TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex ir mūsdienīgs dzīvojamais kvartāls Tbilisi, kas sastāv no trim daudzstāvu korpusiem no vienpadsmit līdz četrpadsmit stāviem. Projekts īstenots, izmantojot sertificētus materiālus, un atbilst starptautiskajiem būvniecības standartiem. Pirmais bloks tika nodots ekspluatācijā 2020. gada sākumā, pārējie korpusi tika pabeigti 2022. gadā. Komplekss piedāvā plašus dzīvokļus dažādos plānojumos — no omulīgām studijām līdz piecu istabu rezidencēm. Pirmajos stāvos atrodas komercobjekti, bet iekšējā teritorija ir slēgta un labiekārtota. Šeit apvienojas pilsētas komforts, pārdomāta arhitektūra un attīstīta infrastruktūra, radot labvēlīgu vidi dzīvei.

TETRA dzīvojamais komplekss izceļas ar augstu seismisko izturību — monolītais dzelzsbetona karkass ir paredzēts deviņu ballu slodzēm. Fasādes ir siltinātas ar izturīgu siltumizolatoru, kas nodrošina energoefektivitāti un samazina apkures izdevumus. Katrā korpusā uzstādīti ātrdarbīgi klusie lifti. Privātā teritorija atrodas visu diennakti videonovērošanā. Iedzīvotājiem ir pieejama pazemes autostāvvieta 22 automašīnām un papildu virszemes vietas. Tuvumā atrodas skolas, medicīnas iestādes, lielveikali un transporta pieturas. Īpašu uzmanību ir pelnījis savs bērnudārzs tieši kompleksa teritorijā.

TETRA komplekss tiek būvēts Gruzijas galvaspilsētā pēc adreses: Giorgi Saakadze iela 63 un 63b. Šis ir apgūts Tbilisi dzīvojamais rajons ar aktīvi attīstošu infrastruktūru. Vietas koordinātas — 41.736 ziemeļu platuma un 44.797 austrumu garuma — novieto objektu pilsētas rietumu daļā, netālu no transporta artērijām, kas savieno centru ar nomalēm. Tuvums metro stacijai "Nadzaladevi" un vairākiem autobusu maršrutiem padara vietu ērtu ikdienas braucieniem. Blakus atrodas izglītības iestādes, medicīnas centri un mazumtirdzniecības vietas, kas atbrīvo iedzīvotājus no nepieciešamības tērēt laiku tāliem pārvietojumiem.

Kvartāla infrastruktūra ap TETRA ir labi attīstīta. Gājiena attālumā atrodas pārtikas veikali, tīkla lielveikali, kafejnīcas, restorāni, bāri un pabi. Ikdienas vajadzības apmierina aptiekas un banku filiāles. Medicīnisko palīdzību var saņemt Medi klīnikā, bet 670 metru attālumā no kompleksa atrodas Šarašidzes vārdā nosauktais Klīniskais medicīnas centrs. Ģimenēm ar bērniem īpaši svarīga ir izglītības iestāžu tuvums: trīssimt metru attālumā darbojas vispārizglītojošā skola Nr.10, blakus atrodas arī mācību iestāde GAHS. Šāda bagātīga apkārtne atbrīvo iedzīvotājus no nepieciešamības braukt uz centru pēc pirmās nepieciešamības precēm un pakalpojumiem.

Kompleksa transporta pieejamība ir viena no tā galvenajām priekšrocībām. 180 metru attālumā no jaunbūves atrodas pietura uz Cotne Dadiani ielas, kur kursē autobusi Nr.17, Nr.12, Nr.62, Nr.70 un Nr.95 ar intervālu no piecām līdz astoņām minūtēm. Līdz metro stacijai "Nadzaladevi" ceļš ir ne vairāk kā sešsimt metru. Dzelzceļa stacija "Didube" un autoosta atrodas trīs kilometru attālumā, bet Tbilisi Centrālā stacija — divu. Ceļš līdz starptautiskajai Šota Rustaveli lidostai ar automašīnu aizņem aptuveni trīsdesmit minūtes. Tādējādi TETRA iedzīvotāji var viegli nokļūt jebkurā pilsētas punktā un ārpus tās robežām.

TETRA arhitektūras ansambli veido trīs mūsdienīga izskata ēkas vienpadsmit–četrpadsmit stāvu augstumā. Konstrukcijas pamatā ir dzelzsbetona monolīts karkass, kas garantē deviņu ballu seismisko izturību. Ārsienas ir siltinātas ar efektīvu siltumizolācijas materiālu, lai uzturētu komfortablu mikroklimatu un taupītu enerģiju. Katrā ieejā darbojas klusie ātrdarbīgie lifti, bet halles un koplietošanas telpas ir apdarinātas pēc projekta ar kvalitatīviem materiāliem. Ēkas ir pieslēgtas visām nepieciešamajām inženierkomunikācijām: gāzes apgādei, ūdensvadam, elektrībai un kanalizācijai. Teritorijas drošību nodrošina visu diennakti videonovērošanas sistēma. Piebraucamie ceļi ir pielāgoti vieglajam transportam un speciālajai tehnikai. Pirmais stāvs ir atvēlēts birojiem un veikaliem, bet kompleksa teritorijā ir iestrādāts bērnudārzs.

TETRA piegulošā teritorija ir projektēta, rūpējoties par visu iedzīvotāju komfortu. Gājēju celiņi un ietves savieno visus pagalma nostūrus, ērti piebraucamie ceļi paredzēti gan privātajām automašīnām, gan speciālajam transportam. Vakara stundās telpu apgaismo mūsdienīgi ielu laternas. Bērniem ir iekārtots rotaļu laukums ar slidkalniņiem un rotaļu konstrukcijām, pieaugušajiem — klusa atpūtas zona ar soliņiem. Ainavu darbi ietver dekoratīvo krūmu, koku stādīšanu un puķu dobju iekārtošanu, pateicoties kam pagalms paliek zaļš un mājīgs visu gadu. Pagaidu un pastāvīgas autostāvvietas ir paredzētas gan virszemes līmenī, gan pazemes autostāvvietā. Teritorija ir slēgta svešiniekiem, un videonovērošanas kameras aptver visu perimetru.

Kompleksā ir pieejami dzīvokļi ar vienu, divām, trim, četrām un piecām istabām. Platības svārstās no 45 līdz 105 kvadrātmetriem, griestu augstums ir 3,1–3,3 metri. Cenā ir iekļauta apdare "zaļais karkass". Lielie metāla plastmasas logi ir aprīkoti ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem, nodrošinot dabisku apgaismojumu un samazinot kondicionēšanas izdevumus. Balkoni nav iestikloti. Iegādāties dzīvokli var par skaidru naudu — pie 100% samaksas ir spēkā atlaide. Arī attīstītājs piedāvā bezprocentu nomaksu bez pirmās iemaksas. Sīkākus pirkšanas nosacījumus un aktuālās cenas uzziniet pārdošanas birojā vai kompleksa oficiālajā tīmekļa vietnē.

TETRA dzīvojamā kompleksa būvniecību veic uzņēmums Tetra Development. Attīstītāja galvenā darbības joma ir dzīvojamo nekustamo īpašumu būvniecība Tbilisi. Uzņēmums pielieto mūsdienīgas tehnoloģijas un sertificētus materiālus, pievēršot uzmanību konstrukciju seismiskajai drošībai un ēku energoefektivitātei. Divi kompleksa korpusi tika nodoti ekspluatācijā 2022. gadā, bet pirmais bloks — 2020. gadā. Šobrīd projektā ir pieejami dzīvokļi B un C blokos.