Palm Residence

Palm Residence je osemnásťposchodový obytný komplex na prvej línii od mora v Batumi. Vzdialenosť od pláže je len 80 metrov, vďaka čomu je projekt atraktívny ako na trvalé bývanie, tak aj na investície do rezortných nehnuteľností. Budova je postavená monolitickou železobetónovou technológiou s ohľadom na seizmické charakteristiky regiónu. Architektúra je v modernom štýle, fasáda je čiastočne riešená vitrážovým zasklením. V dome je 216 apartmánov s rozlohou od 30 do 124 štvorcových metrov s výškou stropov tri metre. Výstavba bola dokončená koncom roku 2024, developer ponúka bývanie s rôznymi možnosťami dokončenia.

Hlavnou prednosťou Palm Residence je poloha 80 metrov od mora, vďaka ktorej sa z panoramatických okien väčšiny apartmánov otvárajú morské výhľady. Premyslená infraštruktúra zahŕňa spa centrum, otvorený a krytý bazén, fitness centrum, saunu, letné kino a kaviareň-bar s terasou — všetko potrebné na pohodlný oddych a život. Uzavretý upravený areál s krajinnou zeleňou, detským ihriskom a parkom vytvára pocit súkromného rezortu. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochrana, kamerový systém a concierge servis. Podzemné a nadzemné parkovisko rieši otázku parkovania. Developer ponúka flexibilné podmienky nákupu vrátane bezúročného splátkového kalendára.

Komplex Palm Residence sa nachádza na ulici Lecha a Márie Kaczyńskich 15 v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Batumi. More je menej ako minútu pešo, plážová promenáda začína hneď za cestou. Štvrť spája rezortnú atmosféru s mestským komfortom: v pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne a bankové pobočky. Kilometer odtiaľ sa nachádza nákupné centrum Metro City, kde nájdete obchody a prevádzky rýchleho občerstvenia. Do historického centra Batumi, námorného prístavu a dolnej stanice lanovky „Argo“ je to približne šesť kilometrov. Medzinárodné letisko „Choroch“ je päť minút jazdy autom.

Infraštruktúra v okolí Palm Residence pokrýva všetky každodenné potreby. V najbližšom okolí sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami, reštaurácie gruzínskej a európskej kuchyne, kaviarne a bankové pobočky. Nákupné centrum Metro City s mnohými obchodmi a food courtom je len kilometer vzdialené. Desať minút dopravou sa nachádza detská nemocnica, hypermarket „Džibe“, trh s oblečením „Chopa“, nemocnica pre dospelých a škola č. 9. V blízkosti je Batumská medzinárodná univerzita a Medzinárodná univerzitná nemocnica. Na voľný čas je k dispozícii aquapark Euro Park, letné klzisko a jazero Ardagan s tancujúcimi fontánami — významná mestská atrakcia.

Dopravná dostupnosť Palm Residence je premyslená do najmenších detailov. Zastávka verejnej dopravy je 210 metrov od domu, kde premávajú autobusové linky č. 10 a 10A s intervalom šestnásť minút. Stará autobusová stanica, dolná stanica lanovky „Argo“ a Batumský námorný prístav sú vzdialené šesť kilometrov. O niečo ďalej sa nachádza autobusový terminál „Metro“. Autobusová stanica „Batumi Central“ a železničná stanica „Batumi-Pasažierska“ sú vzdialené deväť kilometrov. Cesta na medzinárodné letisko „Choroch“ trvá päť minút autom, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí plánujú prenajímať apartmány turistom.

Osemnásťposchodová budova Palm Residence je navrhnutá s ohľadom na klimatické a seizmické podmienky Batumi. Monolitický železobetónový skelet a základ zabezpečujú vysokú pevnosť konštrukcie. Energetická účinnosť je dosiahnutá vďaka moderným technológiám a ekologickým materiálom: vonkajšie steny sú izolované odolným tepelným izolantom, osadené sú panoramatické okná s energeticky úsporným zasklením. Časť fasády je riešená technikou vitrážového zasklenia. Dom je vybavený dvomi tichými rýchlostnými výťahmi so zvýšenou nosnosťou. Inžinierske siete zodpovedajú aktuálnym normám. Vo vstupnej hale funguje concierge servis, je nainštalovaný domofónový systém, spoločné priestory majú dizajnové riešenie.

Areál Palm Residence je upravený na princípe uzavretého rezortného komplexu. Pešie chodníky sú vydláždené dlažbou, sú zriadené široké príjazdové cesty pre autá a špeciálnu techniku. Po celom obvode sú nainštalované bezpečnostné kamery, funguje ochranná služba. Projekt zahŕňa detské ihrisko, komerčné priestory pre obchody, reštaurácie a servisné zariadenia. Obyvatelia majú k dispozícii fitness centrum, spa centrum, otvorený a krytý bazén, ako aj saunu. Je realizovaná krajinná úprava s výsadbou stromov a dekoratívnych rastlín, sú založené trávniky. Je nainštalované vonkajšie osvetlenie. Pre majiteľov áut je k dispozícii podzemné parkovisko a parkovisko pre hostí.

Apartmány v Palm Residence sú vhodné ako na trvalé bývanie, tak aj na investície s následným prenájmom. V predaji sú jednotky s modernými dispozíciami s rozlohou od 30 do 124 štvorcových metrov. Výška stropov je tri metre. Panoramatické okná s energeticky úsporným zasklením otvárajú výhľad na more. Každý apartmán má priestranný otvorený balkón. Developer ponúka niekoľko možností dokončenia: čierny, biely a zelený skelet. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotové alebo na bezúročný splátkový kalendár až na dva roky s počiatočnou zálohou 50% z ceny. Podrobnosti o zľavách a podmienkach nákupu sú k dispozícii v predajnej kancelárii.

Výstavbou Palm Residence sa zaoberá spoločnosť Batumi Palm Apartments, ktorá sa špecializuje na výstavbu obytných nehnuteľností v Batumi. Developer pôsobí na území rezortného mesta a orientuje sa na moderné štandardy kvality. Projekt bol realizovaný s použitím moderných stavebných technológií a materiálov, ktoré zabezpečujú trvácnosť budovy. Dom bol uvedený do prevádzky v štvrtom štvrťroku 2024. Spoločnosť ponúka transparentné podmienky nákupu apartmánov a zabezpečuje plný servis pri transakcii.