa atpūtai un kaimiņu saziņai. Šeit tiek ierīkoti asfaltēti piebraucamie ceļi un gājēju celiņi ar bruģakmens plāksnēm. Tiek iekārtotas atpūtas zonas ar soliņiem, lapenēm un atkritumu urnām — iedzīvotāji varēs pavadīt laiku dabā iestādīto koku un dekoratīvo augu ielenkumā. Bērniem ir paredzēti rotaļu laukumi ar traumas necaurlaidīgu segumu, pieaugušajiem — vingrošanas zonas un laukumi sporta spēlēm. Organizētas viesu autostāvvietas, kā arī pazemes autostāvvieta iedzīvotājiem. Pa pagalma perimetru darbojas videonovērošanas sistēma, tumsā teritoriju apgaismo stilizēti laternas. Ēkas pirmajos stāvos ir izvietotas komerctelpas veikaliem, kafejnīcām vai birojiem, kas pastiprina kompleksa pašpietiekamību.

Pircējiem ir pieejami dzīvokļi ar platību no 42 līdz 157 kvadrātmetriem — no studijas tipa dzīvokļiem līdz trīsistabu variantiem, kas ļauj izvēlēties optimālo kadru jebkurām vajadzībām. Griestu augstums 3 metri vizuāli paplašina telpu un piešķir interjeriem gaisu. Tiek piedāvāti vairāki apdares veidi: sākot ar melno karkasu, kas dod brīvību pašam veidot dizainu, un beidzot ar augstvērtīgas premium apdares pabeigšanu, kas ļauj ievākties uzreiz pēc mājas nodošanas. Apmaksa iespējama skaidrā naudā, kā arī darbojas hipotēku programmas no TBC Bank un nomaksa ar pirmo iemaksu no 15%. Detalizēti kreditēšanas nosacījumi un aktuālās cenas ir atrodami oficiālajā attīstītāja tīmekļa vietnē vai uzņēmuma birojā.

Projekta attīstītājs ir uzņēmums Oda, kas ir stabili pierādījis sevi Tbilisi būvniecības tirgū. Attīstītājs specializējas dzīvojamos objektos, liekot uzsvaru uz inovatīvu materiālu un progresīvu būvniecības tehnoloģiju izmantošanu. Šāda pieeja garantē katra realizētā projekta uzticamību un augsto kvalitāti. Oda pastāvīgi seko līdzi nozares tendencēm, ieviešot labāko praksi, lai radītu patiesi modernus un komfortablus dzīves apstākļus. Atbildīgā attīstītāja reputācija un orientācija uz pastāvīgu pilnveidošanu ir izvirzījusi uzņēmumu starp ievērojamiem galvaspilsētas nekustamā īpašuma tirgus spēlētājiem.