A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba je dvadsaťposchodový mrakodrap triedy A Sector, postavený v prestížnom batumskom predmestí Machindžauri. Nachádza sa len 50 metrov od vlastnej pláže, na prvej línii Čierneho mora. Základom konštrukcie je monolitický železobetónový skelet, navrhnutý s ohľadom na seizmickú aktivitu regiónu. Fasáda je riešená v ušľachtilej bielo-hnedej farebnej schéme, pričom panoramatické zasklenie a balkóny so skleneným zábradlím ponúkajú obyvateľom úchvatné výhľady na more. Komplex zahŕňa 247 bytov s výmerou od 26,4 do 69,4 m² a výškou stropov 3 metre. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa recepciu, podzemné parkovisko, komerčné priestory a nepretržitú ochranu. Výstavba prebiehala v rokoch 2021 až 2025.

Mrakodrap je pod nepretržitým kamerovým dohľadom a fyzickou ochranou, ktorá zaisťuje bezpečnosť obyvateľov kedykoľvek počas dňa. V budove fungujú dva výťahy – osobný a nákladný. Priestranná hala na prvom poschodí je vybavená recepciou. Pre autá rezidentov je k dispozícii podzemné parkovisko. Medzi pripojené inžinierske siete patrí ústredné kúrenie, teplá voda, elektrina a kanalizácia. Súkromný upravený dvor láka na oddych na čerstvom vzduchu. Len 50 metrov oddeľuje obytný komplex od vlastnej pláže a pobrežia Čierneho mora.

A.Sector Megobroba bol postavený v Machindžauri – elitnom predmestí Batumi, známom svojou nedotknutou prírodou a miernym podnebím. Prímorská štvrť sa pýši výbornou ekológiou a malebnou krajinou. Obyvatelia majú k dispozícii prvú líniu so súkromnou plážou. Okná rezidencií smerujú na nekonečnú morskú hladinu. Do centra mesta je odtiaľ približne deväť kilometrov, čo sa dá prekonať za krátky čas. V pešej dostupnosti sa nachádza známa botanická záhrada a chránená prírodná rezervácia.

Machindžauri je tiché a reprezentatívne predmestie, kde sa pokojné tempo života snúbi s blízkosťou mora a hôr. Hlavnými prírodnými atrakciami v okolí sú Batumská botanická záhrada s unikátnou zbierkou rastlín a prírodná rezervácia s reliktnými kolchidskými lesmi. V pešej vzdialenosti od komplexu už fungujú útulné kaviarne, rodinné pekárne a obchody s miestnymi produktmi. Infraštruktúra štvrte sa naďalej aktívne rozvíja a priťahuje nových rezidentov. Machindžauri si zároveň zachováva atmosféru odľahlej rekreačnej osady bez ruchu centrálnych štvrtí. Plážový pás sa tiahne na kilometre a pobrežné promenádne trasy sú vhodné ako na ranné behy, tak aj na pokojné večerné prechádzky.

V blízkosti obytného komplexu sa nachádza stanica Mtsvane Kontskhi – železničná stanica zabezpečujúca spojenie s centrom a ďalšími mestami na pobreží. Súbežne s brehom vedie diaľnica E70, po ktorej je do centra Batumi deväť kilometrov. Okrem osobnej dopravy môžu obyvatelia využívať rozsiahlu sieť autobusových liniek premávajúcich pozdĺž mora. Pre majiteľov áut je v budove k dispozícii priestranné podzemné parkovisko.

A.Sector Megobroba predstavuje elitnú dvadsaťposchodovú vežu triedy A Sector – unikátny objekt vo svojom segmente. Monolitický železobetónový skelet zohľadňuje miestne seizmické normy. Vonkajší vzhľad formujú panoramatické okná a početné balkóny ohraničené priehľadnými sklenenými panelmi. Architektonická paleta spája bielu a tmavohnedú farbu, čím vytvára výrazný kontrast. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo poskytuje slobodu individuálneho navrhovania interiéru. Plochá strecha korunuje siluetu mrakodrapu a podčiarkuje jeho moderný vzhľad.

Priľahlé územie A.Sector Megobroba je upravené ako súkromný priestor na oddych rezidentov. Uzavretý vnútorný dvor je upravený a ozelenený, čím vytvára atmosféru súkromnej záhrady. Sú tu k dispozícii zóny na pokojné trávenie času na čerstvom vzduchu. Prístup na pozemok je kontrolovaný nepretržitou ochranou, cudzie osoby sú vylúčené. Podzemná úroveň je vyhradená pre parkovanie áut, čo zbavuje dvor dopravy a zachováva jeho peší charakter. Cez deň je priestor naplnený svetlom, večer funguje krajinné osvetlenie.

Byty v A.Sector Megobroba sú k dispozícii na kúpu: dom je plne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Budovy sa stavali od tretieho štvrťroka 2021 a boli odovzdané do užívania na konci roka 2025. V komplexe je celkovo 247 rezidencií s rozlohou od 26,4 do 69,4 štvorcových metrov. Bývanie sa odovzdáva v úprave „biely skelet“, čo umožňuje novému majiteľovi samostatne určiť štýl a zariadenie interiéru. Výška stropov je tri metre, čo vizuálne rozširuje priestor aj v kompaktných štúdiách. Počiatočná cena nehnuteľnosti je od 81 490 dolárov.

Developerská spoločnosť A.Sector je mladá, ale už sa osvedčila na trhu nehnuteľností v Batumi. V portfóliu developera sú dva úspešne realizované projekty v meste, ktoré potvrdili jeho reputáciu zodpovedného a spoľahlivého partnera. Pri výstavbe objektov spoločnosť vsádza na moderné stavebné metódy a aktuálne architektonické riešenia. Každý projekt A.Sector sa vyznačuje pozornosťou k detailom, kvalitou materiálov a presným dodržiavaním stanovených termínov.