Arcon Batumi Residence

Arcon Batumi Residence spája pod jednou strechou obytné apartmány, hotelový sektor a komerčnú infraštruktúru. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri mori, miesto na dovolenku alebo možnosť na získanie príjmu z prenájmu. Päťsto metrová vzdialenosť k pláži, bohaté okolie s obchodmi a kaviarňami, ako aj premyslené vnútorné prostredie tu vytvárajú atmosféru rezortného pohodlia. Developer zabezpečil upravené priľahlé okolie, ergonomické dispozície, niekoľko formátov dokončenia — od základného po konečné — a profesionálnu správu, ktorá majiteľov zbavuje domácich starostí.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí výhodná poloha len 500 metrov od pobrežia, čo umožňuje rýchly prístup k pláži pešo. Budova sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje osemstupňovú seizmickú odolnosť. Na prvých poschodiach budú umiestnené obchodné a reštauračné priestory a pre obyvateľov bude zriadená lounge zóna na terase a rekreačný priestor. V každom byte sú inštalované energeticky úsporné okná a spoľahlivé vchodové dvere. Ďalším plusom je nepretržitý concierge servis a videodohľad, ktoré vytvárajú bezpečné a komfortné prostredie pre každodenný život.

Adresa novostavby je ulica Tbel Abuseridze, 21. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu štvrť Batumi, kde obytná zástavba harmonicky susedí s objektmi turistickej a komerčnej infraštruktúry. Námorná stanica sa nachádza tri kilometre, železničná stanica „Batumi" šesť kilometrov. Medzinárodné letisko je vzdialené 11 minút jazdy, vďaka čomu cesta z lietadla k dverám domu trvá len pár minút. Pobrežie s upravenými plážami, promenádami a stravovacími zariadeniami je dostupné pešo, čo robí lokalitu atraktívnou ako na trvalé bývanie, tak na sezónny oddych.

Bezprostredná blízkosť komplexu k moru je doplnená rozvinutým mestským prostredím. V pešej dostupnosti sú supermarkety, lekárne, bankové pobočky a reštauračné zariadenia, ktoré poskytujú obyvateľom všetko potrebné pre každodenný komfort. V okruhu niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy a samotná štvrť susedí s hlavnými tepnami spájajúcimi centrum Batumi s okrajovými a rezortnými zónami. V blízkosti sa nachádza bulvár, parkové plochy a športoviská, čo rozširuje možnosti trávenia voľného času a aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená blízkosťou zastávok na ulici Tbel-Abuseridze, cez ktoré prechádza hneď niekoľko mestských autobusových liniek pokrývajúcich hlavné časti Batumi. Na železničnú stanicu sa dá dostať za pár minút — je vzdialená 6 kilometrov. Vzdialenosť k námornému prístavu je 3 kilometre. Medzinárodné letisko Batumi je približne 11 minút autom, čo je obzvlášť výhodné pre cestovateľov a majiteľov apartmánov, ktorí prenajímajú ubytovanie turistom. Rozvinutá cestná sieť umožňuje pohodlný pohyb aj osobným autom.

Dvadsaťpäťposchodová budova prémiovej triedy sa stavia monoliticko-rámovou metódou, ktorá zaručuje pevnosť konštrukcie so seizmickou rezervou 8 bodov. Pri stavbe sa používajú ekologické materiály zabezpečujúce spoľahlivú tepelnú a zvukovú izoláciu priestorov. Okrem bytového fondu projekt zahŕňa hotelový blok a komerčné priestory na prvých poschodiach. Architektonický vzhľad podporuje futuristická kombinácia hliníkových kompozitných panelov a súvislého fasádneho zasklenia. Systém požiarnej bezpečnosti zahŕňa detektory dymu a výfukových plynov, núdzové osvetlenie vo vestibuloch, parkovisku a výťahových šachtách, ako aj kompletný systém hasenia s hydrantmi.

Priľahlé okolie komplexu je usporiadané tak, aby obyvatelia mohli odpočívať bez toho, aby opustili svoj domov. Projekt počíta s rekreačnou zónou so zeleňou a miestami na pokojné trávenie času. Vnútorné prostredie je doplnené lounge priestorom na terase, odkiaľ sa otvárajú panoramatické výhľady. Obchodné centrum, reštaurácia a ďalšie komerčné objekty na nižších podlažiach budovy odbúravajú potrebu ďaleko cestovať za nákupmi a službami. Osvetlenie verejných zón, videokontrola a concierge servis vytvárajú udržiavaný a bezpečný priestor, ktorý zodpovedá požiadavkám moderného kupujúceho.

Kupujúcim sú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové varianty s rozlohou od 24,2 do 80,1 štvorcového metra. Celkovo sa v dome nachádza 323 apartmánov. Dispozície sú funkčné a zahŕňajú otvorené balkóny. Majitelia si môžu vybrať jeden z variantov dokončenia: „biely skelet" na samostatné zariadenie alebo kompletnú rekonštrukciu „na kľúč". Základná výbava bytov zahŕňa rozvody inžinierskych sietí — plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia — ako aj montáž kovoplastových okien s vysokými ukazovateľmi energetickej účinnosti a kvalitných vchodových dverí.

Realizáciou projektu sa zaoberá stavebná spoločnosť Arcon, ktorá pôsobí od roku 2010. Hlavným profilom developera sú multifunkčné budovy v Tbilisi a Batumi kombinujúce obytné, hotelové a komerčné funkcie. Portfólio spoločnosti presahuje tri desiatky úspešne dokončených objektov rôzneho určenia, čo potvrdzuje jej reputáciu a odbornosť. Podrobné informácie o Arcon Batumi Residence vrátane aktuálnych cien a podmienok kúpy sú zverejnené na oficiálnej webovej stránke stavebnej organizácie.