Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence je vynikajúci obytný súbor nachádzajúci sa v letovisku Čakvi, len pol kilometra od pobrežia Čierneho mora. Komplex zahŕňa 30 budov s výškou od dvoch do šiestich podlaží vrátane bytových domov a priestranných townhouse. Projekt je vytvorený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom pri mori a blízkosťou dynamického Batumi. Architektonická koncepcia harmonicky zapadá do subtropickej krajiny a panoramatické okná a otvorené terasy odhaľujú úchvatné výhľady na morskú hladinu a zeleň okolia.

Hlavnými prednosťami komplexu sú panoramatické výhľady na more, vysoká úroveň súkromia a málo susedov. Architektúra vyniká koncepčným prístupom: každý dom má vlastný štýl. Areál je uzavretý a nepretržite strážený, čo zaručuje bezpečnosť. Obyvatelia ocenia kvalitnú zvukovú izoláciu, ergonomické dispozície, prítomnosť terás a vlastných dvorčekov pri townhouse. Premyslená dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do Batumi a blízkosť mora otvára možnosti pre investície. Ďalšie plusy: parkovanie, priľahlé pozemky, dostupná hypotéka a reputácia skúseného developera.

Komplex je vybudovaný v obci Čakvi, ktorá administratívne patrí do batumského municipaliTu. Presná adresa je ulica Abašidzeho, dom číslo 2. Čakvi sa nachádza na pobreží Čierneho mora, obklopená subtropickou vegetáciou, približne 12–15 kilometrov severne od centra Batumi. Táto lokalita je známa miernou klímou, eukalyptovými hájmi a čistými plážami. V blízkosti vedie hlavná automobilová magistrála spájajúca obec s regionálnym hlavným mestom. Železničná stanica «Čakvi» je vzdialená kilometer od komplexu a medzinárodné letisko «Čoroch» je štyridsať minút jazdy autom.

Infraštruktúra oblasti pokrýva všetky každodenné potreby obyvateľov. V pešej dostupnosti sú kaviarne, bary, lekárne, obchody, supermarkety Spar a Maria Kakiashvili, kaderníctvo, autoumyváreň a čerpacia stanica Gulf. V blízkosti sa nachádza škola č. 1 a materská škola, ako aj súkromná klinika a mestská nemocnica. Na voľný čas sú k dispozícii štadión pre ragby, koncertné miesto Black Sea Arena, aquapark a mestská pláž Čakvi. Milovníci prírody ocenia prechádzky v eukalyptovom háji a pešie turistické trasy. V okruhu 10–15 minút autom sú prístupné pamiatky — Botanická záhrada, ruiny domu čínskeho majstra čaju a vyhliadka Black Sea Panorama. Bankomaty Bank of Georgia a fitnescentrum dotvárajú vybavenosť oblasti.

Dopravná infraštruktúra v okolí komplexu je dobre rozvinutá. Len 125 metrov sa nachádza zastávka verejnej dopravy, cez ktorú premáva linka mikrobusu č. 440. Vo vzdialenosti 170 metrov je automobilová cesta priamo spájajúca Čakvi s Batumi; do centra mesta sa dá dostať približne za 25 minút. Na cestovanie po železnici je kilometer od komplexu stanica «Čakvi», ktorá zabezpečuje pravidelné spojenie s ostatnými mestami na pobreží. Medzinárodné letisko «Čoroch» je dostupné autom za 40 minút, čo je výhodné pre obyvateľov aj hostí prichádzajúcich zo zahraničia.

Grand Botanico Residence tvorí 30 stavieb — od dvojpodlažných townhouse až po šesťpodlažné bytové domy. Výstavba prebieha monolitickou železobetónovou skeletovou technológiou, ktorá zaručuje vysokú seizmickú odolnosť a trvanlivosť konštrukcií. Steny sú postavené z kvalitnej tehly, fasády sú zateplené tepelnoizolačným materiálom a opatrené dekoratívnou omietkou. Okná sú kovoplastové s energeticky úspornými izolačnými sklami, balkóny majú ochranné zábradlie. Viacpodlažné domy sú vybavené modernými výťahmi. Strecha je riešená s vnútornými odkvapmi. Vstupné priestory sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Inžinierske siete sú napojené na centrálne siete. Haly a spoločné priestory získavajú dizajnovú úpravu vytvárajúcu elegantnú a pohostinnú atmosféru.

Areál komplexu je navrhnutý ako plnohodnotné prostredie na oddych a aktívne trávenie voľného času. Upravený dvor zahŕňa detské ihriská a športoviská, kde sa môžu venovať aktivitám obyvatelia všetkých vekových kategórií. Na relaxáciu je k dispozícii spa centrum so saunou a otvorený bazén s oddychovými zónami pri vode. Krajinná úprava spája trávniky, kvetinové záhony a okrasné stromy, čím vytvára pohodlný a estetický priestor. Premyslený systém vnútorných komunikácií zabezpečuje pohodlný prístup pre autá a špeciálnu techniku. Vo večerných hodinách je dvor osvetlený pouličnými lampami, čo vytvára bezpečné podmienky na prechádzky. Nepretržitá ochrana a kamerový systém zaručujú pokoj rezidentov.

Kupujúcim sú k dispozícii byty a townhouse s rôznymi variantmi dokončenia — biely a zelený skelet, čo poskytuje slobodu pri individuálnom zariadení interiérov. Bývanie je ponúkané vo formátoch štúdií, jedno-, dvoj- a trojizbových apartmánov s výmerou od 34 do 118 metrov štvorcových. Priestranné townhouse s rozlohou do 272 metrov štvorcových majú funkčnú dispozíciu, vlastný dvorček a terasu, čo vytvára ideálne miesto na súkromný oddych. Platba je možná v hotovosti aj na hypotéku od TBC Bank. Špeciálna online kalkulačka na stránke umožňuje vypočítať mesačné splátky. Dokončenie výstavby sa očakáva v štvrtom štvrťroku 2026.

Projekt realizuje spoločnosť Batumi Investment, ktorá pôsobí na gruzínskom trhu od roku 2010. Developer sa špecializuje na nízkopodlažné obytné nehnuteľnosti so zvýšeným komfortom, hotelové komplexy a objekty komerčnej infraštruktúry v Batumi a jeho okolí. V portfóliu spoločnosti je rad úspešne dokončených projektov, ktoré potvrdzujú jej spoľahlivosť a vysoké štandardy kvality. Všetky aktuálne informácie o Grand Botanico Residence vrátane cien a podmienok kúpy nájdete na oficiálnej webovej stránke developera.