Oman Group Prosp Davida Guramishvili 24

Dāvida Guramišvili prospektā 24 tiek būvēts moderns dzīvojamais komplekss, kas paredzēts tiem, kas novērtē lielpilsētas dinamiku un ikdienas dzīves komfortu. Projekts apvieno pārdomātu arhitektūru, progresīvus inženiertehniskos risinājumus un savu infrastruktūru, veidojot vidi, kas atbilst nākamo īpašnieku augstajām prasībām. Sešpadsmit monolīti karkasa mājas stāvos ir izvietoti dažādu plānojumu dzīvokļi — no kompaktām studijām līdz plašām divistabu iespējām. Dzīvojamais komplekss atrodas rajonā ar attīstītu transporta savienojumu: metro stacija un pilsētas maršrutu pieturas atrodas pastaigas attālumā, kas ievērojami atvieglo ikdienas braucienus pa Tbilisi.

Projekts izceļas ar atrašanās vietas, tehnoloģiskuma un pieejamības kombināciju. Galvenās priekšrocības: tuvums metro stacijai "Grmagele" un krastmalai, ērti izbraukumi uz galvenajām maģistrālēm. Mājā ir uzstādīti maztroksnīgi ātrgaitas lifti, palielinātas logu ailes ar energoefektīvu stiklojumu, un paši dzīvokļi izceļas ar augstiem griestiem un Eiropas plānojumiem. Kompleksa teritorija ir slēgta, ar diennakts videonovērošanu un apsardzi. Iedzīvotājiem pieejama pazemes autostāvvieta, labiekārtots pagalms ar bērnu rotaļu laukumu, apzaļumotas atpūtas zonas un komerctelpas pirmajā stāvā. Attīstītājs piedāvā hipotekāro kreditēšanu caur TBC Bank, un cenas paliek pievilcīgā līmenī.

Dzīvojamais komplekss tiek būvēts Tbilisi, adresē Dāvida Guramišvili prospekts 24. Tā ir galvaspilsētas ziemeļu daļa, Grmagele rajons — teritorija ar izveidojušos apbūvi un aktīvu infrastruktūras attīstību. Vieta ir veiksmīgi iekļauta pilsētas vidē: tuvumā iet galvenās transporta artērijas, un pati ēka atrodas krustojumā ar Hevisubani ielu. Pateicoties šādam novietojumam, iedzīvotāji iegūst ātru piekļuvi gan centrālajiem kvartāliem, gan izejām no pilsētas. Rajons izceļas ar labu sociālo un komerciālo objektu nodrošinājumu, un līdz Kūras krastmalai var aiziet kājām, kas piešķir atrašanās vietai rekreatīvu pievilcību.

Grmagele rajona infrastruktūras piesātinājums padara to ērtu pastāvīgai dzīvošanai. Soļojamā attālumā no kompleksa atrodas pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas, banku filiāles un dažādi pakalpojumu uzņēmumi. Tuvumā atrodas vispārizglītojošās skolas un bērnudārzi, kas ir īpaši svarīgi ģimenēm ar bērniem. Medicīnas iestādes arī ir pārstāvētas tuvākajā apkārtnē. Pastaigām un aktīvai atpūtai iedzīvotājiem pieejama Kūras upes krastmala, kas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Komerctelpas paša dzīvojamā kompleksa pirmajā stāvā papildinās lokālo infrastruktūru, nodrošinot iedzīvotājiem piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem tieši mājā.

Transporta pieejamība ir viens no projekta spēcīgākajiem aspektiem. Metro stacija "Grmagele" atrodas tikai 710 metru attālumā, kas ļauj ātri nokļūt jebkurā Tbilisi punktā bez piesaistes sauszemes transporta sarakstam. Tuvākā autobusu pietura D. Guramišvili prospektā atrodas 215 metru attālumā: šeit ar aptuveni desmit minūšu intervālu kursē maršruti Nr. 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395, kā arī maršruta taksometri Nr. 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Brauciens līdz centram ar personīgo automašīnu aizņem 20–25 minūtes, ceļš līdz starptautiskajai lidostai — apmēram 35 minūtes. Šāds savienojums ar galvenajiem mezgliem padara kompleksu pievilcīgu tiem, kuri bieži pārvietojas pa galvaspilsētu.

