Alliance Centropolis

Alliance Centropolis je rozsiahly projekt developerskej spoločnosti Alliance Group, realizovaný v samom srdci Batumi. Komplex spája tri obytné mrakodrapy, medzinárodné výstavné centrum WTC, päťhviezdičkový hotel, kasíno, obchodno-zábavnú a biznis infraštruktúru. Architektonický zámer vychádza z princípu „mesto v meste“ — rezidenti majú k dispozícii kompletnú škálu služieb bez opustenia areálu. Výstavba prebieha na pozemku s rozlohou viac ako 18-tisíc metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok priestoru pre rekreačné zóny a terénne úpravy. Projekt sa má stať významným bodom na mape hlavného mesta Adjárskej prímorskej oblasti.

Hlavnou prednosťou Alliance Centropolis je status prvého objektu v regióne, ktorý zahŕňa World Trade Center, čo rezidentom otvára prístup k podnikateľskému ekosystému svetovej úrovne. Poloha len 50 metrov od mora umožňuje kedykoľvek si užívať pobrežie. Výšková architektúra s presklenými fasádami vytvára jedinečný vzhľad a panoramatické výhľady sa stanú každodennou súčasťou života. Infraštruktúrna vybavenosť eliminuje potrebu strácať čas cestovaním: maloobchod, reštaurácie, kúpele, fitnes a zábava sú sústredené priamo na mieste. Trojúrovňové podzemné parkovisko s kapacitou 1000 áut rieši otázku parkovania. Nepretržitá ochrana, kamerový systém a concierge služby zaručujú bezpečnosť a komfort.

Komplex sa stavia na adrese: ulica Šota Rustaveliho 52, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Táto časť mesta spája blízkosť mora s pohodlným prístupom k hlavným dopravným tepnám. Vzdialenosť k pláži je približne 50 metrov — prechádzka nezaberie viac ako minútu. V okruhu troch kilometrov sa nachádzajú kľúčové mestské objekty: dolná stanica lanovky „Argo“, batumský prístav a stará autobusová stanica. Obchodné a turistické centrum Batumi je tiež v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu atraktívnou ako na trvalé bývanie, tak aj na investície do prímorskej nehnuteľnosti.

Okolie Alliance Centropolis tvorí bohaté mestské prostredie s rozvinutou servisnou a rekreačnou zložkou. V pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, lekárne a bankové pobočky. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská, čo je dôležité pre rodiny. Prímorský bulvár, slávna batumská promenáda s cyklotrasami a parkovými zónami, je len pár minút chôdze. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť športovísk a turistických trás. Kultúrny život štvrte zastupujú divadlá, múzeá a výstavné priestory. Vďaka centrálnej polohe sú všetky výhody prímorského veľkomesta doslova za prahom.

Dopravná dostupnosť komplexu je prepracovaná na vysokej úrovni. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 360 metrov; premávajú z nej v intervale približne 16 minút autobusové linky č. 10, 10A a 17, ktoré spájajú štvrt s rôznymi časťami Batumi. Tri kilometre sú vzdialené dolná stanica lanovky „Argo“, prístav a stará autobusová stanica. K autobusovému terminálu „Metro“ je to päť kilometrov. Približne šesť kilometrov sa nachádza autobusová stanica „Batumi Central“ a železničná stanica „Batumi-Passazhirskaja“, odkiaľ odchádzajú vlaky do Tbilisi a ďalších miest Gruzínska. Medzinárodné letisko „Choroch“ je autom dostupné za dvanásť minút.

Alliance Centropolis tvoria tri výškové veže týčiace sa do 48–55 poschodí, spojené spoločným stylobatom. Architektonický návrh je vyhotovený vo futuristickej estetike: fasády zdobí presklený plášť a vnútorné priestory získajú dizajnové úpravy. Konštrukčnú spoľahlivosť zabezpečuje monolitický železobetónový skelet s vysokou odolnosťou voči zemetraseniam. Budovy sú vybavené rýchlovýťahmi osobnými aj nákladnými, modernými inžinierskymi sieťami a systémami požiarnej signalizácie. Vstupné haly a spoločné priestory sú riešené podľa individuálneho dizajn projektu, pri vchode sú recepcia a concierge pult. Súčasťou komplexu sú tiež prvý WTC v regióne, päťhviezdičkový hotel s kasínom, obchodné centrum a biznis centrum.

Priľahlé územie Alliance Centropolis je formované podľa modelu „mesto v meste“. Takmer 10-tisíc metrov štvorcových je vyčlenených na rekreačnú zónu s krajinnou zeleňou, promenádami vydláždenými dlažbou a systémom vonkajšieho osvetlenia. Pre autá rezidentov je vybudované podzemné trojúrovňové parkovisko s kapacitou tisíc miest, ku ktorému sa dá zostúpiť priamo výťahom. Sú vybudované vnútorné príjazdové cesty pre záchrannú techniku a osobné autá. Po celom obvode a vnútri budov sú inštalované bezpečnostné kamery, bude fungovať ochranná služba. Majitelia apartmánov si môžu objednať upratovacie a technické služby údržby bývania, ako aj služby starostlivosti o auto a správu komplexu.

Predaj apartmánov v Alliance Centropolis je otvorený vo všetkých troch budovách — bloky A, B a C. Výmera jednotiek sa pohybuje od 30,90 do 106,05 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si variant ako na súkromnú rekreáciu, tak na trvalé bývanie alebo prenájom. Byty sa odovzdávajú bez dokončovacích prác, čo dáva majiteľovi voľnosť pri realizácii dizajnových riešení. Dokončenie výstavby bloku B a bloku C je naplánované na koniec roka 2028, blok A bude uvedený do prevádzky v štvrtom kvartáli 2029. Informácie o aktuálnych cenách, podmienkach rezervácie a hypotekárnych programoch sú k dispozícii v obchodnom oddelení developera.

Na projekte pracuje spoločnosť Alliance Group, ktorá pôsobí od roku 2008. Každý objekt developera sa vyznačuje svojráznym architektonickým rukopisom na pomedzí futurizmu a funkčnosti. Portfólio spoločnosti tvoria projekty, ktoré získali uznanie odbornej verejnosti, čo potvrdzuje rad prestížnych odborových ocenení. Pri výstavbe Alliance Centropolis sa používajú najmodernejšie stavebné technológie a materiály zaisťujúce trvácnosť konštrukcií. Reputácia developera stojí na dôslednom dodržiavaní termínov a vysokej kvalite prevedenia.