Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest er et investeringsboligprojekt i hjertet av skistedet Bakuriani. Dette stedet har lenge tiltrukket seg vinterferieentusiaster takket være de pittoreske fjellandskapene og verdensklasse-løypene. Komplekset består av fire femetasjes bygninger med minimalistisk arkitektur og gjennomtenkte planløsninger. Byggingen ble fullført i 2022, og bygningene er allerede tatt i bruk. Kjøpere har tilgang til studioleiligheter, ett- og toromsleiligheter fra 28 til 74 kvadratmeter med tre meter takhøyde. Området er opparbeidet med eviggrønne grantrær, spaserveier og et hvileområde. Boligene leveres med «hvitt skall»-innredning, tilkoblede kommunikasjoner og trukket elektrisk anlegg. Komplekset har døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåkning, og beboerne har concierge-tjeneste.

Prosjektet 4Rest utmerker seg med en rekke sterke sider. For det første beliggenheten: komplekset ligger direkte i sentrum av Bakuriani – et av Georgias beste skisteder. For det andre er utvikleren X2 Development kjent for byggekvalitet og original arkitektonisk signatur. Bygningene er oppført med jordskjelvsikker monolitt-skal-teknologi, med naturstein, HPL-paneler og trelekter i fasadebehandlingen. Energigjerrige panoramavinduer holder på varmen og åpner utsikten mot fjellene. Blant andre fordeler: opparbeidet område med grantrær og hvileområde, kafé på området, vakthold og videoovervåkning, bakkenivå parkering, samt fleksible kjøpsvilkår direkte fra utvikleren.

Boligkomplekset 4Rest ligger på Koba Tsakadze-gaten 32, midt i sentrum av Bakuriani. Skistedet ligger i den pittoreske Borjomi-dalen i omtrent 1700 meters høyde over havet. Objektets koordinater er 41.75° nordlig bredde og 43.54° østlig lengde. Komplekset har direkte utkjøring til Koba Tsakadze-gaten og 9. april-gaten – de to viktigste transportårene i bygda. Takket være den sentrale beliggenheten kan beboere og gjester nå de viktigste skiløftene, utleiesteder for utstyr, butikker og spisesteder i løpet av få minutter. Nærheten til hovedveiene gjør beliggenheten praktisk både for bilister og de som bruker offentlig transport.

Bakuriani er et helårsskisted omgitt av barskog og fjellmassiver. I umiddelbar nærhet av komplekset finner man tilrettelagte skiløyper i ulike vanskelighetsgrader, snøbrettpark og langrennsøyper. I den varme årstiden tiltrekker området seg turgåere, syklister og rideentusiaster. I gangavstand fra 4Rest finnes supermarkeder, apotek, restauranter med georgisk og europeisk mat, samt suvenirbutikker. I nærheten ligger også Borjomi nasjonalpark med sine berømte mineralvannkilder og økostier. Fjelluften, fylt med furuduft, og de pittoreske panoramaene skaper ideelle forhold for restitusjon og avkobling fra byens kjas og mas.

Transporttilgjengeligheten til komplekset er godt gjennomtenkt: utkjøring skjer til Koba Tsakadze-gaten og 9. april-gaten, som gir enkel tilgang til alle deler av Bakuriani. Omtrent fem minutters kjøring unna ligger den lokale jernbanestasjonen som betjener passasjerruter. I nærheten av boligkomplekset er det busstopp. For turer til hovedstaden eller Tbilisi internasjonale lufthavn trengs omtrent to timer med bil. Veidekket på hovedrutene holdes i god stand året rundt, inkludert vintersesongen når skistedet tar imot de fleste gjestene. Eiere av privatbil kan benytte den åpne parkeringsplassen som er anlagt på kompleksets område.

Bakuriani 4Rest er et moderne ferieboligkompleks bestående av fire femetasjes blokker. Arkitekturen er minimalistisk: fasadene er kledd med naturstein, HPL-paneler og dekorert med trelekter. Bærekonstruksjonen er utført med monolittisk jordskjelvsikker teknologi, noe som garanterer pålitelighet i fjellområder. Alle materialer som er brukt, er miljøsikre og sertifisert. Panoramavinduer i svarte rammer har høy energigjerrighet og gir god varmeisolasjon. Åpne balkonger gir utsikt over de pittoreske fjellsidene. Bygningene er utstyrt med moderne tekniske kommunikasjoner, brannsikkerhetssystem og sentralvarme. Prosjektet ble fullført i andre kvartal 2022.

Tomteområdet rundt boligkomplekset 4Rest er utformet med tanke på komfort og estetikk. Landskapsarbeidet inkluderer planting av eviggrønne grantrær som holder seg dekorative hele året og understreker stedets feriepreg. Mellom bygningene er det anlagt spaserveier og gangstier med fast dekke. For biler er det kjøreveier og en åpen bakkenivå parkeringsplass. I gårdsrommet er det et hvileområde med lekeplass der barnefamilier kan tilbringe tid. Benker og grønne kroker skaper en koselig atmosfære. Området er under døgnkontinuerlig videoovervåkning, og concierge-tjenesten sørger for renhold og orden. Slik opparbeidelse gjør det like behagelig å slappe av etter en aktiv dag i bakken som i mellom-sesongene.

I boligkomplekset 4Rest tilbys studioleiligheter, ett- og toromsleiligheter fra 28,2 til 73,7 kvadratmeter. Takhøyden er tre meter, noe som gir rommene ekstra volum og lys. Planløsningene er ergonomiske: romslige kjøkken-stuer forener funksjonelle soner, og åpne balkonger fungerer som en forlengelse av boarealet. Leilighetene leveres i «hvitt skall»-tilstand: med sentralvarme, tilkoblede tekniske nett, utført elektrisk anlegg og kabelledninger for internett. Totalt omfatter komplekset 80 boenheter. Blant innendørs infrastruktur finnes kafé, spaserveier, lekeplass og hvileområder. Komplekset har åpen parkering, vakthold og concierge-tjeneste. Utvikleren X2 Development tilbyr fleksible kjøpsvilkår.

X2 Development er et georgisk utviklingsselskap som har vært på markedet siden 2014. I løpet av årene har utvikleren markert seg med prosjekter med minneverdig arkitektur og høye byggekvalitetsstandarder. Selskapet har omtrent ti eiendomsprosjekter i ulike faser – fra prosjektering til fullført realisering. Utvikleren praktiserer en individuell tilnærming til hvert kompleks, og velger nøye ut materialer og tekniske løsninger. X2 Development tilbyr kundene fleksible vilkår for kjøp av leiligheter, noe som gjør investeringer i ferieeiendom tilgjengelig for en bred krets av kjøpere. Detaljert informasjon om prosjektet 4Rest, aktuelle priser og planløsninger finnes på utviklerens offisielle nettside.