Ande Tower 2

Ande Tower 2 — obytný komplex s premenlivou výškou podlaží v Batumi, spájajúci modernú estetiku s klasickými architektonickými motívmi. Budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje vysokú pevnosť a trvácnosť konštrukcie. Projekt ponúka 420 bytov s premyslenými dispozíciami a panoramatickým zasklením. Komplex disponuje rozvinutou vnútornou infraštruktúrou: otvoreným bazénom, podzemným parkoviskom, oddychovými zónami a roof-top reštauráciou. Výrazná fasáda a dizajnové úpravy spoločných priestorov vytvárajú nezabudnuteľný architektonický vzhľad.

Kľúčovou výhodou Ande Tower 2 je blízkosť mora: len 150 metrov k pobrežiu. Byt sa odovzdáva s povrchovou úpravou „biely skelet“, ktorá umožňuje realizovať individuálny interiérový dizajn. Výška stropov 3,1 metra dodáva každému bytu vzdušnosť a svetlo. V dome sú nainštalované štyri tiché výťahy Mitsubishi, zorganizovaný bezpečnostný systém s nepretržitým kamerovým dohľadom a concierge službou. Pre obyvateľov je k dispozícii otvorený bazén na využiteľnej streche, detské ihrisko a podzemné parkovisko s 90 miestami a nabíjacími stanicami pre elektromobily. Areál je oplotený a upravený.

Komplex je postavený na ulici Zgvispiris 6 v Batumi. Táto štvrť spája pokojnú atmosféru obytnej zóny s pohodlným prístupom ku kľúčovým bodom mesta. K morskému brehu sa dá dôjsť pešo za niekoľko minút — vzdialenosť nepresahuje 150 metrov. V pešej vzdialenosti sú zastávky verejnej dopravy, obchody a potrebná sociálna infraštruktúra. Automobilové spojenie prepája komplex s centrálnymi ťahmi, letiskom a železničnou stanicou, čo lokalitu spríjemňuje na trvalé bývanie aj na dovolenkový oddych.

V blízkosti Ande Tower 2 je sústredené všetko potrebné pre pohodlný život. V pešom dosahu fungujú potraviny, supermarket, lekárne, bankomaty, ako aj materské školy a škola Batum Türk Okulu. Desať minút chôdze je obchodno-zábavné centrum Metro City, reštaurácie, kaviarne a pobočky bánk. Dva kilometre odtiaľ je detská nemocnica. Desaťminútová jazda autom umožňuje dostať sa k hypermarketom Carrefour a „Džibe“, Medzinárodnej univerzite v Batumi, univerzitnej nemocnici, referenčnej nemocnici a štadiónu „Dinamo“. Približne 2,5 km ďalej sa nachádzajú aquapark Euro Park, jazero Ardagani a tancujúce fontány.

Dopravná dostupnosť je premyslená do detailov. Autobusová zastávka na ulici Lecha a Márie Kaczyńskej je len 130 metrov od domu, premávajú tu linky č. 2A, č. 10 a č. 10A. Po starú autobusovú stanicu, dolnú stanicu lanovky „Argo“ a prístav v Batumi je to asi 5,5 km. Autobusový terminál „Metro“ je vzdialený sedem kilometrov. Za 17 minút autom sa dá dostať na autobusovú stanicu „Batumi Central“ a stanicu „Batumi-Pasažierska“. Letisko „Čoroch“ je vzdialené približne tri kilometre, čo je obzvlášť výhodné pre cestovateľov.

Dom Ande Tower 2 je 16-poschodová budova na pevnom monolitickom železobetónovom ráme. Vonkajšie steny sú zateplené trvácim tepelnoizolačným materiálom a na vnútorné a medzibytové priečky bol použitý plný blok s vynikajúcou zvukovou izoláciou. Fasáda je upravená dekoratívnou omietkou. Haly sú navrhnuté podľa autorského dizajnového projektu s použitím prémiových materiálov. Inžinierske vybavenie zahŕňa ústredné kúrenie, plynové zásobovanie, rýchly internet a televíziu. V budove fungujú štyri tiché výťahy Mitsubishi (dva z nich vedú do podzemného parkoviska), sú nainštalované hasiace a klimatizačné systémy.

Na plochej využiteľnej streche Ande Tower 2 je vybudovaný otvorený bazén, ako aj roof-top reštaurácia s barom — ideálne miesto na večery s výhľadom na západ slnka. Okolie domu zahŕňa veľké detské ihrisko s modernými hernými a rozvojovými prvkami. Pod zemou je priestranné parkovisko s 90 miestami vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily. Vnútorný dvor je oplotený a neprístupný pre cudzie osoby. Hosťovské parkoviská a oddychové zóny s drobnou architektúrou sú doplnené pouličným osvetlením a krajinnou zeleňou. Správu komplexu zabezpečuje vlastná servisná spoločnosť.

V Ande Tower 2 sú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové byty s rozlohou od 40,9 do 76,35 m² s výškou stropov 3,1 m. Kupujúci si môže vybrať jeden z troch výhľadových variantov: panorámu hôr, kombináciu mora a mesta alebo výhľad na more a park. Povrchová úprava „biely skelet“ zahŕňa omietnuté steny, poter podlahy so zvukovou izoláciou v izbách a hydroizoláciou v kúpeľniach, kovové vchodové dvere, skryté horizontálne rozvody potrubí. Byty majú otvorené balkóny s tvrdeným sklom, niky na klimatizácie a vetracie prívodné ventily. Okná sú z PVC profilu hnedej farby s dvojkomorovými energeticky úspornými izolačnými sklami, výšky 1,75 m. Platba je možná v hotovosti, k dispozícii je bezúročný splátkový kalendár na 48 mesiacov s prvou splátkou 20 % alebo hypotéka.

Výstavbu realizuje spoločnosť Ande Group — účastník realitného trhu v Batumi s viac ako desaťročnými skúsenosťami. Počas svojho pôsobenia developer uviedol do prevádzky množstvo prestížnych bytových objektov v meste. Každý projekt Ande Group sa vyznačuje premyslenou architektúrou, kvalitnými materiálmi a pozornosťou k detailom, čím potvrdzuje reputáciu spoľahlivého developera.