Elite Family Residence

Elite Family Residence je prémiový klubový dom zameraný na rodinné bývanie. Architektonický vzhľad budovy spája neoklasicistické motívy a prvky empíru — kované balkóny francúzskeho typu, balustrády a pilastre vytvárajú vytvorený exteriér. Projekt sa nachádza v ekologicky priaznivej štvrti, obklopený zeleňou, s pohodlným prístupom k dopravným tepnám. Obyvateľom ponúka priestranné dispozície, vlastný upravený uzavretý areál a rozvinutú vnútornú infraštruktúru navrhnutú pre komfort rezidentov všetkých vekových kategórií.

Obytný komplex sa vyznačuje monoliticko-rámovou konštrukciou postavenou s použitím európskych stavebných materiálov a inovatívnych metód, čo zaručuje rezervu pevnosti budovy na jeden a pol storočia. Medzi prednosti patria panoramatické okenné systémy Rehau nemeckej výroby s päťkomorovým profilom, podzemné parkovisko, nepretržitá ochrana a concierge servis. Areál je uzavretý pred nepovolanými osobami, vo vnútri je organizované spa centrum s bazénom. Byty sa odovzdávajú s voľnou dispozíciou v stave „holý skelet“, výška stropov dosahuje 3,2 metra, čo dáva majiteľom slobodu individuálneho návrhu interiéru.

Objekt sa nachádza na adrese: 1. slepá ulica Svätej Nino, 11a, sedem kilometrov od centrálnej časti Batumi. Automobilová cesta do centra mesta trvá približne 20 minút. Blízkosť hlavných ciest zabezpečuje rýchly výjazd akýmkoľvek smerom. Na medzinárodné letisko Batumi sa dá dostať autom asi za 13 minút. V blízkosti domu fungujú zastávky verejnej dopravy, ktoré umožňujú obyvateľom bez osobného auta pohodlne sa pohybovať po meste a jeho okolí.

Oblasť výstavby sa vyznačuje pokojnou atmosférou a množstvom prírodných zelených plôch. V okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a zariadenia bežných služieb, ktoré pokrývajú každodenné potreby rezidentov. V pešej dostupnosti sú prechádzkové trasy a rekreačné zóny na čerstvom vzduchu. Čistý horský vzduch a absencia intenzívnej dopravy vytvárajú priaznivé podmienky pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí oceňujú pokojné tempo života mimo mestského hluku.

Dom je postavený v lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou: vzdialenosť do Batumi je 7 km, čo zodpovedá 20-minútovej ceste autom. Cesta na Medzinárodné letisko Batumi trvá približne 13 minút autom. V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu premáva niekoľko liniek verejnej dopravy, ktorých zastávky sú v pešej dostupnosti. Táto križovatka umožňuje rezidentom rýchlo sa dostať ku kľúčovým bodom mesta — obchodným štvrtiam, vzdelávacím inštitúciám a nákupným centrám.

Šesťposchodová budova Elite Family Residence je postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá v kombinácii s európskymi materiálmi zaručuje životnosť najmenej 150 rokov. Základy a stropy sú chránené hydro- a tepelnou izoláciou, vonkajšie steny hrúbky 40 cm sú postavené z protipožiarnej tehly a dodatočne izolované protipožiarnou EPS vrstvou 7 cm. Strešná terasa je tiež izolovaná podľa európskych noriem. Fasádna úprava je zhotovená z vodeodolnej omietky s finálnym náterom. Zasklenie predstavujú okná Rehau — dvojkomorové izolačné sklá a päťkomorový profil z Nemecka. Architektonický štýl inklinuje k neoklasicizmu s prvkami empíru, čo zdôrazňujú balustrády, pilastre a umelecké kovanie balkónov.

Priestor okolo domu je plne upravený a oplotený. Na dvore je vybavená detská herná zóna a športové ihrisko, organizovaná rekreačná oblasť na pokojný oddych. Krajinná úprava zahŕňa okrasné kríky a kvetinové záhony. Rezidentom je k dispozícii vlastné spa centrum s bazénom nachádzajúce sa v areáli komplexu. Uzavretý obvod pozemku a prítomnosť concierge servisu zaručujú súkromie a bezpečnosť obyvateľov a premyslené usporiadanie dvorného priestoru ho robí pohodlným pre všetky vekové skupiny.

V Elite Family Residence je na predaj 24 bytov — jedno- a dvojizbové jednotky, štúdiá a penthousey. Rozloha sa pohybuje od 31,8 do 159,63 metrov štvorcových. Všetky dispozície sú starostlivo premyslené: miestnosti majú pravidelnú geometriu, každá jednotka zahŕňa otvorený balkón. Výška stropov je 3,2 metra. Stupeň vyhotovenia — „holý skelet“, čo znamená zavedené inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia), osadené panoramatické okná a vchodové dvere, ako aj sloboda pre budúcu finálnu úpravu podľa uváženia majiteľa.

Výstavbu realizuje spoločnosť European Village, ktorú Forbes uznal za jednu z desiatich vedúcich značiek Gruzínska. Developer sa zameriava na výstavbu exkluzívnych obytných objektov s využitím európskych stavebných štandardov, určených tak na pohodlné bývanie, ako aj na investície. V portfóliu European Village je viac ako štyri realizované projekty v Batumi. Ďalšie informácie o obytnom komplexe Elite Family Residence a aktuálne ceny sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.