Viva Rockwell

Viva Rockwell ir dzīvojamais komplekss, kurā arhitektūras izteiksmīgums satiekas ar pārdomātu funkcionalitāti. Septiņas ēkas, kas būvētas pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, veido vienotu ansambli, apvienojot uzticamību un mūsdienīgu estētiku. Projektēšanā tika ņemtas vērā reģiona seismiskās aktivitātes īpatnības un vietējie klimatiskie apstākļi, kas paaugstina visas konstrukcijas noturību. Ārsienas ir izgatavotas no pumeka blokiem, kas nodrošina izcilu siltuma un skaņas izolāciju, radot komfortablu mikroklimatu dzīvokļos neatkarīgi no sezonas. Fasādes ir apdarinātas ar ķieģeļiem un dekoratīvo apmetumu, un, iestājoties tumsai, ēku arhitektonisko siluetu izceļ ārējais apgaismojums. Plakanie jumti ir aizsargāti ar mīksto ruļļu hidroizolāciju un aprīkoti ar efektīvu ūdens novadīšanu. Iekštelpas, gaiteņi un koplietošanas zonas ir iekārtotas elegantā dizaina stilā, savukārt siltinātās ieejas durvis un bezšķēršļu vide padara ieejas ērtas visām iedzīvotāju kategorijām. Komplekss ir pieslēgts pilsētas centrālajiem komunikāciju tīkliem, tostarp gāzes apgādei, ūdensvadam, elektrībai un kanalizācijai. Pasažieru un kravas lifti atvieglo pārvietošanos starp stāviem. Dzīvokļi ir aprīkoti ar palielinātiem logiem un plašiem balkoniem, savukārt ugunsdrošības sistēma un domofoni garantē iedzīvotāju aizsardzību.

Dzīvojamais komplekss Viva Rockwell apvieno virkni priekšrocību, kas padara to par pievilcīgu izvēli dzīvošanai galvaspilsētā. Pirmkārt, tas ir komfortabls mājoklis ar trīs metru augstiem griestiem, palielinātiem metāla plastmasas logiem un pārdomātiem plānojumiem, kas ļauj racionāli izmantot katru kvadrātmetru. Augsto būvniecības kvalitāti apliecina monolītā karkasa tehnoloģijas un pumeka bloku izmantošana, kas nodrošina lielisku skaņas izolāciju. Izteiksmīgā arhitektūra ar daudzlīmeņu apgaismojuma sistēmu piešķir ēkām atpazīstamu veidolu. Labiekārtotais slēgtais pagalms ietver rotaļu un sporta laukumus, ainavu apzaļumošanas zonas un pastaigu celiņus. Automašīnu īpašniekiem ir pieejama pazemes un virszemes autostāvvieta, savukārt videonovērošanas sistēma un apsardze rūpējas par drošību. Attīstītā rajona infrastruktūra, ērta transporta pieejamība un pilns pieslēgto komunikāciju klāsts nodrošina komfortablu ikdienas dzīvi. Pirkšana ir pieejama ar hipotēku un nomaksu, savukārt „zaļā karkasa” formāts ļauj ietaupīt uz remontu. Attīstītājam Viva Development ir ilggadēja pieredze un uzticama attīstītāja reputācija, un pats komplekss ir cienīgs ieguldījumu objekts par pieejamu cenu.

Dzīvojamais komplekss Viva Rockwell atrodas Tbilisi, Demetre Tavdadebuli ielā 36. Šis ir rajons ar jau izveidotu sociālo un komerciālo infrastruktūru, kur viss nepieciešamais komfortablai dzīvei atrodas pastaigas attālumā. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 380 metru attālumā un savieno dzīvojamo kompleksu ar galvenajiem pilsētas punktiem. Tiešais autobusa maršruts ved uz metro staciju „Sarajišvili”, kas atrodas aptuveni sešu kilometru attālumā, ļaujot bez pārsēšanās nokļūt līdz galvaspilsētas centrālajiem rajoniem mazāk nekā pusstundas laikā. Septiņu kilometru attālumā no kompleksa atrodas autoosta un dzelzceļa stacija „Didube”, kas nodrošina gan iekšpilsētas, gan starppilsētu satiksmi. Tbilisi Centrālā stacija atrodas desmit kilometru attālumā, bet starptautiskā Šotas Rustaveli lidosta — četrdesmit minūšu braucienā ar automašīnu. Šāda atrašanās vieta apvieno dzīvojamā kvartāla mieru ar vieglu piekļuvi visām metropoles transporta artērijām.

