Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — um novo complexo residencial em Kobuleti, localizado a apenas cem metros da linha de praia do Mar Negro. O projeto combina arquitetura pensada, materiais de qualidade e soluções modernas de engenharia, criando um espaço onde é igualmente agradável descansar e viver durante todo o ano. O edifício de oito andares está a ser construído com todos os requisitos de conforto e segurança. Plantas bem pensadas, envidraçados panorâmicos e uma área envolvente ajardinada tornam o complexo atrativo tanto para residência própria como para investimento. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026.

As principais vantagens do Green Space Kobuleti abrangem tanto a localização como o equipamento técnico. A praia fica a não mais de cem metros, e das janelas abrem-se vistas panorâmicas para o mar. A viagem até Batumi demora menos de uma hora. A fiabilidade da construção é garantida pela tecnologia de construção monolítica combinada com paredes exteriores de tijolo. O edifício dispõe de elevadores Fuji, sistemas de videovigilância e segurança 24 horas. Para os automobilistas, existe um parque de estacionamento à superfície. A área é ajardinada: zonas de passeio, piscina e café-bar. Os apartamentos são entregues em estado de estrutura bruta, permitindo uma decoração personalizada. A compra é facilitada por um programa de crédito hipotecário do banco parceiro.

O complexo está a ser construído em Kobuleti, na Avenida David Agmashenebeli, 534. Esta é uma zona costeira consolidada, com uma rede rodoviária desenvolvida e fácil acesso ao mar — a distância até à água é de cerca de cem metros. Coordenadas do terreno: 41.85455488° de latitude norte, 41.78050857° de longitude este. Nas proximidades passa a principal artéria de transportes da cidade, ligando o bairro às localidades vizinhas e a Batumi. A proximidade das principais vias torna a localização conveniente para quem planeia viagens regulares. A infraestrutura do bairro já está formada: comércio, instituições de ensino, organizações médicas e áreas de lazer a uma curta distância a pé.

A infraestrutura da zona cobre todas as necessidades diárias. Perto do complexo funcionam cafés, coffee shops, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, salões de beleza, lavagens de carros e postos de combustível. A uma curta distância a pé encontram-se o Estádio Chele Arena, a biblioteca do Centro Cultural de Kobuleti, a clínica Central Hospital, a Escola nº1 e um jardim de infância. A dez a vinte minutos de carro situam-se o Mercado Central, o Centro Cultural e Museu de Kobuleti, o parque de diversões, o Parque Central, as Escolas nº2 e nº3, consultórios de medicina dentária, um SPA e um centro comercial. A cerca de quinze minutos de carro fica a Reserva Natural de Kobuleti, com percursos pedestres no meio de natureza relíquia. Em meia hora chega-se ao Jardim Botânico de Batumi.

A acessibilidade de transportes do Green Space Kobuleti é assegurada por linhas de autocarro e táxis de rota fixa. A 840 metros do edifício, na Avenida David Agmashenebeli, encontra-se uma paragem de onde partem, com intervalos de quinze minutos, os autocarros nº1 e «Batumi – Kobuleti», bem como os táxis de rota fixa nº1, nº55, «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Poti», «Zugdidi – Batumi» e «Poti – Kobuleti». A estação ferroviária de Kobuleti fica a dois quilómetros. O Aeroporto Internacional de Batumi situa-se a uma hora de carro, o que é conveniente para hóspedes e proprietários que chegam de outras regiões e países.

O edifício de oito andares do Green Space Kobuleti está a ser construído com a técnica monolítica, garantindo longa durabilidade e estabilidade estrutural. As paredes exteriores são de tijolo: este material assegura isolamento térmico e contribui para manter um clima interior confortável. A fachada é complementada por janelas panorâmicas e varandas abertas, que oferecem vista para a zona marítima. As infraestruturas internas incluem rede de gás, canalização, eletricidade e esgotos. Os elevadores Fuji ligam todos os andares. Para a segurança dos residentes estão previstos sistemas de incêndio e interfones, e a zona de entrada está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Os halls e áreas comuns recebem uma decoração de design com materiais de qualidade e pormenores decorativos, criando uma atmosfera acolhedora logo à entrada do complexo.

A área envolvente do Green Space Kobuleti é projetada como um verdadeiro espaço de lazer. Os residentes terão acesso a uma piscina e um café-bar, e o rés-do-chão do edifício será ocupado por unidades de infraestrutura própria e urbana. No pátio será criada uma zona de descanso com caminhos para passeios e pavilhões em materiais ecológicos. Para as crianças será instalado um parque infantil com baloiços e escorregas, cumprindo as normas de segurança. Na jardinagem participam árvores tropicais, arbustos ornamentais, relvados cuidados e canteiros de flores — tudo em conjunto cria uma paisagem cuidada e refrescante. Para veículos de duas rodas estão reservados lugares especiais, e para automóveis — um parque de estacionamento à superfície. A segurança é garantida por câmaras de videovigilância e iluminação exterior, que também realça as características arquitetónicas do edifício. O toque final é a iluminação decorativa da fachada, tornando a silhueta do complexo expressiva ao entardecer.

Os apartamentos no Green Space Kobuleti estão disponíveis para aquisição durante a fase de construção. A conclusão das obras está prevista para o terceiro trimestre de 2026. A área das unidades varia entre 33,1 e 118,6 metros quadrados, permitindo encontrar uma opção tanto para férias de curta duração como para residência permanente. Os espaços são entregues em estado de estrutura bruta, dando aos futuros proprietários liberdade na escolha dos materiais de acabamento e estilo. O preço inicial é de 39 720 dólares. Está prevista a possibilidade de contratar um crédito hipotecário através do banco parceiro, tornando a compra mais acessível. O complexo é interessante para investidores graças à proximidade do mar, à infraestrutura desenvolvida e ao crescente fluxo turístico na região.

A construção do Green Space Kobuleti está a cargo da Felicia Development — uma empresa especializada na construção de habitação moderna de elevado conforto em Kobuleti. O promotor presta atenção à qualidade dos materiais, ao cumprimento dos prazos e ao desenvolvimento de soluções arquitetónicas que respondem às exigências do comprador atual. A experiência da empresa na região permite realizar projetos que se integram harmoniosamente na malha urbana existente e, ao mesmo tempo, trazem ideias de design inovadoras. O complexo residencial na Avenida David Agmashenebeli é mais uma etapa no desenvolvimento do portfólio da Felicia Development, confirmando o seu compromisso com os padrões de fiabilidade e estética.