Homex Village

Homex Village é um moderno condomínio residencial na costa do Mar Negro em Kobuleti, que combina arquitetura bem pensada, conforto e infraestrutura interna desenvolvida. O projeto foi criado considerando as necessidades de quem busca um ritmo de vida tranquilo perto do mar, sem abrir mão das comodidades urbanas. Onze vilas de baixa altura formam um território fechado e bem cuidado, onde cada casa é projetada como um espaço habitacional autossuficiente. O condomínio é voltado para compradores que valorizam privacidade, proximidade com a natureza e altos padrões de construção.

Homex Village destaca-se pelas vistas panorâmicas para o mar, território fechado e vigiado e infraestrutura completa. Entre os principais diferenciais estão plantas espaçosas de padrão europeu, pé-direito de três metros, envidraçamento panorâmico de área ampliada e piscina privativa em cada vila. A área ecologicamente limpa, a proximidade de Batumi e dos centros turísticos, e as convenientes ligações de transporte tornam o condomínio atraente tanto para moradia permanente quanto para lazer sazonal. O paisagismo cuidadoso inclui áreas de lazer, percursos pedestres e segurança 24 horas. Para os compradores, há hipoteca do TBC Bank e parcelamento de até um ano, e a confiabilidade do projeto é atestada pela experiência da construtora.

O condomínio Homex Village está localizado na cidade de Kobuleti, na Rua Leonidze, 3. Trata-se de uma zona costeira da Ajária, conhecida pelo clima subtropical ameno, praias de calhau amplas e infraestrutura turística desenvolvida. Kobuleti fica a aproximadamente 25 quilómetros a norte de Batumi, garantindo fácil acesso à capital da República Autónoma da Ajária e suas oportunidades. O condomínio ocupa um terreno numa zona consolidada, com vias de acesso convenientes. A proximidade do centro de Kobuleti e das principais artérias de transporte torna a localização uma escolha prática tanto para residência permanente quanto para estadias de férias.

Num raio de três quilómetros do Homex Village concentram-se todas as comodidades diárias: cafés, restaurantes, bares, mercearias, supermercados, farmácias e salões de beleza. Nas proximidades encontram-se hotéis, o Estádio Chele Arena, lava-rápidos, postos de gasolina e o Centro Hospitalar. A infraestrutura educacional inclui a Escola N.º 1 e um jardim de infância. A 10–20 minutos de carro ficam o Mercado Central de Kobuleti, o Centro Cultural, o museu, cafetarias, o parque de diversões, SPAs, clínicas dentárias, as Escolas N.º 2 e N.º 3, e centros comerciais. Em 25 minutos de carro chega-se ao Jardim Botânico de Batumi — um dos ex-líbris naturais da região.

A paragem de transportes públicos mais próxima fica na Rua Medea Abashidze, a 330 metros do condomínio. Nela passam, com intervalo de cerca de 20 minutos, os autocarros das linhas «Batumi — Jikhandjuri» e «Batumi — Kobuleti», bem como táxis coletivos para Batumi, Ozurgeti, Poti e Zugdidi. A estação ferroviária de Kobuleti fica a menos de três quilómetros, oferecendo uma alternativa de ligação a outras cidades da Geórgia. O Aeroporto Internacional de Chorokh (Batumi) fica a cerca de 52 minutos de carro — uma distância conveniente para viajantes aéreos e hóspedes do condomínio.

O Homex Village é composto por 11 vilas de um a dois andares, construídas com tecnologia monolítica de concreto armado. Esta solução construtiva garante elevada resistência sísmica e isolamento acústico eficaz — parâmetros fundamentais para a construção em zona costeira. O projeto foi implementado com foco nas tendências arquitetónicas atuais e nos padrões internacionais de qualidade. As paredes exteriores são de tijolo, as fachadas revestidas com materiais resistentes ao desgaste, garantindo eficiência energética e redução dos custos de manutenção. As janelas são em perfil metaloplástico multicâmara com vidros triplos economizadores de energia. A cobertura é plana, com impermeabilização de membrana e drenagem interna. O condomínio dispõe de todas as infraestruturas de engenharia e está equipado com um moderno alarme de incêndio.

O terreno do Homex Village é ajardinado para conforto e segurança dos residentes. O projeto prevê passeios pedonais convenientes, acessos viários e lugares de estacionamento para automobilistas — o parque de estacionamento superficial garante arrumação ordenada dos veículos. Foram criadas condições de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O sistema de segurança 24 horas inclui câmaras de videovigilância, iluminação pública no perímetro e serviço de segurança próprio. O paisagismo é completo: relvados, arbustos ornamentais e plantas que formam uma paisagem cuidada e um microclima favorável. Zonas de lazer privativas com pátio e piscina em cada vila completam o quadro de um espaço residencial bem cuidado.

O Homex Village oferece vilas espaçosas com área de 108 a 140 metros quadrados — com dois ou três quartos e plantas cuidadosamente planeadas. O pé-direito alto de três metros amplia a sensação de espaço, e o acabamento «pronto para morar» permite mudar-se e viver sem custos adicionais de obras. Cada vila tem o seu próprio pátio com piscina e zona de lazer — esta solução transforma a casa num espaço privativo completo para a família. É possível adquirir o imóvel a pronto, com hipoteca do TBC Bank ou em parcelamento até um ano. Todas as 11 vilas foram concluídas em 2023 e estão disponíveis para compra. Para mais detalhes e condições, consulte o gabinete de vendas da construtora.

A construção do Homex Village é realizada pela empresa Homex, fundada em 2020 e especializada na construção de habitação moderna e confortável em Kobuleti e Batumi. Durante o seu percurso, a construtora realizou vários projetos de sucesso, consolidando a reputação de operador fiável no mercado imobiliário local. O portefólio da empresa inclui empreendimentos direcionados a diferentes segmentos de compradores, com ênfase na qualidade dos materiais, cumprimento de prazos e condições de negociação transparentes. O Homex Village dá continuidade a esta linha, oferecendo vilas concluídas com acabamentos e toda a infraestrutura necessária.