Geuz Towers

Geuz Towers — um complexo residencial de alto padrão em Kobuleti, que combina arquitetura expressiva, plantas espaçosas e proximidade com o mar. Dois arranha-céus de quarenta e cinco andares cada formam o destaque da costa, e o envidraçamento panorâmico enche os apartamentos de luz natural e oferece vista para o Mar Negro. O projeto é voltado para quem busca, ao mesmo tempo, uma moradia de prestígio e um estilo de vida resort: os moradores têm acesso à infraestrutura interna, áreas verdes e todas as vantagens de uma cidade costeira com uma rede de transportes desenvolvida.

As principais vantagens do Geuz Towers começam pela localização — a apenas cinquenta metros da faixa de areia. O complexo oferece vistas panorâmicas do mar de cada apartamento, segurança 24 horas com videovigilância e estacionamento subterrâneo. Elevadores de alta velocidade de fabricação estrangeira, envidraçamento em vidro duplo, sistema de iluminação em múltiplos níveis nas áreas comuns e infraestrutura própria com duas piscinas garantem o conforto diário. O conceito arquitetônico das torres é cuidadosamente planejado: plantas ergonômicas, instalações modernas e construção monolítica de concreto armado de alta qualidade. Os apartamentos são entregues com acabamento «pronto para morar», há programas de financiamento disponíveis e a construtora possui experiência comprovada na realização de grandes empreendimentos na região.

O complexo Geuz Towers está a ser construído em Kobuleti, perto da Avenida David Agmashenebeli, 379. É a zona costeira da cidade com excelente acessibilidade de transportes: nas imediações passa uma movimentada via que liga o resort a Batumi e outras localidades do litoral do Mar Negro. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a cerca de uma hora de carro, e a estação ferroviária de Kobuleti está a poucos quilómetros. Esta localização oferece aos moradores simultaneamente a privacidade de uma zona de resort e acesso rápido aos principais nós de transporte da região.

A área ao redor do Geuz Towers é rica em serviços diários: a uma curta distância a pé existem cafés, bares, farmácias, supermercados, salões de beleza e hotéis. Nas proximidades encontram-se o Estádio Chele Arena, a biblioteca do Centro Cultural de Kobuleti, a Escola nº 1 e um jardim de infância — tudo isto torna a localização conveniente para famílias. Os serviços médicos são prestados pela clínica Central Hospital. A uma distância de dez a vinte minutos de carro estão disponíveis o Mercado Central, museu, restaurantes, padarias, parque de diversões, consultórios dentários e um centro comercial. Em quinze minutos pode chegar-se à Reserva Natural de Kobuleti com as suas paisagens pitorescas, e em meia hora — ao Jardim Botânico de Batumi.

A paragem de transportes públicos fica a poucos passos do complexo. Passam por ela, com intervalos de cerca de quinze minutos, os autocarros nº 1 e as marshrutkas (vans) que servem as rotas «Batumi — Kobuleti», «Batumi — Poti», «Zugdidi — Batumi» e «Poti — Kobuleti». Isto permite deslocar-se rapidamente tanto dentro da cidade como entre localidades vizinhas. A estação ferroviária de Kobuleti fica a alguns quilómetros e oferece ligações regulares com outras regiões. O Aeroporto Internacional de Batumi alcança-se em uma hora de carro, tornando o complexo conveniente tanto para residentes locais como para quem vem do estrangeiro.

As duas torres do Geuz Towers, com quarenta e cinco andares cada, foram projetadas com uma estética moderna e minimalista, integrada de forma orgânica na paisagem costeira. Os edifícios são construídos com tecnologia monolítica de concreto armado e materiais ecológicos — o que garante tanto a fiabilidade estrutural como uma elevada eficiência energética. As fachadas terão um esquema de cores discreto e iluminação arquitetónica, e as janelas panorâmicas serão equipadas com vidros duplos de alta eficiência energética. Em cada edifício estão instalados elevadores de passageiros de alta velocidade. O sistema de engenharia inclui ventilação, alarme de incêndio e interfones; todas as redes estão ligadas às infraestruturas urbanas. Os halls de entrada são revestidos com materiais de nível premium e as plantas preveem acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

O terreno do Geuz Towers é vedado e está sob videovigilância e segurança 24 horas. O pátio interior foi concebido como um espaço multifuncional: alamedas para passeio com canteiros floridos e iluminação noturna, zonas de descanso com gazebos ecológicos e pequenas estruturas arquitetónicas, bem como um parque infantil com baloiços, escorregas e caixas de areia. No complexo existem piscinas coberta e ao ar livre, três restaurantes panorâmicos nos pisos superiores, um cinema e um centro de SPA. Para os moradores estão disponíveis farmácia, caixas eletrônicos, espaço de coworking, sala infantil com café e academia de ginástica. O estacionamento subterrâneo resolve a questão do armazenamento de veículos e liberta o pátio de carros.

O Geuz Towers oferece 1278 apartamentos de um, dois e três quartos — de trinta e dois a duzentos e cinco metros quadrados. Cada apartamento é entregue com acabamento «pronto para morar», o que poupa o proprietário de preocupações com obras. Varandas envidraçadas com guarda-corpos em vidro temperado servem como espaço adicional de lazer, e as janelas oferecem uma vista panorâmica do mar e da linha de praia. Para quem deseja adquirir habitação com recurso a financiamento, está disponível um crédito à habitação do TBC Bank. A construção das duas torres começou no início de 2024, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 — o que dá aos compradores prazos claros e a possibilidade de planear a mudança.

Por trás do projeto Geuz Towers está a empresa de desenvolvimento GEUZ Building, cuja atividade se concentra na construção de empreendimentos residenciais e comerciais na faixa costeira da Geórgia. A organização já realizou vários complexos residenciais que hoje estão em pleno funcionamento e ocupados — tornando-se parte da paisagem arquitetónica de Batumi e Kobuleti. No seu trabalho, a construtora segue princípios de desenvolvimento sustentável: utiliza tecnologias de construção modernas, dedica atenção ao paisagismo das áreas envolventes e procura enriquecer o ambiente urbano. Cada novo empreendimento da GEUZ Building é projetado para complementar harmoniosamente a paisagem existente e aumentar a atratividade da região para viver, turismo e negócios.