Royal Residence

Royal Residence ir vērienīgs uzņēmuma Royal Marani projekts, kas atrodas Samhedro ielā gleznainā Tbilisi piepilsētā. Komplekss apvieno astoņus piecstāvu korpusus, kas būvēti pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, un piedāvā dzīvokļus ar platību no 58,1 līdz 118,6 m² ar apdari «zaļais karkass». Arhitektūras koncepcija apvieno mūsdienīgu komfortu ar gruzīnu viesmīlības elementiem: teritorijā ir paredzēta rekreatīvā zona, spa centrs, viesnīca, restorāns un pat sava vīna darītava. Projekts ir orientēts uz mierīga dzīvesveida cienītājiem, kuri vēlas dzīvot dabas ieskauti, bet vienlaikus ātri sasniegt galvaspilsētas infrastruktūru.

Royal Residence galvenā priekšrocība ir pārdomātā iekšējā infrastruktūra, kas reti sastopama ārpus centrālajiem rajoniem. Iedzīvotājiem ir pieejams spa centrs, banketu un konferenču zāles, restorāns un vīna darītava. Komplekss atrodas klusā zaļā rajonā, tālāk no pilsētas trokšņa, bet ar ērtu izbraucienu uz galvenajām Tbilisi maģistrālēm. Ēku monolīti karkasa konstrukcija garantē izturību un seismisko noturību. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari «zaļais karkass», kas dod brīvību individuālam interjera dizainam. Virszemes autostāvvieta atbrīvo no problēmām ar auto vietas meklēšanu.

Royal Residence atrodas Samhedro ielā, Tbilisi ziemeļrietumu daļā, rajonā ar izteiksmīgu dabas ainavu un mērenu apbūves blīvumu. Šī ir teritorija, kur pilsētas robeža pakāpeniski pāriet paugurainā priekškalnē. Vieta apvieno vientulību ar transporta pieejamību: no šejienes var ātri nokļūt līdz galvaspilsētas centrālajiem prospektiem. Blakus iet galvenās artērijas, kas savieno nomales ar pilsētas biznesa un vēsturisko kodolu. Rajons aktīvi attīstās, šeit parādās jauni projekti, tirdzniecības un pakalpojumu objekti, bet vienlaikus saglabājas mierīga atmosfēra, kas raksturīga dzīvojamiem piepilsētas rajoniem.

Royal Residence apkārtne veido komfortablu vidi ikdienas dzīvei. Gājiena attālumā atrodas pārtikas veikali, aptiekas un nelielas kafejnīcas. Rajonu ieskauj zaļums — dabiskais reljefs ar augstuma starpībām rada panorāmas skatus uz pilsētu un apkārtējiem pauguriem. Netālu atrodas vairākas parka zonas, kas piemērotas pastaigām un atpūtai. Aktīva dzīvesveida cienītāji novērtēs iespēju doties pārgājienos pa gleznainām ieliņām. Rajona infrastruktūra turpina paplašināties: tiek atvērti jauni tirdzniecības punkti, medicīnas centri un izglītības iestādes, kas padara šo vietu pievilcīgu ģimenēm ar bērniem.

Royal Residence transporta pieejamību nodrošina tuvums galvenajām Tbilisi maģistrālēm. Samhedro ielai ir izbraukums uz centrālajiem prospektiem, pa kuriem kursē pilsētas autobusi un maršruta taksometri. Ar privāto automašīnu ceļš līdz galvaspilsētas vēsturiskajam centram aizņem tikai dažas minūtes. Attīstošais rajona ceļu tīkls ļauj ērti nokļūt līdz galvenajiem ceļu mezgliem, kas savieno dažādas pilsētas daļas. Ceļojumiem uz lidostu vai dzelzceļa staciju ir ērti izmantot gan privāto transportu, gan taksometru pakalpojumus, kas aktīvi darbojas šajā zonā.

Royal Residence tiek būvēts pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina augstu konstrukciju izturību un stabilitāti. Astoņi piecstāvu korpusi veido vienotu arhitektūras ansambli. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar apdari «zaļais karkass»: ir veikti pamata būvdarbi, kas ļauj nākamajiem īpašniekiem īstenot savu dizaina projektu. Platības svārstās no 58,1 līdz 118,6 kvadrātmetriem, aptverot gan mazu ģimeņu, gan to vajadzības, kas meklē plašāku mājokli. Katrs korpuss ir aprīkots ar liftu. Iekšējā infrastruktūra ietver rekreatīvo zonu, spa centru, restorānu un vīna darītavu — kopumu, kas vairāk raksturīgs kūrorta rezidencēm.

Royal Residence teritorijas labiekārtojums ir pārdomāts ar uzsvaru uz atpūtu un atjaunošanos. Centrālais elements ir rekreatīvā zona — apzaļumota telpa pastaigām un mierīgai laika pavadīšanai. Spa centrs kompleksa teritorijā piedāvā iedzīvotājiem iespēju atpūsties, neizejot no projekta robežām. Virszemes autostāvvieta ir organizēta tā, lai netraucētu pagalma ainavas viengabalainību. Gājēju celiņi savieno korpusus savā starpā un ar sabiedriskajām zonām — viesnīcu, banketu un konferenču zālēm. Arhitektūras apgaismojums izceļ ēku līnijas vakara stundās.

Dzīvokļu pārdošana Royal Residence pašlaik ir apturēta. Projekts ir iesaldēšanas statusā gan attiecībā uz būvdarbiem, gan realizāciju. Informācija par pārdošanas atsākšanu, aktuālajām cenām un iegādes nosacījumiem tiks paziņota papildus no attīstītāja puses. Potenciālajiem pircējiem ieteicams sekot līdzi uzņēmuma Royal Marani oficiālajiem paziņojumiem. Šobrīd informācija par dzīvokļu minimālo cenu nav pieejama. Kad ierobežojumi tiks atcelti, sagaidāms, ka komplekss piedāvās plašu plānojumu izvēli no 58,1 līdz 118,6 m² ar apdari «zaļais karkass».

Projektu Royal Residence īsteno uzņēmums Royal Marani — Gruzijas būvniecības tirgus dalībnieks. Attīstītājs ir pazīstams ar projektiem, kuros apvieno dzīvojamo funkciju ar viesnīcu un restorānu servisa elementiem, kas atspoguļo gruzīnu viesmīlības filozofiju. Šajā kompleksā šī ideja atklājas, infrastruktūrā iekļaujot spa centru, viesnīcu, restorānu un savu vīna darītavu. Royal Marani liek uzsvaru uz kompleksu teritorijas apgūšanu, radot pašpietiekamus projektus ar bagātīgu iekšējo vidi. Sīkāk ar uzņēmuma portfeli var iepazīties tā oficiālajā lapā.