Dini Development House

Dini Development House je dvanásťposchodový bytový dom v Batumi, kde sa premyslený európsky dizajn stretáva s uvoľnenou atmosférou prímorského mesta. Projekt je vytvorený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi moderným komfortom a blízkosťou prírody: len päť minút chôdze delí obyvateľov od promenády a piesočnatých pláží Čierneho mora. Architektúra komplexu vyniká minimalistickými tvarmi a zväčšenou presklenou plochou, pričom vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby naplnili byty svetlom a vzduchom. Budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje spoľahlivosť konštrukcie v miestnej klíme. Komplex ponúka 110 apartmánov s rôznymi dispozíciami – od kompaktných štúdií až po priestranné byty s panoramatickými výhľadmi na morskú hladinu.

Bytový komplex vyniká celým radom predností, vďaka ktorým je atraktívny ako na trvalé bývanie, tak aj na dovolenkový pobyt. V blízkosti sa nachádza park Lecha a Marie Kaczyńských – ideálne miesto na prechádzky a šport. Na promenádu a pláž sa dostanete za päť minút. Výstavba prebiehala s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov prispôsobených prímorskej klíme. Medzi architektonické riešenia patria premyslené dispozície, panoramatické presklenie so zväčšenou plochou a kované zábradlia balkónov. V dome sú nainštalované tiché výťahy importovanej výroby a funguje nepretržitá ochrana. Priľahlý pozemok je upravený: je tu parkovisko pre hostí, večerné osvetlenie a oddychové zóny. Kúpa je možná na hypotéku od TBC Bank alebo na splátky, pričom developer Dini Development má dlhoročné skúsenosti.

Komplex sa nachádza v Batumi na adrese 3. slepá ulica Angisa, číslo 2. Je to tichá štvrť susediaca s parkom Lecha a Marie Kaczyńských, ktorý vytvára zelené krajinné pozadie a dáva pocit súkromia. Zároveň lokalita zachováva pohodlné spojenie s centrom mesta a kľúčovými infraštruktúrnymi objektmi. Cesta k moru trvá asi päť minút pešo a obyvatelia sa môžu kedykoľvek ocitnúť na brehu s čistým pieskom a upravenou promenádou. Morský vánok a panoráma pobrežia tu vytvárajú osobitnú mikroklímu, ktorú oceňujú stáli rezidenti aj hostia Batumi. Bytový komplex je rovnako vhodný na pokojný rodinný život aj pre tých, ktorí chcú tráviť čas v obklopení subtropickej prírody bez toho, aby sa vzdali mestského komfortu.

Infraštruktúra štvrte je zameraná na zabezpečenie pohodlného života počas celého roka – pre miestnych aj pre návštevníkov. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket Yalcin Market a obchodné centrum Metro City, kde si môžete kúpiť potraviny a tovar dennej potreby. Neďaleko sú kaviarne, pizzeria, Burger King a reštaurácie podávajúce gruzínske a medzinárodné jedlá. Rodičia s deťmi ocenia blízkosť školy č. 27, materskej školy „Prianik“ a tureckej strednej školy. Zdravotnícke služby zastupujú detská a dospelá nemocnica a v okruhu jeden a pol kilometra Republikové centrum ochrany zdravia matky a dieťaťa. Pre športových nadšencov je otvorený športový komplex „Forward“. V rovnakom okruhu sa nachádzajú zverimex, kozmetické štúdiá, kúpeľné salóny a Batumská vyššia námorná inžinierska škola „Henri“.

Dopravná dostupnosť komplexu je riešená pohodlne: najbližšia autobusová zastávka je vo vzdialenosti 55 metrov od domu. Niekoľko liniek premáva s pätnásťminútovým intervalom a spája štvrť s ostatnými časťami Batumi. Mestskou hromadnou dopravou sa obyvatelia bez problémov dostanú do Batumského námorného prístavu, na železničnú stanicu a na letisko, ktoré je vzdialené tri kilometre. Sieť liniek zahŕňa aj smer na Machindžauri a Botanickú záhradu – obľúbené miesta na prechádzky a spoznávanie jedinečnej prírody regiónu. Asfaltované príjazdy pri dome a premyslená cestná križovatka robia pohyb osobným autom rovnako pohodlným a umožňujú rýchly výjazd na hlavné mestské komunikácie.