Rajons ap Viva Rockwell izceļas ar augstu infrastruktūras attīstības līmeni, ko augstu novērtē gan ģimenes ar bērniem, gan jaunie speciālisti. Tiešā kompleksa tuvumā darbojas aptiekas, nelieli pārtikas veikali un diennakts tirdzniecības punkti, kā arī lieli lielveikali. Viena kilometra rādiusā ir koncentrētas kafejnīcas, restorāni un picērijas katrai gaumei, piedāvājot iespējas gan ātrai uzkodai, gan nesteidzīgām vakariņām. Medicīnisko infrastruktūru pārstāv klīnika „Imedi”, centri Family Clinic, Pro Clinic un Medi Comfort, kā arī privātas zobārstniecības kabineti — visi pusotra kilometra attālumā no mājām. Bērnu poliklīnika, Žvanijas pediatrijas klīnika un centrs „Džo Ann” atrodas desmit minūšu brauciena attālumā. Bērnu izglītībai ir pieejamas 186. un 192. skola 10–20 minūšu gājiena attālumā, bet divu kilometru rādiusā atrodas skola „Sihvi”, Grigola Robakidzes universitāte, Starptautiskā Melnās jūras universitāte un Austrumeiropas universitātes jaunais kampuss. Kompleksa apkārtne harmoniski apvieno ikdienas komfortu, medicīnu un izglītību, veidojot pilnvērtīgu dzīves vidi.

Viva Rockwell transporta pieejamība ir organizēta tā, lai iedzīvotāji ātri varētu nokļūt jebkurā Tbilisi punktā. Tuvākā pietura atrodas 380 metru attālumā no kompleksa. Caur to ar aptuveni septiņpadsmit minūšu intervālu kursē autobusi Nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, kā arī maršruta taksometri Nr. 442, 460, 518, 539 un 541. Autobusa Nr. 321 maršruts ir īpaši ērts braucieniem uz metro staciju „Sarajišvili”: tiešā līnija bez pārsēšanās ļauj veikt aptuveni sešus kilometrus mazāk nekā trīsdesmit minūtēs, nodrošinot ātru piekļuvi galvaspilsētas centrālajām daļām. Starppilsētu braucieniem septiņu kilometru attālumā atrodas autoosta un dzelzceļa stacija „Didube”, kas savieno rajonu ar citiem Gruzijas reģioniem. Tbilisi Centrālā stacija atrodas desmit kilometru attālumā, bet ceļš līdz starptautiskajai Šotas Rustaveli lidostai aizņem aptuveni četrdesmit minūtes ar automašīnu. Maršrutu daudzveidība un galveno transporta mezglu tuvums padara pārvietošanos pa pilsētu un ārpus tās ērtu jebkurā diennakts laikā.

Viva Rockwell ir projektēts ar uzsvaru uz izturību, drošību un komfortu. Septiņas vienpadsmit stāvu ēkas ir uzbūvētas pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstruktīvu izturību un noturību pret seismiskām slodzēm. Sienas no pumeka blokiem nodrošina efektīvu siltumizolāciju ziemā un vēsumu vasarā, kā arī slāpē ārējos trokšņus. Katrā ēkā ir uzstādīti pasažieru un kravas lifti. Automašīnu īpašniekiem ir pieejama pazemes un virszemes autostāvvieta. Komplekss ir pieslēgts pilsētas centrālajiem tīkliem: gāze, ūdensvads, elektrība un kanalizācija darbojas bez pārtraukumiem. Dzīvokļi tiek nodoti „zaļā karkasa” formātā — sienas ir apmestas, grīdām ir rupjā klona ar ieliktiem apkures caurulēm. Griestu augstums ir trīs metri, kas piešķir telpām papildu apjomu. Logos ir uzstādīti metāla plastmasas stikla paketes ar enerģijas taupīšanas īpašībām. Kopējais dzīvokļu skaits kompleksā ir 769, un to platība svārstās no 33,86 līdz 102 kvadrātmetriem. Par drošību atbild videonovērošanas sistēma, domofoni un ugunsdrošības signalizācija, kas atbilst spēkā esošajiem noteikumiem.

