Esteco Home 360

Esteco Home 360 je moderný obytný súbor na Ulici bratov Nobelových v Batumi. Komplex zahŕňa dve 25-poschodové budovy spojené štýlovou architektúrou a premysleným vnútorným prostredím. Vzdialenosť k moru je len 150 metrov, čo obyvateľom poskytuje rýchly prístup k pláži a prímorským promenádam. Fasády budov sú riešené v zdržanlivej monochrómnej farebnej schéme – biela, sivá, čierna – a efektne vynikajú na pozadí subtropickej zelene a panorám Čierneho mora. Komplex je určený tak na trvalé bývanie, ako aj na kúpeľný oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú malebné brehy rieky Korilistskali a rozvinutá mestská infraštruktúra.

Esteco Home 360 spája blízkosť mora a mestského centra s komornou atmosférou prestížnej štvrte. Len 150 metrov delí obyvateľov od pobrežia a panoramatické výhľady z okien zahŕňajú morskú hladinu a horské masívy. Infraštruktúra komplexu zahŕňa bazén, posilňovňu, reštauráciu a vlastné potraviny – všetko potrebné pre pohodlný život bez nutnosti opúšťať areál. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitý kamerový systém. Dva výťahy v každej budove – osobný a nákladný – zaručujú pohodlie pri presune. Priestranné dispozície voľnej konfigurácie s výškou stropov tri metre otvárajú široké možnosti pre dizajnové riešenia.

Obytný komplex Esteco Home 360 sa nachádza v Batumi na adrese Ulica bratov Nobelových 42. Je to štvrtá s aktívne sa rozvíjajúcou zástavbou, ktorá úspešne spája blízkosť hlavných ťahov s pokojom obytných štvrtí. V okruhu niekoľkých minút chôdze je všetka potrebná každodenná infraštruktúra: potraviny, kaviarne, lekárne. Štvrť má výhodné dopravné spojenie s kľúčovými bodmi mesta – približne 600 metrov odtiaľ sa nachádza osobná železničná stanica a autobusové linky premávajú 200 metrov od komplexu. Plážová zóna Čierneho mora je dostupná pešo a malebná rieka Korilistskali dodáva lokalite osobitý prírodný charakter.

Okolie Esteco Home 360 je bohaté na sociálne a kultúrne zariadenia. V blízkosti sa nachádza Štátne hudobné centrum Batumi a Technologické múzeum Batumi – významné mestské inštitúcie. V pešej dostupnosti je pravoslávny kostol Svätej Tamary, ktorý priťahuje tak veriacich, ako aj obdivovateľov architektúry. Finančnú infraštruktúru zastupuje pobočka Bank of Georgia. Každodenné potreby obyvateľov zabezpečujú neďaleký supermarket, policajná stanica a široký výber kaviarní podľa chuti. Štvrť sa naďalej aktívne rozvíja, pričom si zachováva pokojnú a bezpečnú atmosféru vhodnú pre rodiny s deťmi a pokojný kúpeľný život.

Dopravná dostupnosť Esteco Home 360 je na vysokej úrovni. Najbližšia železničná stanica „Batumi Osobná“ je 600 metrov od komplexu a spája štvrt s prímestskými a medzimestskými smermi. Autobusové zastávky sú ešte bližšie – vo vzdialenosti približne 200 metrov. Premávajú na nich linky č. 10 a 10a, ktoré pokrývajú väčšinu prímorských oblastí Batumi a zabezpečujú tiež priame spojenie s medzinárodným letiskom a botanickou záhradou. Rozvinutá sieť verejnej dopravy umožňuje obyvateľom rýchlo sa dostať do obchodných, nákupných a zábavných zón mesta bez použitia osobného auta.

Esteco Home 360 predstavujú dve monoliticko-blokové budovy s výškou 25 poschodí každá. Architektonický vzhľad formujú fasády v bielych, sivých a čiernych tónoch – stručné a výrazné riešenie, ktoré organicky zapadá do prímorskej krajiny Batumi. V komplexe je navrhnutých 375 bytov s rozlohou od 31 do 72 metrov štvorcových. Dispozičné riešenia predpokladajú voľnú konfiguráciu miestností, čo dáva budúcim majiteľom úplnú slobodu pri zónovaní priestoru. Výška stropov je tri metre, čo pridáva interiérom objem a vzdušnosť. V čase predaja sú byty ponúkané s dokončením v troch variantoch: čierny, biely a zelený skelet. Pre majiteľov áut je navrhnuté podzemné parkovisko.

Priľahlé okolie Esteco Home 360 je navrhované s dôrazom na komfort a estetiku. Zelené plochy s okrasnými rastlinami a trávnikmi vytvárajú príjemné prostredie v subtropickom podnebí Batumi. Krajinná úprava zahŕňa tak miestne, ako aj adaptované druhy rastlín odolné voči prímorským podmienkam. Na oddych obyvateľov sú k dispozícii pešie chodníky, oddychové zóny s lavičkami a otvorený bazén, okolo ktorého sa formuje rekreačný priestor. Areál komplexu je uzavretý pred nepovolanými osobami a je pod nepretržitým kamerovým dohľadom. Príjazdové cesty a pešie trasy sú organizované tak, aby oddeľovali dopravné a pešie toky a zabezpečovali bezpečnosť a pohodlie.

Byty v Esteco Home 360 sa predávajú vo fáze výstavby. Dokončenie oboch blokov komplexu je naplánované na štvrtý kvartál 2028. Kupujúcim sa ponúka flexibilný systém platieb vrátane možnosti kúpy nehnuteľnosti na splátky – podrobnosti a individuálne podmienky je možné konzultovať v obchodnom oddelení developera. Minimálna cena bytu v bloku A začína od 32 400 dolárov, v bloku B od 30 900 dolárov. Široký rozsah výmer od 31 do 72 metrov štvorcových umožňuje vybrať si nehnuteľnosť tak na osobné bývanie, ako aj na investičné účely. Dokončenie sa odovzdáva vo variantoch čierneho, bieleho alebo zeleného skeletu, čo dáva kupujúcemu možnosť realizovať vlastný dizajnérsky projekt.

Výstavbu Esteco Home 360 realizuje spoločnosť Esteco – developer špecializujúci sa na rezidenčné nehnuteľnosti v Gruzínsku. Developer sa zameriava na kvalitu realizácie projektov a dodržiavanie stanovených termínov. V portfóliu spoločnosti sú objekty rôznej triedy spojené spoločným prístupom: premyslené dispozície, moderné stavebné technológie a dôraz na úpravu okolia. Esteco používa monoliticko-blokovú technológiu výstavby, ktorá zabezpečuje vysokú seizmickú odolnosť budov – kriticky dôležitý parameter pre tento región. Komplexné vybavenie objektov infraštruktúrou – bazény, fitness zóny, komerčné priestory – sa stalo charakteristickou črtou projektov spoločnosti, zameranou na vytváranie sebestačného obytného prostredia.