Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Obytný komplex na triede Žiuliho Šartavu 28 je moderná dvadsaťposchodová výšková budova nachádzajúca sa v štvrti Bagrationi, len 1300 metrov od pobrežia Čierneho mora. Architektonický vzhľad budovy spája minimalistickú eleganciu s funkčnosťou: každý prvok, od panoramatických okien až po večerné fasádne osvetlenie, pracuje na vytvorení príjemného prostredia. Projekt je určený pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi kúpeľným pokojom a mestskou dynamikou. Noví obyvatelia nezískavajú len byt, ale premyslený priestor na život, kde domácu pohodu dopĺňa blízkosť mora a dostupnosť všetkej potrebnej infraštruktúry.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí výhodná poloha v štvrti Bagrationi, oblasti s rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. Projekt vyniká štýlovým architektonickým riešením, použitím kvalitných materiálov a viacúrovňovým osvetlením fasády. Uzavreté strážené územie zahŕňa upravený dvor s krajinnou zeleňou a promenádnymi zónami. Vnútorné priestory sú navrhnuté podľa dizajnérskeho projektu: priestranné haly, rýchle importované výťahy, bezbariérový prístup. Panoramatické zasklenie a vysoké stropy napĺňajú apartmány svetlom. Pre obyvateľov je k dispozícii povrchové parkovisko a na prvom poschodí je umiestnená komerčná vybavenosť so samostatným vstupom z ulice. Atraktívne podmienky nákupu — hypotéka, splátkový kalendár — robia komplex dostupným tak na bývanie, ako aj na investície.

Komplex sa nachádza v Batumi, na triede Žiuliho Šartavu 28, v štvrti Bagrationi. Je to jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí kúpeľného mesta: harmonicky sa tu prelínajú prírodná krása a bohaté mestské prostredie. Vzdialenosť k morskému pobrežiu je 1300 metrov — dosť blízko na pravidelné užívanie si plážovej rekreácie, a pritom bez ruchu príbrežného pásu. Štvrť ponúka obyvateľom zelené parky upravené na prechádzky a obytné štvrte s multifunkčnou zástavbou. Takáto kombinácia kúpeľného pokoja a mestského komfortu robí Bagrationi príťažlivou voľbou pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný život pri mori, a nie sezónnu dovolenku.

Štvrť Bagrationi poskytuje obyvateľom všetko potrebné v pešej a krátkej dopravnej dostupnosti. V okruhu dvoch kilometrov fungujú sieťové supermarkety Jibe, Agrohub, Carrefour, ako aj veľké nákupné centrá. Gastronomická mapa štvrte zahŕňa kaviarne, pizzerie, bary, reštaurácie gruzínskej a európskej kuchyne, cukrárne. Zdravotnícka infraštruktúra je zastúpená lekárňami, zubnými klinikami a poprednými nemocnicami: Republikovým centrom ochrany zdravia matky a dieťaťa, medzinárodnou univerzitnou nemocnicou, Referenčnou nemocnicou, laboratóriom Mrcheveli. Na aktívny oddych sú v blízkosti štadióny, aréna Dinamo Batumi, ragbyové ihrisko. Milovníkov zábavy priťahujú aquapark Euro Park, lunapark, klzisko a jazero Ardagani so show tancujúcich fontán. Päť minút jazdy — Batumská medzinárodná univerzita, škola č. 10, gymnázium 21. storočie a gruzínsko-americká škola, čo je obzvlášť cenné pre rodiny s deťmi.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená rozvinutou sieťou verejných liniek. Najbližšia zastávka na ulici Petra Bagrationiho sa nachádza len 320 metrov od domu. S minimálnym intervalom približne 11 minút tu premávajú autobusy č. 9, 9a, 11, 13, ako aj početné mikrobusy: č. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. V okruhu štyroch kilometrov sa nachádzajú kľúčové dopravné uzly: Batumský námorný prístav, lanovka Argo a stará autobusová stanica. Autobusový terminál Metro je päť kilometrov. Na medzimestské cesty je osem kilometrov vzdialená autobusová stanica Batumi Central a železničná stanica Batumi-Pasažierska. Medzinárodné letisko Batumi je 10–15 minút jazdy, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo prijímajú hostí.