Viva Rockwell piegulošā teritorija ir projektēta kā pilnībā slēgta telpa, kas garantē iedzīvotājiem privātumu, klusumu un drošību. Diennakts videonovērošana papildus pastiprina drošības sajūtu. Visā pagalmā ir izveidoti gleznaini pastaigu celiņi, gar kuriem izvietoti ērti soliņi atpūtai. Ainavu dizains ietver eko lapenes, kokus, krūmus un dekoratīvus zaļos stādījumus, kas pilsētas vidē ienes dabisku svaigumu. Bērniem ir aprīkots plašs rotaļu laukums ar šūpolēm, slidkalniņiem un citiem elementiem, kas atbilst drošības standartiem. Aktīva dzīvesveida cienītāji novērtēs sporta zonu ar āra trenažieriem, un komandu spēlēm ir paredzēts nožogots futbola laukums. Tumsas iestāšanās brīdī teritoriju apgaismo stilīgas ielu lampas, kas piešķir pagalmam pabeigtu elegantu izskatu. Pārdomāta brauktuvju organizācija nodrošina ērtu piekļuvi iedzīvotāju automašīnām un specializētajiem ārkārtas dienestu transportlīdzekļiem. Katra labiekārtojuma detaļa ir vērsta uz to, lai pagalms kļūtu par iemīļotu atpūtas vietu visām paaudzēm.

Viva Rockwell ir pieejami dažādi mājokļu varianti: no kompaktām studijām līdz dzīvokļiem ar vienu, divām un trim istabām. Katrs plānojums ir rūpīgi izstrādāts racionālai platības izmantošanai un sniedz brīvību funkcionāla interjera veidošanā. Trīs metrus augstie griesti vizuāli paplašina telpu, savukārt atvērtie balkoni bez stiklojuma paver panorāmas skatus uz pilsētu un kalpo kā personīgā atpūtas zona svaigā gaisā. Dzīvokļi pircējiem tiek nodoti „zaļā karkasa” formātā: sienas ir pārklātas ar apmetumu, grīdām ir rupjā klona ar iebūvētām apkures caurulēm. Šāda pieeja atbrīvo nākamos īpašniekus no nepieciešamības veikt dārgus neapdares darbus un demontāžu, ļaujot nekavējoties koncentrēties uz apdares darbiem pēc savas gaumes. Budžets tiek tērēts racionāli, un ievākšanās process ievērojami paātrinās. Dzīvokļos ir uzstādīti metāla plastmasas logi ar enerģijas taupīšanas stikla paketēm, kas uzlabo siltuma un skaņas izolāciju. Tiem, kas vēlas iegādāties mājokli kredītā, ir pieejama hipotēka no TBC Bank ar izdevīgiem nosacījumiem. Detalizētas konsultācijas par finansēšanas iespējām var saņemt pārdošanas birojā, kur speciālisti palīdzēs izvēlēties optimālo shēmu. Viva Rockwell ir arhitektūras stila, kvalitatīvas būvniecības un ērtas atrašanās vietas kombinācija, kas padara to gan par ideālu dzīvesvietu, gan par perspektīvu ieguldījumu objektu.

Aiz Viva Rockwell projekta stāv uzņēmums Viva Development — daļa no Viva Group holdinga, kas darbojas kopš 2009. gada. Kopš 2017. gada attīstītājs mērķtiecīgi nodarbojas ar dzīvojamo kompleksu celtniecību, šajā laikā realizējot vairākus veiksmīgus projektus Tbilisi un Zugdidī. Viva Development liek uzsvaru uz inovatīvu risinājumu, mūsdienīgu materiālu un enerģiju taupošu tehnoloģiju ieviešanu, cenšoties radīt ne tikai kvadrātmetrus, bet patiesi komfortablu un ilgtspējīgu dzīves vidi. Katrs jaunais uzņēmuma objekts ir līdzsvars starp arhitektonisko izteiksmīgumu un praktisko funkcionalitāti. Īpaša uzmanība tiek pievērsta būvniecības kvalitātei visos posmos, ko apliecina jau nodoto ēku uzticamība. Mūsdienīgu metožu un aktuālo standartu izmantošana ļauj attīstītājam ražot mājokļus, kas saglabājas ekonomiski ekspluatācijā un saglabā savas īpašības gadu desmitiem ilgi. Holdinga pieredze un mērķtiecība padara Viva Development par ievērojamu spēlētāju Gruzijas dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū.