Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest е инвестициски станбен проект во срцето на скијачкиот центар Бакуријани. Ова место одамна привлекува љубители на зимскиот одмор благодарение на живописните планински пејзажи и патеки од светска класа. Комплексот обединува четири петкатни корпуси со лаконична архитектура и промилени распореди. Изградбата е завршена во 2022 година, зградите се веќе пуштени во употреба. На купувачите им се достапни студија, едно- и двособни станови со површина од 28 до 74 квадратни метри со триметарски тавани. Теренот е уреден: засадени се зимзелени елки, поставени се прошетнички алеи и опремена е зона за одмор. Живеалиштата се предаваат со завршница „бела рамка“, приклучени комуникации и разведена електрична инсталација. Комплексот е под 24-часовно обезбедување и видеонадзор, а за жителите работи услуга портир.

Проектот 4Rest се истакнува со низа силни страни. Прво, тоа е локацијата: комплексот се наоѓа директно во центарот на Бакуријани — еден од најдобрите скијачки центри во Грузија. Второ, инвеститорот X2 Development е познат по квалитетот на изведба и оригиналниот архитектонски потпис. Зградите се изградени со сеизмички отпорна монолитно-рамна технологија со употреба на природен камен, HPL-панели и дрвени летви во фасадната обработка. Енергетски ефикасните панорамски прозорци не само што ја задржуваат топлината, туку отвораат и панорама кон планините. Меѓу другите предности: уредена околина со елки и зона за одмор, кафе на теренот, обезбедување и видеонадзор, надземен паркинг, како и флексибилни услови за купување недвижност од девелоперот.

Станбениот комплекс 4Rest се наоѓа на адреса: улица Коба Цакадзе, број 32, во самиот центар на Бакуријани. Центарот е сместен во живописната долина на Боржомскиот регион на надморска височина од околу 1700 метри. Координатите на објектот се 41,75° северна географска ширина и 43,54° источна географска должина. Комплексот има директен излез на улиците Коба Цакадзе и 9 април — две најважни сообраќајни артерии на местото. Благодарение на централната положба, жителите и гостите можат за неколку минути да стигнат до главните скијачки лифтови, пунктови за изнајмување опрема, продавници и објекти на туристичката инфраструктура. Близината до главните сообраќајници ја прави локацијата погодна и за возачите и за оние кои користат јавен превоз.

Бакуријани е целогодишен центар опкружен со иглолисни шуми и планински масиви. Во непосредна близина на комплексот се наоѓаат опремени скијачки патеки со различна тежина, сноуборд-парк и патеки за крос-кантри скијање. Во топлиот период, областа привлекува љубители на планинарење, велосипедски прошетки и јавање коњи. Во радиус на пешачка оддалеченост од 4Rest работат супермаркети, аптеки, ресторани со грузиска и европска кујна, сувенирници. Во близина се наоѓа и Националниот парк Боржоми со неговите познати минерални извори и еко-патеки. Планинскиот воздух, натопен со мирис на борови, и живописните панорами создаваат идеални услови за обновување на силите и одмор од градската врева.

Транспортната достапност на комплексот е добро осмислена: излезот оди на улиците Коба Цакадзе и 9 април, по кои лесно се стигнува до која било точка во Бакуријани. На околу пет минути возење се наоѓа локалната железничка станица што опслужува патнички линии. Во близина на станбениот комплекс се опремени постојки за јавен превоз. За патување до главниот град или меѓународниот аеродром во Тбилиси потребни се околу два часа со автомобил. Патната покривка на главните правци се одржува во добра состојба во текот на целата година, вклучувајќи го и зимскиот период кога центарот го прима главниот проток на гости. Сопствениците на лични возила можат да го користат отворениот паркинг организиран на територијата на станбениот комплекс.

Bakuriani 4Rest претставува модерен станбен комплекс од четири петкатни блока. Архитектурата е решена во минималистички клуч: фасадите се обложени со природен камен, HPL-панели и декорирани со дрвени летви. Носечката рамка е изведена со монолитна сеизмички отпорна технологија, што гарантира сигурност на градбите во услови на планински терен. Сите употребени материјали се еколошки безбедни и сертифицирани. Панорамските прозорци во црни рамки имаат висока енергетска ефикасност и обезбедуваат квалитетна топлинска изолација. Отворените балкони од дневните простории отвораат поглед кон живописните планински падини. Зградите се опремени со модерни инженерски комуникации, систем за противпожарна безбедност и централно греење. Проектот е целосно завршен во вториот квартал од 2022 година.

Просторот околу станбениот комплекс 4Rest е организиран со грижа за удобноста и естетиката. Пејзажното уредување вклучува садење зимзелени елки кои ја задржуваат декоративноста во текот на целата година и го нагласуваат одморалишниот карактер на местото. Помеѓу корпусите се поставени прошетнички алеи и пешачки патеки со цврста подлога. За автомобили се уредени пристапи и отворен надземен паркинг. Внатрешниот двор е опремен со зона за одмор со детско игралиште каде можат да поминуваат време семејствата со деца. Клупите и озеленетите агли создаваат атмосфера на удобност. Теренот е под 24-часовен видеонадзор, а за чистотата и редот се грижи услуга портир. Ваквото уредување овозможува подеднакво удобен одмор и по активен ден на падините и во меѓусезона.

Во станбениот комплекс 4Rest се нудат студија, едно- и двособни станови со површина од 28,2 до 73,7 квадратни метри. Висината на таваните е три метри, што на просториите им дава дополнителен волумен и светлина. Планските решенија се ергономски: пространите кујни-дневни соби обединуваат функционални зони, а отворените балкони служат како продолжение на животниот простор. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“: со централно греење, приклучени инженерски мрежи, изведена електрична инсталација и кабелски линии за интернет. Вкупниот станбен фонд изнесува 80 единици. Меѓу објектите на внатрешната инфраструктура се кафе, прошетнички алеи, детско игралиште и зони за одмор. Комплексот е обезбеден со отворен паркинг, обезбедување и услуга портир. Инвеститорот X2 Development нуди флексибилни услови за купување.

X2 Development е грузиска девелоперска компанија која работи на пазарот од 2014 година. Во текот на годините на дејност, инвеститорот се етаблирал со проекти со впечатлива архитектура и високи стандарди на градежен квалитет. Во портфолиото на компанијата има околу десет објекти на недвижности во различни фази — од проектирање до целосна реализација. Девелоперот практикува индивидуален пристап кон секој комплекс, внимателно избирајќи материјали и инженерски решенија. X2 Development им нуди на клиентите флексибилни услови за купување станови, правејќи ги инвестициите во одморалишен недвижен имот достапни за широк круг купувачи. Детални информации за проектот 4Rest, актуелни цени и распореди може да се најдат на официјалната веб-страница на градежната компанија.