Mima Kobuleti

Mima Kobuleti é um moderno complexo residencial em Kobuleti, onde a arquitetura pensada encontra a paisagem costeira. O edifício de doze andares, construído com tecnologia monolítica de estrutura de pórtico, reúne 80 apartamentos com envidraçamento panorâmico e pés-direitos de três metros. O projeto foi concluído em 2023 e já está pronto para habitação. A localização a apenas cem metros do mar torna o complexo atraente tanto para residência permanente como para férias sazonais. O design minimalista, os materiais de qualidade e a proximidade da natureza criam uma atmosfera de tranquilidade e conforto.

As principais vantagens do Mima Kobuleti são a proximidade de praias bem cuidadas e as vistas panorâmicas expressivas das janelas. O projeto inclui plantas bem pensadas, envidraçamento panorâmico, elevador de alta velocidade de fabrico estrangeiro e pé-direito de três metros. A área está equipada com estacionamento à superfície, videovigilância e segurança. O complexo residencial dispõe de todas as infraestruturas centrais. Os compradores têm acesso a hipoteca através do TBC Bank, o que, aliado às características do imóvel, o torna uma opção fiável para investimento. O projeto é executado pela experiente construtora Mima Development.

O complexo residencial está situado em Kobuleti, na Avenida David Agmashenebeli, 305, a cem metros da costa arenosa. Esta é uma zona de atmosfera calma e tranquila, onde a construção moderna se mistura com espaçosos terrenos ajardinados. Os residentes podem desfrutar do som das ondas e do ar marinho, permanecendo a uma confortável distância a pé da praia. A proximidade da estrada principal garante uma ligação rápida a Batumi: o caminho até à capital da Adjara leva apenas alguns minutos, oferecendo acesso a toda a infraestrutura turística e urbana.

A área em redor do Mima Kobuleti combina a tranquilidade de um resort com infraestruturas desenvolvidas. A poucos passos encontram-se mercearias, cafés de cozinha georgiana, farmácias e pequenos restaurantes familiares. As praias de areia limpa de Kobuleti, com entrada suave na água, são especialmente apreciadas por famílias com crianças. Ao longo da costa estende-se um passeio marítimo bem cuidado com ciclovias e zonas de lazer. Nas proximidades fica o Parque Central de Kobuleti, com alamedas sombreadas e atrações. Este ambiente é igualmente adequado tanto para férias como para viver durante todo o ano.

A acessibilidade de transportes do complexo é garantida por uma paragem na Avenida David Agmashenebeli, a duzentos metros do edifício. Com um intervalo de cerca de quinze minutos, passam aqui os autocarros urbanos n.º 1 e os táxis de rota fixa n.º 1 e n.º 55, ligando Kobuleti a Batumi, Poti e Zugdidi. A dois quilómetros encontra-se a estação ferroviária «Kobuleti» — uma opção conveniente para viagens pelo país. O Aeroporto Internacional de Batumi fica aproximadamente a uma hora de carro, tornando o complexo acessível para hóspedes que chegam por via aérea.

O edifício de doze andares do Mima Kobuleti foi construído com a fiável tecnologia monolítica de estrutura de pórtico, garantindo resistência sísmica e durabilidade estrutural. O prédio está equipado com um elevador de alta velocidade de fabrico importado, e a entrada foi concebida segundo um projeto de design de autor. Os apartamentos são entregues com acabamento «estrutura verde», dando aos proprietários liberdade na decoração interior. As divisões possuem janelas de metal-plástico com vidros duplos节能 e varandas espaçosas com guarda-corpos de vidro temperado. O complexo residencial está totalmente ligado às infraestruturas centrais: gás, água, eletricidade, esgotos e sistema de aquecimento.

A área envolvente do complexo foi concebida como um espaço fechado e seguro para residentes de todas as idades. A videovigilância 24 horas proporciona um nível adicional de proteção. No pátio existem parques infantis, zonas de lazer com paisagismo e caminhos pedonais. O projeto prevê a plantação de árvores, arbustos ornamentais, relvados e canteiros de flores. Para os automobilistas existem lugares de estacionamento à superfície com acessos asfaltados. Durante a noite, a área é iluminada por modernos candeeiros de rua, garantindo boa visibilidade e circulação segura.

O Mima Kobuleti oferece 80 apartamentos com tipologias que vão desde estúdios compactos a unidades de dois quartos. As áreas variam entre 34 e 67 metros quadrados, com pé-direito de três metros. As habitações são entregues com acabamento «estrutura verde»: porta de entrada instalada, janelas com vidros duplos de alta eficiência energética montadas e varandas espaçosas com guarda-corpos de vidro prontas. Este formato permite realizar um design de interiores personalizado. A compra pode ser financiada através de hipoteca pelo TBC Bank. O Mima Kobuleti é um edifício pronto a habitar junto ao mar, onde a estética e a tecnologia trabalham para o conforto dos futuros residentes.

A construção do complexo foi realizada pela empresa Mima Development, especializada na construção de edifícios residenciais em Kobuleti. A organização opera no mercado desde 2017 e, durante este período, conquistou a reputação de promotor fiável, que aborda com responsabilidade a seleção de materiais e o cumprimento de prazos. A Mima Development concentra-se em projetos harmoniosamente integrados na paisagem costeira da região, com atenção à qualidade da construção e ao conforto dos futuros moradores. Cada projeto da empresa reflete o seu empenho em combinar soluções arquitetónicas modernas com praticidade e estética.