Dvadsaťposchodová budova je postavená monolitickou rámovou technológiou, ktorá zaručuje konštrukčnú pevnosť a trvanlivosť. Developer používa ekologicky bezpečné materiály a inovatívne inžinierske riešenia. Fasáda je obložená dekoratívnou omietkou a špeciálnymi panelmi; architektonické osvetlenie večer dodáva stavbe výrazný vzhľad. Panoramatické okná a priestranné balkóny slúžia ako zdroje prirodzeného osvetlenia a otvárajú mestské výhľady. Vertikálnu dopravu zabezpečujú osobné a nákladné výťahy. Budova je vybavená modernými protipožiarnymi systémami a domovými telefónmi. Pre imobilných obyvateľov sú vytvorené podmienky na bezbariérový pohyb; v sekciách sú miesta na uskladnenie kočíkov. Haly a spoločné priestory sú upravené podľa individuálneho dizajnérskeho projektu: premyslená navigácia, pohodlné čakacie zóny a štýlové interiérové riešenia vytvárajú príjemný dojem už od prahu.

Priľahlé územie komplexu je strážený priestor navrhnutý na oddych a pokojné prechádzky. Krajinná úprava zahŕňa zelené trávniky, okrasné kríky a stromy, ktoré dodávajú dvoru malebný vzhľad v každom ročnom období. Promenádne chodníky sú vydláždené dlažbou, široké asfaltové príjazdové cesty zabezpečujú pohodlie pohybu. Pozdĺž alejí sú umiestnené lavičky, zorganizované zóny tichého oddychu. Večer osvetľujú územie pouličné lampy, ktoré vytvárajú jemnú a bezpečnú atmosféru. Pre majiteľov áut je zriadené povrchové parkovisko a vyhradené miesta na dočasné státie pre hostí. Komplexný kamerový systém pokrýva dvor a priľahlé pozemky; vlastná strážna služba kontroluje poriadok nepretržite. Na prvom poschodí budovy sú umiestnené komerčné priestory so samostatnými vchodmi, čo rozvíja vnútornú infraštruktúru a poskytuje obyvateľom prístup k potrebným službám priamo v dome.

V komplexe sú k dispozícii apartmány s rozlohou od 27 do 76 metrov štvorcových. Sortiment dispozícií zahŕňa kompaktné štúdiá aj priestranné varianty s dvoma až troma spálňami, čo umožňuje vybrať si bývanie ako pre jednotlivca, tak aj pre rodinu s deťmi. Vysoké stropy vizuálne rozširujú priestor a dávajú slobodu pre dizajnérske experimenty. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“: dokončovacie práce zostávajú na rozhodnutí majiteľa, čo otvára priestor na personalizáciu interiéru. Panoramatické okná s kvalitnou tepelnou a zvukovou izoláciou napĺňajú izby denným svetlom a ponúkajú malebné výhľady. Každá bytová jednotka je vybavená priestranným otvoreným balkónom bez zasklenia — ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych na čerstvom vzduchu. Kúpa je možná v hotovosti, ako aj s využitím hypotéky od TBC Bank alebo splátkového kalendára s počiatočnou platbou od 30 %. Všetky aktuálne informácie o projekte a kontakty sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke.

Nev-Bat Group je stavebná spoločnosť, ktorá sa v krátkom čase dokázala etablovať medzi poprednými developermi v Batumi. Organizácia poskytuje celý cyklus služieb: od projektovania až po výstavbu a dokončovanie bytových a komerčných objektov. Prístup spoločnosti je založený na zavádzaní moderných technológií a neštandardných inžinierskych riešení, čo umožňuje dosahovať vysoké štandardy kvality v každom projekte. Klientom ponúkame nielen metre štvorcové, ale starostlivo prepracované priestory, vhodné na každodenný život a prácu. Realizácia obytného komplexu na triede Žiuliho Šartavu 28 potvrdzuje reputáciu Nev-Bat Group ako spoľahlivého developera zameraného na dlhodobú hodnotu svojich projektov.