Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Kompleks mieszkaniowy przy 2. zaułku Szoty Rustawelego, 9 znajduje się w Kobuleti – przytulnym nadmorskim mieście z łagodnym klimatem i rozwiniętą infrastrukturą. Projekt łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne, niezawodne technologie budowlane i przemyślane zagospodarowanie terenu. Siedmiopiętrowy budynek z wyrazistą fasadą z cegły ceramicznej tworzy harmonijny wygląd wpisujący się w otaczającą zabudowę. Przestronne apartamenty z trzymetrowymi sufitami i panoramicznymi oknami są wypełnione naturalnym światłem, a różnorodność opcji wykończenia pozwala dostosować mieszkanie do indywidualnych preferencji. Przemyślana infrastruktura podwórza, parking oraz całodobowy system bezpieczeństwa stwarzają wszelkie warunki do komfortowego i spokojnego życia na wybrzeżu Morza Czarnego.

Kluczową zaletą kompleksu jest bliskość morza i panoramiczne widoki na wybrzeże, które rozciągają się z okien apartamentów. Dzielnica charakteryzuje się korzystną sytuacją ekologiczną, a jednocześnie zapewnia dostęp do całej niezbędnej infrastruktury miejskiej. Przemyślane połączenia komunikacyjne łączą lokalizację z Batumi i sąsiednimi miejscowościami. Ekspresyjność architektoniczna budynku łączy się z wysoką jakością wykonania: technologia monolityczno-szkieletowa, ściany z cegły z ulepszoną izolacją akustyczną, okna metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami. Zamknięte, zadbane podwórze, własny parking i cichy dopełniają całości. Apartamenty o nowoczesnych układach z możliwością przebudowy i kilkoma rodzajami wykończenia stanowią opłacalną inwestycję w nieruchomości od perspektywicznej firmy budowlanej.

Kompleks powstaje w Kobuleti, przy 2. zaułku Szoty Rustawelego, 9. Jest to istniejąca dzielnica z zabudową prywatną i niską, znajdująca się w dogodnej odległości od pasa plażowego Morza Czarnego. Lokalizacja została wybrana z uwzględnieniem równowagi pomiędzy kurortową atmosferą wybrzeża a wygodą codziennego życia: w zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i inne obiekty użyteczności publicznej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Kobuleti, jak i z Batumi, oddalonym o około pół godziny jazdy. Cicha ulica w połączeniu z bliskością morza czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku sezonowego.

Okolice kompleksu łączą w sobie zalety nadmorskiego miasta i zielonej strefy. W odległości kilku minut spacerem znajdują się wyposażone plaże z czystym piaskiem i otoczakami, promenada do spacerów oraz tereny parkowe. W pobliżu domu znajdują się supermarkety, małe sklepy, targ ze świeżymi lokalnymi produktami, a także kawiarnie i restauracje kuchni gruzińskiej. Dla rodzin z dziećmi w zasięgu są szkoły i przedszkola. Placówki medyczne i apteki również są w pobliżu. Samo Kobuleti słynie z leczniczego powietrza strefy subtropikalnej i nasadzeń iglastych wzdłuż wybrzeża, co pozytywnie wpływa na ekologię i tworzy wyjątkowy mikroklimat. Dzielnica aktywnie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców i inwestorów.

Dostępność komunikacyjna kompleksu to jeden z jego wyraźnych atutów. Niecałe dwieście metrów od domu znajdują się dwa przystanki, skąd co piętnaście minut kursują autobusy nr 2, linia „Kobuleti – Czachati” oraz bus nr 2. Zapewnia to wygodne poruszanie się po mieście i połączenie z okolicznymi dzielnicami. Nieco ponad kilometr dalej znajduje się stacja kolejowa „Kobuleti”, dająca dostęp do pociągów regionalnych i dalekobieżnych. W przypadku dalszych podróży i podróży lotniczych – międzynarodowy port lotniczy „Choroch” w Batumi, do którego samochodem można dojechać w niecałą godzinę. Tym samym mieszkańcy kompleksu zyskują pełen wachlarz możliwości transportowych do codziennych spraw i podróży turystycznych.

Siedmiopiętrowy budynek z płaskim dachem, wyposażonym w wewnętrzne rury spustowe i miękką hydroizolację rolową, wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły, co gwarantuje niezawodną izolację termiczną i akustyczną pomieszczeń. Elewacja wykończona jest cegłą ceramiczną, nadającą budynkowi nowoczesny i trwały wygląd. W apartamentach montowane są powiększone okna z profili metalowo-plastikowych z podwójnym szybami i okuciami importowanej produkcji. Klatka schodowa wyposażona jest w cichą windę, a strefy wspólne i hole urządzone są z dbałością o detale. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy i domofon, podłączony do centralnych instalacji inżynieryjnych. Przewidziano warunki do komfortowego poruszania się osób z ograniczoną mobilnością.

Teren wokół budynku zorganizowany jest jako zamknięta, bezpieczna i przytulna przestrzeń dla mieszkańców w każdym wieku. Na obwodzie działa całodobowy system monitoringu, a dostęp do terenu jest kontrolowany. Centralne miejsce na podwórzu zajmuje strefa wypoczynku z zielenią: trawniki, krzewy ozdobne i drzewa tworzą naturalny krajobraz, sprzyjający spacerom i relaksowi. Dla dzieci urządzono plac zabaw z huśtawkami i zjeżdżalniami, gdzie można bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu. Zaciszne zakątki z ławkami będą odpowiednie dla tych, którzy preferują ciszę i czytanie w cieniu. Na terenie przewidziano własny parking dla wygodnego parkowania samochodów mieszkańców i ich gości, co eliminuje problemy z parkowaniem na ulicy.

W kompleksie dostępne są apartamenty z różnymi opcjami wykończenia, co pozwala wybrać optymalny format dopasowany do budżetu i planów remontowych. Opcja „zielony stan surowy zamknięty” obejmuje wykonany wylewkę podłogi, otynkowane ściany, rozprowadzone rury i zamontowane gniazdka elektryczne – wystarczy przeprowadzić lekki remont kosmetyczny, aby się wprowadzić. Wysokość sufitów wynosząca trzy metry wizualnie powiększa przestrzeń, a panoramiczne okna hojnie wypełniają pomieszczenia dziennym światłem. Układy są elastyczne i dopuszczają przebudowę zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela. Drzwi wejściowe z solidnymi zamkami wchodzą w skład ceny. Powierzchnie mieszkań wahają się od 32,6 do 78,8 metrów kwadratowych. Płatność przyjmowana jest gotówką, pełne informacje o warunkach nabycia udzielają menedżerowie w biurze sprzedaży.

Budową kompleksu zajmuje się firma MB Development, założona w 2023 roku i specjalizująca się w budowie nieruchomości mieszkaniowych o wysokim standardzie komfortu. Mimo względnej młodości, deweloper stawia na rygorystyczne standardy jakości, innowacyjne rozwiązania inżynieryjne i architektoniczne. Do realizacji projektów angażowani są czołowi architekci, inżynierowie i projektanci, co znajduje odzwierciedlenie w przemyślanych układach, niezawodnych konstrukcjach i wyrazistym wyglądzie obiektów. MB Development kontroluje każdy etap budowy, zwracając uwagę na detale, które później decydują o codziennym komforcie mieszkańców. Efektem są mieszkania odpowiadające współczesnym wymaganiom i tworzące godne środowisko do życia i wypoczynku.