Compact House

Bytový komplex Compact House je šesťpodlažná budova v Batumi na ulici Parmena Rurua. Projekt spája premyslenú architektúru a kvalitné materiály, čím vytvára priestor pre pohodlný mestský život. V dome je 55 apartmánov s rôznorodými dispozíciami – od kompaktných štúdií až po priestranné trojizbové byty. Komplex je určený pre tých, ktorí si cenia vyváženú kombináciu estetiky, spoľahlivosti a blízkosti kľúčových prvkov mestskej infraštruktúry. Dokončenie výstavby je naplánované na začiatok roka 2026.

Compact House vyniká celým radom silných stránok. Je to výhodná poloha s pohodlnou dopravnou dostupnosťou, vysoká kvalita výstavby s využitím monoliticko-rámovej technológie a keramickej tehly. Medzi plusy patrí tichý výťah, nadzemné parkovisko, upravený a oplotený areál s nepretržitým kamerovým systémom. Byty sa vyznačujú panoramatickým zasklením, vysokými stropmi a priestrannými balkónmi. V dome je celkovo 55 bytov, čo zaručuje komornú a súkromnú atmosféru. Developer ELT Building pôsobí na trhu od roku 2015 a spolupracuje s medzinárodnými hotelovými sieťami, čo potvrdzuje jeho spoľahlivosť.

Komplex Compact House sa nachádza v Batumi na ulici Parmena Rurua 10. Ide o oblasť s existujúcou zástavbou a dobrým prístupom tak do centra mesta, ako aj k pobrežnej zóne. V blízkosti sú obchody, kaviarne, lekárne a ďalšie objekty dennej potreby. Vzdialenosť k batumskému prístavu je približne štyri kilometre a k medzinárodnému letisku približne šesť kilometrov. Táto poloha robí komplex atraktívnym tak na trvalé bývanie, ako aj na sezónny oddych pri mori.

Okolie Compact House spája mestskú dynamiku a zelené oddychové zóny. V pešej dostupnosti sú potrebné sociálne a komerčné objekty: potraviny, stravovacie zariadenia, služby. Samotný komplex dopĺňa prostredie vlastným upraveným areálom – na dvore sa vysádzajú okrasné stromy, kry a zakladajú sa kvetinové záhony. Pre deti je vybudované ihrisko s hojdačkami a šmýkačkami, pre dospelých oddychová zóna s altánkom a lavičkami. Prvé poschodie budovy je vyhradené pre komerčné priestory, čo rozširuje ponuku služieb priamo v dome.

Dopravná dostupnosť Compact House je na dobrej úrovni. Vo vzdialenosti 310 metrov od komplexu sa nachádza zastávka, kde s intervalom približne šesť minút premávajú autobusy č. 1, 4, 8, 11 a linkové taxíky č. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Do Starého autobusového terminálu je to menej ako päť kilometrov, čo uľahčuje cestovanie v rámci regiónu. Autobusový terminál „Metro“ je vzdialený približne šesť kilometrov. Hlavný autobusový terminál a železničná stanica „Batumi-Passažirskaja“ sú vo vzdialenosti osem kilometrov, čo poskytuje prístup k medzimestskej a medzinárodnej doprave. Cesta na medzinárodné letisko nepresahuje šesť kilometrov a do prístavu štyri kilometre.

Architektonický vzhľad Compact House sa vyznačuje eleganciou a racionálnosťou. Šesťpodlažná budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou s použitím ekologickej keramickej tehly, ktorá zabezpečuje vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu, ako aj odolnosť voči ohňu a opotrebovaniu. Plochá strecha je pokrytá mäkkou valcovanou hydroizoláciou a vybavená vnútornými zvodmi. Fasáda je vybavená štýlovým večerným osvetlením a prvé poschodie má vitrážové zasklenie. Vstupná skupina je vybavená domovým telefónom. Vnútorné spoločné priestory – hala a chodby – sú upravené s použitím kvalitných materiálov a premysleného dekoru. Sú vytvorené podmienky pre bezbariérový prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Inžinierske vybavenie zahŕňa požiarnu signalizáciu a všetko potrebné technologické zariadenie.

Areál Compact House je usporiadaný tak, aby sa obyvatelia cítili súkromne a bezpečne. Dvor je oplotený a po obvode sú inštalované kamery nepretržitého video monitorovania. Pre autá sú vybudované príjazdy a miesta na dočasné parkovanie; k dispozícii je aj stojan na bicykle. Pešie chodníky a vonkajšie osvetlenie robia prechádzky pohodlnými kedykoľvek počas dňa. Zeleň zahŕňa výsadbu okrasných stromov, kríkov a kvetinových záhonov. Deti sa môžu hrať na špeciálne vybavenom ihrisku, dospelí oddychovať v zóne s altánkom a lavičkami. Na prvom poschodí budovy sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré poskytujú rezidentom prístup k tovarom a službám bez opustenia komplexu.

V Compact House je k dispozícii 55 apartmánov s rôznymi dispozíciami – od jedno- po trojizbové byty. Výmera bytov sa pohybuje od 42 do 126 štvorcových metrov, čo umožňuje vybrať si variant podľa individuálnych požiadaviek. V cene sú zahrnuté energeticky úsporné okná z kovoplastového profilu, priestranný otvorený balkón so zábradlím z tvrdeného skla a spoľahlivé kovové vchodové dvere. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť za hotovosť. Podmienky splátkového kalendára a hypotekárneho úveru cez TBC Bank sú k dispozícii v predajnej kancelárii alebo na oficiálnej webovej stránke projektu. Compact House nie sú len byty, ale premyslený obytný priestor pre moderný mestský životný štýl.

Výstavbu Compact House realizuje spoločnosť ELT Building – stavebno-developerská organizácia pôsobiaca na trhu s bytovými a investičnými nehnuteľnosťami v Batumi od roku 2015. Portfólio developera zahŕňa projekty realizované v partnerstve so svetovými hotelovými značkami, ako sú Wyndham a Interstate. ELT Building uplatňuje formát štvrťročného rozvoja, pri ktorom je obytná zástavba integrovaná s multifunkčnou infraštruktúrou. Tento prístup je zameraný na vytvorenie plnohodnotného, sebestačného prostredia pre rezidentov.