Black Sea Line Residence

Black Sea Line Residence je bytový dom strednej výšky postavený v rekreačnej zóne neďaleko Batumi — len desať kilometrov od mesta. Komplex ponúka apartmány s vylepšenými dispozíciami určené na komfortné bývanie v blízkosti čiernomorského pobrežia. Architektonické riešenie spája modernú estetiku s funkčnosťou a poloha zaručuje pokojný oddych v obklopení malebnej prírody. Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, kvalitu výstavby a blízkosť mora.

Bytový komplex vyniká premysleným súborom predností. K pláži je to len stopäťdesiat metrov, čo umožňuje užívať si more bez dlhých prechádzok. Na území je vybudovaný otvorený bazén s oddychovou zónou a na streche funguje panoramatická kaviareň. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochrana, bezpečnostné kamery a concierge servis. Pre majiteľov áut je k dispozícii parkovisko pre hostí. Priestranné apartmány s trojmetrovými stropmi sú k dispozícii v niekoľkých variantoch dokončenia a je možné ich kúpiť na bezúročný splátkový kalendár až na tridsať mesiacov.

Komplex sa nachádza na Cmindandrian Prvorevolučného trieda 7/9 v rekreačnej dedinke približne desať kilometrov od centra Batumi. Súradnice miesta sú 41,562° severnej zemepisnej šírky a 41,569° východnej zemepisnej dĺžky. Je to tichá prímorská oblasť, kde sa spája pokojné tempo života s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Malebné čiernomorské pobrežie leží stopäťdesiat metrov od domu — vzdialenosť, ktorú možno pešo prekonať za pár minút.

Okolie Black Sea Line Residence spája prírodné a infraštruktúrne výhody. V blízkosti sú obchody s potravinami, útulné kaviarne a reštaurácie s gruzínskou kuchyňou. Plážový pás sa tiahne pozdĺž pobrežia a ponúka upravené aj divoké úseky. Zelené plochy lákajú na prechádzky a oddych na čerstvom vzduchu. Do Batumi s jeho bohatým kultúrnym programom, parkami, promenádou a zábavnými podnikmi sa dostanete za pár minút. Pokojná atmosféra dedinky je obzvlášť atraktívna pre rodinné a sezónne bývanie.

Dopravné spojenie je zabezpečené po Andrejovej triede — zastávka verejnej dopravy je sto dvadsať metrov od komplexu. Po trasách premávajú autobusy smerujúce do centra Batumi aj na medzinárodné letisko, ktoré je vzdialené približne osem kilometrov. Vďaka výhodnej lokalite sa obyvatelia ľahko dostanú k kľúčovým bodom mesta a pobrežia a blízkosť hlavnej cesty uľahčuje cestovanie autom v akomkoľvek smere.

Sedemposchodová budova je postavená monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje deväťstupňovú seizmickú odolnosť a vysokú energetickú účinnosť. Fasáda je zateplená trvanlivým tepelným izolantom a omietnutá dekoratívnou omietkou. V dome sú nainštalované dva tiché výťahy, spoločné priestory sú kvalitne dokončené a spodné podlažia majú presklené fasády. Inžinierske systémy zahŕňajú moderné zariadenie a požiarnu signalizáciu. Na pozemku čakajú obyvateľov otvorený bazén s lounge a kaviareň na streche s panoramatickým výhľadom. Súkromné parkovisko, terénne úpravy, chodníky a večerné osvetlenie dotvárajú obraz komplexu.

Priestor okolo domu je upravovaný s ohľadom na pohodlie a estetiku. Po obvode sa vysádza živý plot, ktorý vytvára súkromnú a útulnú atmosféru. Vnútorný priestor je vybavený prechádzkovými chodníkmi a asfaltovými príjazdovými cestami, osadené sú stĺpy verejného osvetlenia. Projekt sadových úprav zahŕňa okrasné rastliny a trávniky, ktoré vytvárajú príjemné zelené pozadie. Nepretržitý kamerový systém dopĺňa upravené prostredie a otvorený bazén s oddychovou zónou sa v teplom období stáva centrom diania.

Kupujúcim sú ponúkané apartmány s rozlohou od 29 do 49 metrov štvorcových — štúdiá a jednoizbové dispozície s priestrannými oknami vybavenými energeticky úspornými izolačnými sklami. Každý byt má otvorený balkón so zábradlím z tónovaného skla. Základná cena zahŕňa dokončenie v štandarde „čierny karkas“. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v hotovosti alebo využiť bezúročný splátkový kalendár až na tridsať mesiacov s počiatočnou zálohou od 30 %. Možnosť hypotekárneho úveru je potrebné konzultovať v zastúpení developera.

Výstavbou a následnou správou bytového komplexu sa zaoberá organizácia Black Sea Line Management. Spoločnosť ponúka majiteľom, ktorí plánujú prenajímať svoje apartmány, komplexné služby: od hľadania nájomcov až po prípravu úplnej finančnej dokumentácie. Špecialisti tiež poskytujú údaje o zdrojoch klientskej návštevnosti a miere obsadenosti objektov počas roka. Tento prístup umožňuje vlastníkom získavať pasívny príjem bez potreby riešiť prevádzkové záležitosti.