Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi je 32-poschodový obytný komplex prémiovej úrovne v Batumi, kde sú premyslené všetky detaily pre pohodlný život a plnohodnotný oddych. Výšková budova bola postavená monoliticko-rámovou technológiou v roku 2024 a ponúka 722 bytov – od kompaktných štúdií až po priestranné dvojizbové dispozície s rozlohou 34–85 m² s výškou stropu 2,95 m. Panoramatické výhľady na more a hory sa otvárajú z väčšiny rezidencií. Komplex je pod plnou správou profesionálnej spoločnosti, ktorá taktiež poskytuje služby prenájmu bytov.

Bagrationi Residence Batumi vyniká výhodnou polohou, rozvinutou vnútornou infraštruktúrou a výraznou architektúrou. Medzi kľúčové prednosti patrí vysoká kvalita monoliticko-rámovej výstavby, energeticky efektívna fasáda, nepretržitý bezpečnostný systém s kamerovým dohľadom a ochrankou. Byty sa vyznačujú praktickými dispozíciami a výhľadom na Čierne more a okolité hory. Ďalšie plusy: dostupná cena bývania, plná správa komplexu, pomoc s prenájmom bytov, ako aj prítomnosť podzemného a hosťovského parkingu.

Obytný komplex sa stavia na ulici Petra Bagrationiho 131a, v jednej z aktívne sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Vzdialenosť k Čiernemu moru je približne 950 metrov – cesta k pobrežiu trvá zhruba 10–15 minút pešo. V okruhu štyroch kilometrov od novostavby sa nachádza Batumský námorný prístav, stanica lanovky „Argo“ a stará autobusová stanica. Medzinárodné letisko „Choroch“ je vzdialené len osem minút jazdy autom, čo robí lokalitu atraktívnou pre cestovateľov a investorov.

V blízkosti Bagrationi Residence Batumi je vybudovaná bohatá infraštruktúra pokrývajúca všetky každodenné potreby. Do piatich až dvadsiatich minút chôdze sa nachádzajú minitrhy, hypermarkety „Džibé“, „Agrochab“, Carrefour, obchodné centrá a trh „Chopa“. Stravovanie je zastúpené európskymi reštauráciami, pizzériami, kaviarňami a cukrárňami. V blízkosti fungujú stomatológie, lekárne, republikánske centrum ochrany zdravia matky a dieťaťa, univerzitná nemocnica. Na voľný čas sú k dispozícii klzisko, akvapark Euro Park, lunapark, jazero Ardagani, ako aj štadióny a športové oddiely.

Dopravnú dostupnosť komplexu zabezpečuje niekoľko autobusových liniek. 290 metrov od domu sa nachádza zastávka na ulici Petra Bagrationiho, kde premáva autobus č. 11 s intervalom približne 15 minút. Po triede Žiuli Šartavu, ktorá vedie neďaleko, premáva autobus č. 13. Štyri kilometre vzdialené sú Batumský námorný prístav, lanovka „Argo“ a stará autobusová stanica. Do autobusového terminálu „Metro“ je to necelých päť kilometrov a do „Batumi Central“ a železničnej stanice „Batumi-Passažirskaja“ 6,6 km.

Komplex je monoliticko-rámová výšková budova s 32 poschodiami, navrhnutá pre 722 bytov s výškou stropu 2,95 m. Rozloha bytov sa pohybuje od 34 do 85 m² – k dispozícii sú štúdiá, jedno- a dvojizbové dispozície. V budove fungujú dva nákladné a jeden osobný výťah. Inžinierske vybavenie zahŕňa plyn, vodovod, elektrinu, kanalizáciu a centrálne kúrenie. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitý kamerový systém, ochranná služba a recepcia. Pre majiteľov áut je k dispozícii podzemné a hosťovské parkovanie.

Priľahlé územie s rozlohou 1700 m² je upravené s ohľadom na pohodlie obyvateľov. Sú vybudované asfaltované príjazdy a pešie chodníky, vysádzajú sa exotické rastliny a okrasné stromy. Po obvode sú inštalované bezpečnostné kamery, v službe je ochranná služba. Pre majiteľov áut sú vybavené hosťovské parkoviská a podzemné parkovisko. Na dvore je detská herná zóna a osvetlenie. Na využiteľnej streche je zriadená priestranná terasa s otvoreným bazénom, barom a lounge zónami na oddych.

V bytovom fonde Bagrationi Residence Batumi sú zastúpené kompaktné štúdiá, ako aj jedno- a dvojizbové byty s výškou stropu 2,95 m a rozlohou od 34 do 85 m². Cena nehnuteľnosti závisí od zvoleného typu dokončenia: biely skelet alebo kompletná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotovosť, na hypotéku alebo na splátky až na tri roky. Bývanie v komplexe sa považuje za výhodnú investíciu so stabilným výnosom. Správcovská spoločnosť poskytuje pomoc s prenájmom bytov – podrobnosti sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke.

Realizáciou projektu sa zaoberá spoločnosť Bagrationi Residence, založená v roku 2018. Organizácia sa špecializuje na výstavbu moderného bývania vysokej úrovne komfortu v Batumi. Napriek relatívnej mladosti sa developer aktívne rozvíja na trhu rezidenčných nehnuteľností pri mori a zodpovedne pristupuje ku kvalite stavaných objektov. Komplex na ulici Petra Bagrationiho 131a bol uvedený do prevádzky koncom roka 2024 a potvrdzuje záväzok spoločnosti k deklarovaným štandardom.