Dini Development House je dvanásťposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje stabilitu a dlhú životnosť konštrukcie. Obvodové steny sú postavené z pemzového bloku – materiálu, ktorý výborne tlmí vonkajší hluk a udržiava teplo v interiéri aj počas chladnej sezóny. Fasády sú obložené špeciálnymi panelmi, ktoré dodávajú domu rozpoznateľný európsky vzhľad. Okenné jednotky sú vyrobené z kovovo-plastového profilu s dvojitým zasklením a byty sú doplnené otvorenými balkónmi s kovanými mrežami. Tichý výťah importovanej výroby obsluhuje všetky poschodia. Do každého bytu je zavedený plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia. Inžinierska výbava domu zahŕňa moderné protipožiarne systémy a domové telefóny. Vstupné haly a spoločné priestory sú dokončené kvalitnými materiálmi s elegantným osvetlením.

Priľahlý pozemok Dini Development House je navrhnutý s ohľadom na pohodlie všetkých kategórií obyvateľov. Pre osoby so zníženou pohyblivosťou sú k dispozícii pohodlné prístupy a vstupná skupina bez bariér. Na dvore sú vybavené detské ihriská s bezpečným povrchom a na pokojný oddych sú nainštalované lavičky a altánky. Funkčné zóny sú oddelené úhľadnými zelenými výsadbami a krami, ktoré dodávajú pozemku upravený vzhľad. Po celom obvode sú položené chodníky z dlažobných kociek a asfaltované príjazdy zabezpečujúce pohodlný pohyb áut a špeciálnej techniky. Pre majiteľov áut sú vyhradené parkovacie miesta – osobitne pre obyvateľov a pre hostí. So súmrakom sa zapína systém vonkajšieho osvetlenia: pouličné lampy robia vnútorný dvor bezpečným a útulným kedykoľvek počas dňa.

Na kúpu v Dini Development House sa ponúka 110 bytov, medzi ktorými sú štúdiá s ergonomickou dispozíciou umožňujúcou efektívne využitie každého metra. Všetky apartmány sa odovzdávajú v stave „biely skelet“ – majitelia získajú slobodu pri výbere dokončovacích materiálov a štýlu interiéru. Z okien mnohých bytov je panoramatický výhľad na more, čo pridáva bývaniu estetickú hodnotu a vytvára pocit neustálej prítomnosti letoviska. Komplex je obzvlášť zaujímavý pre mladé rodiny a tých, ktorí uprednostňujú pokojné tempo života v obklopení zelene a v blízkosti pláže. Kúpu je možné uhradiť v hotovosti, prípadne využiť hypotekárny úver od TBC Bank alebo si dohodnúť splátky, čo výrazne rozširuje okruh potenciálnych kupujúcich. Kombinácia dostupných cien, kvalitnej výstavby a výhodnej polohy robí z tohto projektu rozumnú voľbu pre investície do nehnuteľností v Batumi.

Projektovanie a výstavbu bytového komplexu zrealizovala súkromná spoločnosť Dini Development. Developer sa osvedčil ako spoľahlivý partner, ktorý prísne dodržiava záväzky voči klientom a dodržiava dohodnuté termíny odovzdania objektov. Základom práce spoločnosti je komplexný prístup: od výberu pozemku a inžinierskej prípravy až po finálne úpravy a terénne úpravy. Nahromadené skúsenosti umožňujú Dini Development vytvárať bývanie, ktoré spĺňa moderné štandardy kvality a zohľadňuje špecifiká prímorskej klímy. Realizované projekty potvrdzujú status organizácie, ktorá dôsledne buduje portfólio komfortných a žiadaných nehnuteľností v Batumi.