Nite Residence

Nite Residence to siedmiopiętrowy budynek mieszkalny w Kobuleti, zlokalizowany przy ul. Tamar Mepe 73b. Projekt realizowany jest przez firmę Nite Development, budowa rozpoczęła się w trzecim kwartale 2024 roku i zakończy się w trzecim kwartale 2027 roku. Kompleks oferuje 70 mieszkań z sufitami o wysokości 2,95 metra i powierzchniami od 35 do 58 metrów kwadratowych. Budynek wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, co zapewnia niezawodność i trwałość konstrukcji. W projekcie przewidziano kilka formatów wykończenia: od stanu surowego otwartego po pełny remont z częściowym umeblowaniem i opcją „pod klucz”. Minimalna cena mieszkania wynosi 58 740 dolarów.

Wśród kluczowych zalet Nite Residence znajdują się bliskość wybrzeża morskiego oraz przemyślana infrastruktura. W budynku działa winda, na parterze znajduje się strefa recepcji, zapewniająca bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Parking obejmuje poziom podziemny na 20 miejsc oraz parking naziemny na 18 samochodów. Kupujący mają do wyboru elastyczne opcje wykończenia: można nabyć mieszkanie w stanie surowym otwartym, z pełnym remontem i częściowym umeblowaniem lub w pełni gotowe „pod klucz”. Kameralny format kompleksu — tylko 70 mieszkań — tworzy atmosferę prywatności. Wysokość sufitów 2,95 metra dodaje przestrzeni i powietrza każdemu pomieszczeniu.

Nite Residence znajduje się w Kobuleti, przy ul. Tamar Mepe 73b. Jest to jedno z najdynamiczniej rozwijających się nadmorskich miast Adżarii, znane z łagodnego klimatu subtropikalnego i rozległych plaż żwirowych. Budynek położony jest w dzielnicy z ugruntowaną zabudową mieszkaniową, gdzie łączą się domy prywatne i nowoczesne kompleksy wielomieszkaniowe. Infrastruktura dzielnicy jest aktywnie uzupełniana o nowe obiekty — sklepy, kawiarnie i miejsca rekreacji. Współrzędne kompleksu — 41.7279° N, 41.7316° E — potwierdzają jego dogodne położenie w pobliżu głównych arterii transportowych miasta i stref wypoczynku.

W pobliżu Nite Residence kształtuje się komfortowe środowisko do codziennego życia. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki i małe kawiarnie. Centralny targ w Kobuleti z produktami rolnymi i sezonowymi owocami również znajduje się niedaleko. Dla rodzin z dziećmi interesujący jest nadmorski park z alejami spacerowymi i strefami wypoczynku. Bliskość morza otwiera możliwości porannych biegów wzdłuż nabrzeża i plażowania w sezonie letnim. Dzielnica jest dobrze zazieleniona, co jest typowe dla subtropikalnego klimatu Adżarii.

Dostępność transportowa Nite Residence zapewniona jest dzięki ulicy Tamar Mepe, która łączy kompleks z głównymi arteriami Kobuleti. Kilka minut spacerem dzieli od przystanków miejskiego transportu publicznego, umożliwiającego szybkie dotarcie do każdej części miasta. Kierowcy mają dogodny dostęp: trasa E70 przechodzi przez Kobuleti i łączy miasto z Batumi (około 25 km) oraz innymi miejscowościami wybrzeża. Stacja kolejowa Kobuleti znajduje się w zasięgu, co czyni podróże do Tbilisi i innych miast Gruzji dostępnymi. Do podróży międzynarodowych wykorzystywane jest lotnisko w Batumi.

Nite Residence zbudowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej, która gwarantuje odporność sejsmiczną i długą żywotność budynku. Wysokość sufitów w mieszkaniach wynosi 2,95 metra, co przekracza standardowe parametry i wizualnie poszerza przestrzeń. Powierzchnie mieszkalne wahają się od 35 do 58 metrów kwadratowych, co jest odpowiednie zarówno dla inwestycji, jak i do własnego zamieszkania. W budynku znajduje się 70 mieszkań. Winda łączy wszystkie piętra. Na parterze znajduje się recepcja. Parking jest dwupoziomowy: podziemny na 20 miejsc i naziemny na 18. Wykończenie oferowane jest w trzech wariantach — od stanu surowego otwartego po w pełni gotowe mieszkanie z umeblowaniem.

Teren wokół Nite Residence projektowany jest z uwzględnieniem nowoczesnych standardów komfortu. Dziedziniec wewnętrzny zostanie zagospodarowany: zaplanowano strefy wypoczynku, dekoracyjną zieleń i ścieżki piesze. Klimat subtropikalny umożliwia wykorzystanie różnorodnych roślin wiecznie zielonych, które będą cieszyć oko przez cały rok. Parking podziemny na 20 miejsc ukryje samochody, uwalniając przestrzeń dziedzińca do spacerów i odpoczynku, a parking naziemny na 18 miejsc zapewni miejsca dla gości. Obecność recepcji na parterze dodaje element prywatności i kontroli dostępu.

Mieszkania w Nite Residence są w sprzedaży na etapie budowy. Minimalna cena lokalu wynosi 58 740 dolarów. Powierzchnie wahają się od 35 do 58 metrów kwadratowych, co pozwala dobrać opcję do różnych budżetów i celów — od kompaktowej kawalerki na sezonowy wypoczynek po mieszkanie do stałego zamieszkania. Kupujący mają do wyboru trzy opcje wykończenia: stan surowy otwarty, dający swobodę samodzielnego remontu, pełny remont z częściowym umeblowaniem oraz opcję „pod klucz” do natychmiastowego zasiedlenia. Budowa prowadzona jest od trzeciego kwartału 2024 roku, oddanie do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2027 roku.

Projekt Nite Residence realizowany jest przez firmę Nite Development. Deweloper koncentruje się na wznoszeniu nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych w strefie nadmorskiej Adżarii. Dla Nite Residence wybrano technologię monolityczno-szkieletową, zapewniającą wysoką wytrzymałość i odporność sejsmiczną budynku. Firma przykłada wagę do jakości materiałów i dotrzymywania terminów budowy. Projekt rozpoczął się w 2024 roku, zakończenie planowane jest na 2027 rok, co świadczy o wyważonym podejściu do realizacji.