Coastline Kobuleti

Coastline Kobuleti é um edifício residencial de catorze andares, construído pela empresa Rene Group na Rua Megobroba, 18–20, a apenas 20 metros da linha costeira. O edifício reúne 102 apartamentos com áreas de 30,5 a 141 metros quadrados, entregues em estado de «estrutura bruta» (white frame). A tecnologia construtiva monolítica de pórtico garante a fiabilidade e durabilidade da estrutura. A conclusão das obras está prevista para o segundo trimestre de 2026. O projeto destina-se a quem procura habitação junto ao mar, com infraestrutura interna desenvolvida e conforto durante todo o ano.

A principal vantagem do Coastline Kobuleti é a excecional proximidade ao mar: a praia arenosa fica literalmente a vinte metros do complexo. Os residentes têm acesso a uma piscina privada, terraço aberto, café e área lounge no local. A segurança é garantida por videovigilância 24 horas e balcão de receção. Os apartamentos são oferecidos em formato «estrutura bruta», o que dá liberdade para a decoração individual. O estacionamento subterrâneo e à superfície resolve a questão do automóvel, e o conjunto completo de comunicações — abastecimento de água, eletricidade, aquecimento, internet — garante uma vida confortável em qualquer estação.

Coastline Kobuleti está localizado em Kobuleti, na Rua Megobroba, 18–20. As coordenadas do terreno — 41,8129° de latitude norte e 41,7730° de longitude este — colocam o complexo na faixa costeira, a apenas 20 metros da linha de água. É uma zona tranquila e em dinâmico desenvolvimento da cidade, onde se combinam a atmosfera de resort e a infraestrutura necessária para a vida quotidiana. O centro de Kobuleti pode ser alcançado em poucos minutos, e a proximidade a Batumi oferece acesso ao aeroporto internacional e às possibilidades da capital da Adjara.

A zona em redor da Rua Megobroba combina o sabor litorâneo com as comodidades do ambiente urbano. A poucos minutos a pé encontram-se mercearias, farmácias, cafés e restaurantes de cozinha local. A faixa de praia de Kobuleti é conhecida pela sua ampla linha costeira de calhau miúdo e areia, e o passeio marítimo é ideal para caminhadas e corridas. Nas proximidades existem zonas verdes com vegetação subtropical, criando uma paisagem verdejante durante todo o ano. A atratividade turística da zona é sustentada pelo fluxo de visitantes, o que garante um setor de serviços bem desenvolvido.

A acessibilidade de transportes do Coastline Kobuleti é determinada pela sua localização numa das ruas principais da cidade. As paragens de transportes públicos ligam o complexo ao centro de Kobuleti, às aldeias vizinhas e a Batumi. Para os automobilistas, é conveniente aceder à autoestrada E70, que percorre a costa do Mar Negro e liga a região a Tbilisi e à fronteira turca. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a cerca de meia hora de carro. A estação ferroviária de Kobuleti também está próxima, facilitando as viagens pela Geórgia.

O edifício de catorze andares do Coastline Kobuleti é construído com tecnologia monolítica de pórtico, garantindo resistência sísmica e longa vida útil. O edifício tem 102 apartamentos com áreas de 30,5 a 141 metros quadrados. Todos os espaços são entregues aos proprietários em estado de «estrutura bruta» — com paredes prontas, lajes e infraestruturas instaladas, mas sem acabamentos finais, permitindo realizar um projeto de design ao gosto pessoal. O edifício está equipado com elevador, sistemas de abastecimento de água, saneamento, aquecimento, além de acesso à internet e televisão.

A área envolvente do Coastline Kobuleti foi projetada com foco no lazer confortável e na privacidade dos residentes. O pátio paisagístico inclui zonas verdes com plantas características do clima do Mar Negro. O elemento central da zona de lazer é uma piscina exterior, complementada por um amplo terraço para banhos de sol. No local funcionam um café e uma área lounge para momentos em família ou com amigos. O complexo dispõe de estacionamento subterrâneo e à superfície, e os acessos estão adaptados para utilização durante todo o ano.

As vendas no Coastline Kobuleti estão abertas: o preço inicial dos apartamentos é a partir de 61 920 dólares. Os compradores têm à disposição uma ampla gama de tipologias — desde estúdios compactos de 30,5 metros quadrados até amplos apartamentos de 141 metros quadrados. Todos os 102 apartamentos são vendidos em estado de «estrutura bruta», permitindo que os futuros proprietários decidam o estilo e o nível de acabamento. A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026, dando a investidores e futuros residentes a oportunidade de adquirir o imóvel numa fase inicial da obra.

A construção do Coastline Kobuleti é realizada pela empresa Rene Group. O promotor especializa-se em projetos residenciais nas zonas costeiras da Geórgia, apostando na tecnologia monolítica de pórtico de qualidade e numa infraestrutura interna bem planeada. No portfólio da Rene Group encontram-se empreendimentos direcionados tanto para compradores locais como para investidores estrangeiros interessados em imóveis junto ao Mar Negro. A entrega do edifício está prevista para 2026, e a empresa cumpre consistentemente os prazos e padrões de construção anunciados.