Marina Club

Marina Club je súčasťou elitného multifunkčného ELT-štvrťa, ktorý sa nachádza v Batumi. Komplex ponúka rezidentom priestranné apartmány s racionálnymi dispozíciami, rovnako vhodné na kapitálové investície aj na každodenné bývanie. Medzi kľúčové prednosti projektu patria: poloha na prvom brehovom páse, premyslená dopravná dostupnosť, vlastná rozvinutá infraštruktúra, upravený priľahlý areál, viacúrovňový bezpečnostný systém, flexibilný výber dispozícií a profesionálny concierge servis.

Marina Club sa na trhu batumských nehnuteľností vymedzuje súborom významných výhod. Prvý rad od mora poskytuje rezidentom voľný prístup k pobrežiu a otvára efektné panorámy z okien. Komplex sa nachádza v novej ELT-štvrti s multifunkčnou zástavbou – bývanie, obchod a voľný čas sú sústredené na jednom území. Rôznorodosť dispozičných riešení umožňuje vybrať si objekt na akýkoľvek účel: od cenovo dostupného štúdia na prenájom až po priestranné apartmány na rodinné bývanie. Nepretržitá strážna služba, kamerový systém po obvode a concierge servis vytvárajú atmosféru bezpečia a súkromia.

Bytový komplex Marina Club sa stavia na adrese: ulica Lecha a Márie Kaczyńskich 17 v dynamicky sa rozvíjajúcej prímorskej štvrti Batumi. Súradnice pozemku – 41,62° severnej šírky a 41,59° východnej dĺžky – umiestňujú objekt v bezprostrednej blízkosti čiernomorského pobrežia. Výber lokality je diktovaný rovnováhou medzi kúpeľným tichom a mestskou infraštruktúrou: dostatočne ďaleko od turistického ruchu, ale v rýchlej dostupnosti k centrálnym ťahom, obchodným štvrtiam a významným pamiatkam hlavného mesta Adžarska.

Okolie Marina Club tvorí komfortné prostredie pre každodenný život aj oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie s gruzínskou a medzinárodnou kuchyňou, lekárne a bankové pobočky. Blízkosť mora otvára možnosti na ranné behy po nábreží, plážový oddych a vodné športy. Samotná ELT-štvrť, ktorej je komplex súčasťou, sa postupne napĺňa komerčnými priestormi, kanceláriami a servisnými prevádzkami, čím vytvára sebestačný ekosystém. Milovníci jachtárskeho športu ocenia blízkosť jachtklubu s vlastným mólem.

Dopravná infraštruktúra v okolí komplexu je navrhnutá tak, aby zabezpečila rýchly prístup do akejkoľvek časti Batumi. Hlavná automobilová tepna prechádzajúca v blízkosti zaisťuje cestu na Námestie Európy približne za osemnásť minút a cesta na Medzinárodné letisko Batumi trvá asi sedem minút. V pešej vzdialenosti od novostavby sa nachádzajú zastávky, z ktorých premáva niekoľko mestských autobusových liniek s intervalom pätnásť minút. Pohodlná dopravná križovatka robí Marina Club atraktívnym tak pre motoristov, ako aj pre tých, ktorí uprednostňujú verejnú dopravu.

Architektonický súbor Marina Club pozostáva z troch veží s výškou 16 a 18 poschodí – blokov A, B a C, spojených spoločným pódiom. Nosný skelet je vyrobený monoliticko-rámovou technológiou s použitím seizmicky odolných riešení, ktoré zodpovedajú vysokým štandardom spoľahlivosti. Vonkajší vzhľad budov je riešený v aktuálnom architektonickom duchu: zakrivenia fasád bez ostrých uhlov kopírujú siluetu morských vĺn a súvislé panoramatické zasklenie v kombinácii s otvorenými sklenenými balkónmi dodáva vzhľadu minimalizmus a prestíž. Na využívaných strechách sú vybavené terasy prístupné všetkým obyvateľom komplexu.

Priľahlý areál Marina Club je navrhnutý ako plnohodnotný priestor na prechádzky a rekreáciu. Krajinní architekti navrhli zóny s okrasnými krami a trvalkami prispôsobenými prímorskému podnebiu, ako aj sieť peších chodníkov s jemným večerným osvetlením. Spoločné terasy na strechách dopĺňajú zelenú infraštruktúru komplexu a otvárajú obyvateľom výhľady na more a mestskú krajinu. Územie uzavreté pred cudzími osobami poskytuje pocit súkromia a premyslené zónovanie oddeľuje tranzitné trasy a miesta na pokojný oddych.

V rámci Marina Club sa predávajú štúdiá, jedno- a dvojizbové apartmány s rozlohou od 27,8 do 121,4 štvorcových metrov. Výška stropov je tri metre, čo dodáva vzdušnosť a svetlo každej miestnosti. Kupujúci si môže vybrať medzi klasickou a neštandardnou dispozíciou, ako aj medzi dvoma variantmi odovzdania: „zelený skelet“ na vlastnú rekonštrukciu alebo hotové dizajnérske vybavenie „na kľúč“ s kompletným zariadením. Panoramatické balkóny otvoreného typu s výhľadom na morskú hladinu a horské masívy. Základné vybavenie zahŕňa rozvody všetkých inžinierskych sietí – kanalizácie, plynárenskej siete, vodovodu a elektriny – ako aj osadené kovové vchodové dvere a kovoplastové okná. Celkový bytový fond bloku A presahuje 266 apartmánov.

Za realizáciou Marina Club stojí stavebno-developerská organizácia ELT Building. Spoločnosť začala svoju činnosť v roku 2017 a nahromadila solídne portfólio obytných a investičných projektov v Batumi. Medzi partnermi developera sú svetové hotelové reťazce – Wyndham, Interstate a rad ďalších, čo potvrdzuje serióznu reputáciu developera. ELT Building presadzuje koncepciu štvrťovej zástavby, kde obytné domy susedia s rôznorodou infraštruktúrou, a Marina Club je jedným z vlajkových stelesnení tohto prístupu. Vyčerpávajúce informácie o komplexe a aktuálne ceny sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.