Jaunbūves arhitektoniskais veidols apvieno monolīti karkasa konstrukciju, ķieģeļu sienas un fasādes apdari no apdares ķieģeļa ar dekoratīvo apmetumu. Šāds risinājums nodrošina seismisko noturību un izturību, bet vakara fasādes apgaismojums piešķir ēkai izteiksmīgu siluetu. Dzīvokļos ir uzstādīti palielināta izmēra metālplastikāta logi ar divkameru energoefektīviem stikla pakešu logiem — tie piepilda telpas ar dienas gaismu un samazina siltuma zudumus. Inženiersistēmas ir projektētas atbilstoši aktuālajiem standartiem: paredzēta automātiskā ugunsdzēsība, klusie lifti, centrālās komunikācijas. Pirmajos stāvos ir iekārtotas ratiņu zonas, kas atvieglo piekļuvi ģimenēm ar bērniem un mazkustīgiem iedzīvotājiem. Halles un sabiedriskās telpas ir noformētas ar dabīgiem materiāliem vienotā stilistikā, veidojot veselīgu un mājīgu interjeru.

Pieguļošā teritorija ir organizēta kā slēgta telpa, kur drošību nodrošina diennakts videonovērošana un apsardzes postenis. Pagalmā ir moderna bērnu rotaļu laukums, pastaigu celiņi un apzaļumotas zonas ar iestādītiem kokiem un krūmiem. Ielu laternas nodrošina maigu apgaismojumu vakara stundās, radot mierīgu atmosfēru nesteidzīgām pastaigām. Pazemes autostāvvieta, kas atbilst visām drošības prasībām, atbrīvo automašīnu īpašniekus no vietas meklēšanas uz ielas stāvvietām. Komerctelpas ēkas pirmajā stāvā var aizņemt veikali, pakalpojumu punkti vai nelielas kafejnīcas, kas iedzīvotājiem piešķir ērtības ikdienas pakalpojumu saņemšanai tieši dzīvojamā kompleksa teritorijā.

Jaunbūvē ir pieejami dzīvokļi ar platību no 31 līdz 87 kvadrātmetriem — kompaktas studijas, kā arī vienas un divu istabu iespējas. Projekts aptver gan jauno pircēju, gan ģimeņu vajadzības, kurām nepieciešama papildu telpa. Dzīvokļi tiek nodoti "zaļā karkasa" stāvoklī, dodot iespēju katram īpašniekam realizēt savu apdares un interjera dizaina koncepciju. Augstie griesti vizuāli paplašina telpas, piešķir tām gaisīgumu. Apmaksa iespējama gan skaidrā naudā, gan izmantojot hipotekāro kredītu no TBC Bank — attīstītāja partnera, kas padara iegādi pieejamāku. Par kreditēšanas noteikumiem un veicamo neapdares darbu sarakstu var konsultēties pārdošanas nodaļā. Dzīvojamais komplekss Grmagele ir pārdomāta izvēle tiem, kas meklē kvalitatīvu nekustamo īpašumu attīstošā galvaspilsētas rajonā ar pārdomātu infrastruktūru.

Būvniecības uzņēmums Oman Group darbojas tirgū kopš 2016. gada un šajā laikā ir izpelnījies uzticama izpildītāja reputāciju, tostarp valsts līgumu izpildē. Tās darbības galvenie principi ir stingra kvalitātes kontrole visos posmos un uzmanība detaļām. Attīstītājs konsekventi ievieš modernās tehnoloģijas un materiālus, panākot objektu atbilstību augstiem uzticamības un drošības standartiem. Oman Group prioritāte ir pieejams un vienlaikus kvalitatīvs mājoklis, kas atbilst mūsdienu pircēju gaidām. Stingra normatīvu un noteikumu ievērošana garantē būvniecības procesa drošību un gatavo ēku izturību. Atbildības, profesionalitātes un uz rezultātu vērstas pieejas kombinācija ir ļāvusi uzņēmumam ieņemt stingras pozīcijas nozarē un kļūt par partneri, kuram klienti var uzticēties.