Kazbegi Residence

Kazbegi Residence ir prestižs daudzfunkcionāls komplekss Tbilisi centrālajā daļā. Projektu veido trīs daudzstāvu korpusi ar mainīgu stāvu skaitu no 14 līdz 29 stāviem. Ēku apakšējos stāvos izvietota komerciālā un biznesa infrastruktūra: veikali, biroja telpas un biznesa centrs. Dzīvojamā daļa sastāv no dzīvokļiem ar pārdomātiem plānojumiem un studijām. Iedzīvotājiem ir pieejama divlīmeņu pazemes autostāvvieta. Kompleksa teritorija ir labiekārtota un slēgta no nepiederošām personām. Attīstītājs — uzņēmums X2 Development, kas Gruzijas tirgū darbojas kopš 2014. gada. Objekta nodošana plānota 2027. gadā.

Kazbegi Residence izceļas ar prestižo atrašanās vietu tiešā tirdzniecības centra "City Mall" tuvumā. Starp galvenajām projekta priekšrocībām ir seismiski izturīgas monolīti karkasa tehnoloģijas izmantošana, perlīta bloks skaņas un vibrācijas izolācijai, kā arī papildu sienu siltumizolācija. Fasādes apdarinātas ar dabīgo travertīnu un gaišu toņu kompozītmateriālu paneļiem. Logi — vitrāžas tipa melnos rāmjos ar dubultstiklojumu. Iedzīvotājiem pieejama visu diennakti apsardze, konsjerža pakalpojumi, slēgta teritorija, atpūtas zona, bērnu rotaļu laukums, stadions un lounge centrs. Pazemes autostāvvieta paredzēta divos līmeņos.

Komplekss tiek būvēts adresē: Aleksandra Kazbega prospekts 34, vienā no Tbilisi centrālajiem rajoniem. Ēkas iziet uz Otara Lortkipanidzes ielu, nodrošinot ērtu piebraukšanu. Rajons raksturojas ar attīstītu pilsētvidi, kas apvieno dzīvojamo, komerciālo un biroja apbūvi. Soļa attālumā atrodas liels tirdzniecības un izklaides centrs "City Mall". Tuvums pilsētas galvenajām transporta artērijām ļauj ātri nokļūt uz jebkuru Tbilisi punktu. Šī vieta piemērota tiem, kas novērtē bagātu pilsētas infrastruktūru un nevēlas tērēt laiku ilgiem braucieniem.

Rajona infrastruktūra aptver visu nepieciešamo ikdienas dzīvei un atpūtai. Kājām sasniedzami — pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni, banku filiāles un medicīnas iestādes. Tirdzniecības centrs "City Mall" piedāvā plašu zīmolu veikalu izvēli, kino un ēdināšanas zonu. Blakus atrodas mācību iestādes un bērnudārzi. Kompleksa iedzīvotājiem nebūs tālu jābrauc pēc pamatpakalpojumiem — viss ir koncentrēts tuvākajos kvartālos. Tajā pašā laikā paša Kazbegi Residence iekšējā infrastruktūra papildina ārējo vidi: savas komercplatības, biznesa centrs un lounge zona veido pašpietiekamu ekosistēmu.

Ērta izbraukšana no kompleksa teritorijas ved uz Tamarašvili ielu — vienu no rajona galvenajām maģistrālēm. Caur to var ātri nokļūt jebkurā Tbilisi daļā. Tuvumā atrodas vairākas sabiedriskā transporta pieturas, ko apkalpo autobusu maršruti. Metro stacija "Delisi" atrodas astoņu minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ātru savienojumu ar centru un nomalēm. Ar automašīnu brauciens līdz pilsētas centrālajai daļai aizņem apmēram divdesmit minūtes. Brauciens līdz Tbilisi Starptautiskajai lidostai ilgst apmēram četrdesmit minūtes. Šāda transporta pieejamība padara kompleksu ērtu gan ikdienas braucieniem, gan ceļojumiem.

Kazbegi Residence ir trīs modernas jaunbūves ar augstumu no 14 līdz 29 stāviem, ko vieno vienota arhitektūras koncepcija minimālisma stilā. Būvniecība tiek veikta, izmantojot seismiski izturīgu monolīti karkasa tehnoloģiju ar perlīta bloku — materiālu, kas nodrošina augstu skaņas un vibrācijas izolācijas līmeni. Ārsienas papildinātas ar kvalitatīvu siltumizolāciju. Fasādes apdarinātas ar dabīgo travertīnu un gaišu toņu kompozītmateriālu paneļiem, kas piešķir ēkām stingru, respektablu izskatu. Vitrāžu stiklojums melnos rāmjos uzsver mūsdienīgo estētiku. Atvērtie balkoni apdarināti ar sala izturīgām flīzēm. Katra korpusa pirmie divi stāvi atvēlēti komerciālām un biroja platībām.

Kazbegi Residence teritorija ir iežogota un atrodas visu diennakti apsardzē, kas garantē iedzīvotāju privātumu un drošību. Iekšējā telpa ietver atpūtas zonu mierīgai atpūtai, mūsdienīgu bērnu rotaļu laukumu un savu stadionu sportošanai. Saskarsmei un brīvā laika pavadīšanai iekārtots lounge centrs. Ainavu apzaļumošana rada ērtu, vizuāli patīkamu vidi. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta risina automašīnu uzglabāšanas jautājumu, atbrīvojot virszemes telpu gājējiem un zaļajiem stādījumiem. Slēgtā pagalma koncepcija izslēdz caurbraukšanu un nepiederošu personu caurstaigāšanu, veidojot kamerālas dzīvojamās kopienas atmosfēru.

Kompleksā tiek piedāvātas studijas, vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar platību no 54,7 līdz 200 m². Griestu augstums ir 3 metri, kas telpām piešķir papildu apjomu un gaisīgumu. Visi plānojumi ir funkcionāli un paredz balkona esamību. Dzīvokļi tiek nodoti "baltā karkasa" stāvoklī. Pamata komplektācija ietver inženiertehnisko komunikāciju — gāzes, ūdens, kanalizācijas un elektrības — izvadīšanu, centrālās apkures sistēmas uzstādīšanu, metāla plastmasas logu ar dubultstiklojumu un ieejas durvju uzstādīšanu. Dzīvojamais fonds sastāv no 435 dzīvokļiem. Nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gadā.

X2 Development ir viens no vadošajiem Gruzijas attīstītājiem, dibināts 2014. gadā. Attīstītājs liek uzsvaru uz augstu būvniecības kvalitāti, uzticamību un inovatīvu risinājumu ieviešanu. Šodien uzņēmuma portfelī ir aptuveni astoņi projekti dažādās realizācijas stadijās. X2 Development objekti ir pārstāvēti Tbilisi un citās lielajās valsts pilsētās. Kazbegi Residence ir viens no attīstītāja flagmaņu projektiem, kurā iemiesota uzkrātā pieredze un uzņēmuma labākās prakses. Detalizētu informāciju par kompleksu, plānojumiem un aktuālajām cenām var atrast būvniecības uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē.