Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli е голем проект од 21 самостојна куќа, сместен на улица Цакадзе во живописна планинска област. Комплексот е целосно завршен: сите згради се предадени во употреба на крајот на 2023 година. Секоја куќа претставува двокатна градба, нудејќи пространи простории со висина на таванот од 3 метри. Проектот е наменет за љубителите на приградскиот начин на живот, кој комбинира изолација, чист воздух и близина до природата. Живеалиштата се предаваат во состојба „црна рамка“, што отвора широки можности за индивидуално уредување на ентериерот.

Клучната предност на комплексот е форматот на самостојни куќи, кој обезбедува максимална приватност. Сите 21 објект се веќе готови, што го исклучува чекањето и ризиците од долготрајна изградба. Висината на таваните од 3 метра додава воздух и светлина во просториите. Површината на секоја куќа започнува од 70 квадратни метри, создавајќи простор за удобен живот. Наземниот паркинг го решава прашањето со автомобилот. Комуникациите вклучуваат гас, водовод, струја, канализација и централно греење — сè што е потребно за целогодишно живеење. Проектот е сместен во тивка област, далеку од градската врева.

Комплексот Sheni Kokhta Sakhli се наоѓа на улица Цакадзе, во планинска област во близина на скијачкиот центар Бакуријани. Овој дел на Грузија е познат по живописните предели, четинарските шуми и чистиот планински воздух. Областа ја комбинира изолацијата на приградскиот живот со достапноста на потребната инфраструктура. Близината до курортската зона отвора можности за активен одмор во секое време од годината: зима — скијање и сноуборд, лето — пешачење и велосипедски маршрути.

Околината на комплексот е претежно природен предел со густи шуми и планински падини. Областа Бакуријани е позната по своите рекреативни можности: тука се сместени кафулиња, ресторани со грузиска кујна, пунктови за изнајмување спортска опрема и мали продавници. На пешачко растојание се наоѓаат прошеталишта и зони за одмор. Ова место е особено привлечно за семејства со деца и љубители на екотуризам. Инфраструктурата на курортното гратче обезбедува удобен престој без потреба од чести патувања во поголемите градови.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена преку автомобилски сообраќај по улица Цакадзе. До најблиските населени места и курортната инфраструктура на Бакуријани може да се стигне за неколку минути со автомобил. Патиштата во регионот се одржуваат во добра состојба, што е особено важно во зимскиот период. Јавниот превоз го поврзува квартот со соседните села и градови. За сопствениците на лични возила во комплексот е предвиден наземен паркинг. Патувањето до Тбилиси трае околу два и пол часа.

Секоја од 21-те куќи во комплексот е изведена во формат на двокатна градба, што овозможува јасно зонирање на просторот за живеење. Висината на таваните од 3 метра визуелно ги проширува просториите и ја подобрува природната светлина. Куќите им се предаваат на сопствениците во состојба „црна рамка“ — тоа значи готови ѕидови, покрив и доведени комуникации, но завршната обработка идниот жител ја изведува според својот вкус. Сите инженерски мрежи се централизирани: предвидени се гасовод, водовод, канализација, струја и систем за греење. Минималната површина на живеалиштето изнесува 70 квадратни метри.

Територијата на комплексот е организирана така што секоја куќа го задржува чувството на приватност и поврзаност со природата. Предвиден е наземен паркинг за жителите. Уредувањето ги зема предвид особеностите на планинскиот релјеф: парцелите на куќите се органски вклопени во пејзажот. Природната околина од четинарски шуми служи како зелен рамка на комплексот. Чистиот планински воздух и тишината се составен дел на концепцијата на проектот. Територијата обезбедува удобен пристап до секоја куќа.

Сите 21 куќа во комплексот се целосно изградени и предадени во употреба во четвртиот квартал на 2023 година. Живеалиштата се достапни за купување во статус на готови објекти. Цената започнува од 100 000 долари за поединечна куќа со површина од 70 квадратни метри. На купувачите им се достапни сите објекти — секој претставува засебна двокатна градба. Отсуството на средни фази на изградба овозможува веднаш да се пристапи кон финална обработка и вселување. Проектот не предвидува станбен формат: се работи исклучиво за индивидуални куќи.

Инвеститор на проектот е компанијата Mons. Девелоперот го реализираше комплексот Sheni Kokhta Sakhli како проект за приградски недвижности во курортниот регион Бакуријани. Сите 21 куќа беа завршени со градба на крајот на 2023 година, што сведочи за способноста на компанијата да ги исполнува преземените обврски во предвидените рокови. Проектот е ориентиран кон формат на индивидуално домување со акцент на квалитетот на основната конструкција и инженерската подготовка.